Vente maison 347 200 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mios (33380)

Maison plain pied de 73 m2
Mios (33)
Cimm immobilier vous présente cette maison de plain pied de 73 m2 dans un secteur calme Lacanau de Mios a 10 minute de la gare de Marcheprime. Ce Bien comprend un salon/séjour de 42 m2 clim réversible , 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une véranda et une cuisine équipée neuve de novembre 2025
Vous pourrez profiter d'un grand abris de jardin pour ranger vos outils, des abris voitures et profitez également de ce terrain de 1958 m2 piscinable .
les outillages de jardin et remorque reste dans la vente ainsi que quelques meubles
Agrandissement ou surélévation possible , enprise au sol et de 25%
Ce bien vous intéresse, contactez moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 791€ ~ 1071€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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NÉLIO MEIRELES - CIMM IMMOBILIER

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