Superimmo

SAFTI - Stéphane FLISS

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par SAFTI - Stéphane FLISS 18/10/2023 - mise à jour 10/05/2024

9

448 000 € 4 978 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Mios (33380)

A 25 min d'Arcachon, sur la commune de MIOS, venez découvrir cette magnifique maison de 2019 de 90m2, sans vis-à-vis, construite sur une parcelle de 600m2, proche des commodités et des écoles (primaire et collège). Elle se compose d'une entrée avec placard et vestiaire, d’un wc indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Cette maison bénéficie de matériaux de qualités tels que son système de chauffage avec climatisation thermodynamique gainable réversible AIR/AIR, double accès par portail électrique et un manuel, volets roulants électriques, fibre... Côté nuit, une première chambre de 10m2 avec placard, la seconde de 12m2 + son dressing avec vue sur le jardin et sa piscine et une salle d’eau carrelée avec douche à l’italienne et double vasque. A l'extérieur, vous découvrirez ce magnifique jardin décoré composé d'une grande terrasse en bois de qualité, sa piscine chauffée au sel (3.5mx7m) et son abri de jardin. Possibilité d’ajouter un carport. Les plus : le calme / la qualité des équipements/au cœur du bassin d’Arcachon Maison IGC sous garantie décennale jusqu'en 2029. A découvrir sans tarder (Visite virtuelle sur demande) LIBRE DEBUT 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895SAFTI – FLISS Stéphane, Conseiller indépendant

ALCIMMO

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par ALCIMMO 01/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

9

282 000 € 5 755 €/m²
Maison • 49 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Mios (33380)

EXCLUSIVITÉ ALC immo Maison ossature bois de 50 m² habitable et 73 m² de surface plancher, sur une parcelle de 270 m² sur la commune de Lacanau de Mios, vendue meublée. Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de 2020 décorée avec goût et ses prestations soignées. Elle se compose d'une pièce de vie avec plafond cathédrale d'une hauteur de 4 m, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse de plus de 14 m², d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un espace nuit en mezzanine d'une surface plancher de plus de 23 m². Ce bien est complété par une terrasse de 32 m² avec pergola et jacuzzi, et d'un boulodrome pour partager de belles soirées d'été entre amis. Pour plus de confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 115 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ALCIMMO : Stella-Angela GIBILISCO - Tél. 0762366694 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807794854 RCP 0386967

Human Immobilier Mios

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Human Immobilier Mios 27/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

7

274 540 € 5 720 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²

Mios (33380)

EXCLUSIVITE : Au coeur du centre ville de Mios, maison de plain pied entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée sur séjour, cuisine ouverte, cellier, 2 chambres, salle d'eau , WC. Jardin d'environ 250m² avec garage indépendant et atelier. Emplacement idéal,à deux pas des commerces et des écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 22/02/2024 - mise à jour 12/05/2024

6

371 000 € 4 470 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Mios (33380)

A VENDRE / A ACHETER MAISON NEUVE 33380 MIOS Laissez libre cours a votre imagination pour la finition de cette agréable maison neuve et fonctionnelle offrant un espace de vie lumineux avec double exposition, une cuisine contemporaine, deux chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un wc indépendant. A l'extérieur, belle espace à aménager pour le plus grand plaisir d'apporter sa touche personnelle et profiter des beaux jours ! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39

Cabinet BEDIN - BIGANOS

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BIGANOS 30/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

8

318 000 € 4 811 €/m²
Maison • 66,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 370 m²

Mios (33380)

MIOS - MAISON A RENOVER. Dans un quartier calme, proche commerces et commodités, pour les amateurs de rénovation, maison des années 80. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, de deux belles chambres et d'un garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 1400 m2. Possibilité d'agrandissement, emprise au sol de 40%, en limite de propriété ou même un étage. A voir absolument !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 01/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

15

367 500 € 6 025 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

Mios (33380)

En exclusivité dans notre agence L'Atelier immobilier : Charmante maison de plain-pied avec deux chambres à Mios ou possibilité de construction de deux maisons individuelles. Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Mios, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces locaux et des pistes cyclables. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville, tout en offrant un havre de tranquillité. La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Avec un terrain spacieux d'environ 970 m2 avec son cabanon, vous bénéficiez d'un espace extérieur généreux pour profiter du plein air et des beaux jours. Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est la possibilité d'envisager un projet de deux maisons individuelles sur le terrain. Deux projets de construction pour des maisons individuelles ont déjà été validés, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet immobilier sur mesure. De plus, avec une emprise possible de 80% sur le terrain, les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant une grande flexibilité pour concrétiser vos idées et vos besoins. La maison est actuellement louée avec un bail d'habitation meublé d'1 an renouvelable au 28 octobre pour un loyer mensuel de 870 euros HC. Possibilité d'acheter la maison avec ou sans locataire en place. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel à Mios. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison à vendre à Mios, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Mios, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Mios

Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Human Immobilier Mios 24/09/2022 - mise à jour 17/04/2024

8

311 225 € 3 842 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mios (33380)

Au coeur du centre ville de Mios, maison composée eu rez de chaussée d'un séjour, cuisine indépendante, cellier et WC. A l'étage : 2 chambres, bureau, salle de bain et WC. Terrasse couverte, 2 garages et une place de parking privative. Commerces accessibles à pieds.

WELMO

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par WELMO 12/04/2024

9

349 000 € 4 058 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 547 m²

Mios (33380)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MIOS - 33380 - CHARMANTE MAISON – LUMINEUSE – AU CALME - GRANDE TERRASSE EN BOIS ET JARDIN - PROXIMITE BASSIN ARCACHON - QUARTIER RESIDENTIEL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryeCArCcR6 Welmo vous présente cette maison de plain -pied en très bon état, au calme et proche du bassin d'Arcachon. Elle dispose : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse en bois abritée par un store banne électrique ; - De 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un Wc indépendant. Important ! Un garage attenant peut être aménagé en 3ème chambre ou en bureau. A l'extérieur, en sus de la terrasse, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, arboré et fleuri de 547m2. Possibilité de garer plusieurs voitures sur l'allée en bitume qui mène à la maison La maison est éligible à la fibre ! Vous pouvez profitez d'un poêle à granulés programmable. Arcachon, La teste-de buch et Gujan-mestras sont proches par l'autoroute A660 ! Quartier résidentiel et commerces à proximité. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Francine Mondon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 850496332

HK HomeKare 33

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par HK HomeKare 33 03/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

1

280 000 € 4 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Mios (33380)

Nichée sur un vaste terrain de 1500 m², piscinable et baigné de verdure, cette maison vous offre un cadre de vie articulé non loin du bourg de Mios. Elle demande une restauration complète et offre une possibilité d'agrandissement : emprise au sol de 40% + Surélévation en R+1. Exemple d'aménagement possible : Maison de 150m² avec piscine, garage, dépendance. Terrain non divisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.10 et 0.10 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 33 : Julie CARTA - Tél. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 03/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

1

280 000 € 4 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Mios (33380)

Nichée sur un vaste terrain de 1500 m², piscinable et baigné de verdure, cette maison vous offre un cadre de vie articulé non loin du bourg de Mios. Elle demande une restauration complète et offre une possibilité d'agrandissement : emprise au sol de 40% + Surélévation en R+1. Exemple d'aménagement possible : Maison de 150m² avec piscine, garage, dépendance. Terrain non divisible. Votre conseiller HK HomeKare 33 : Julie CARTA - Tél. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

AJP ACTEA LA HUME

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 07/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

14

309 750 € 3 824 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Mios (33380)

[ Maison de ville- Centre de Mios - Au calme - 2 garages ] Cette maison de ville mitoyenne de 2002 , propose en rez-de-chaussée une loggia pour faire un coin plancha, un salon séjour exposé Ouest avec une climatisation réversible, un cellier, une cuisine indépendante aménagée avec son garde-manger, des toilettes indépendants. A l'étage on retrouve deux chambres avec placard, un bureau sous rampant qui peut servir de chambre enfant, une salle de bains avec son balcon. Coté stationnement deux garages indépendants complètent le bien, pas de copropriété...!!!! Venez découvrir cet emplacement, au coeur du centre ville, toutes les commodités de commerces à pied, et plus, au calme, sans soucis de stationnements. nous proposons deux lots à vendre: L'un mitoyen d'un côté et l'autre des deux côtés, faites votre choix lors d'une prochaine visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Era Immobilier Nouvel'eyre

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par Era Immobilier Nouvel'eyre 13/02/2024 - mise à jour 09/05/2024

7

370 000 € 4 253 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 012 m²

Mios (33380)

En exclusivité venez découvrir cette maison de 87m² idéalement située de part sa proximité de la piste cyclable desservant le centre ville, le complexe écolier, le collège et une grande surface. Elle se compose d'un salon-séjour avec un insert donnant accès à une terrasse couverte, d'une grande cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement, un cellier, une salle d'eau, deux chambres avec placard et un WC indépendant. A l'extérieur vous trouverez un hangar de plus de 120 m² environ avec en plus des espaces de stockage attenant dont vous saurez en apprécier le potentiel. Le tout sur un terrain de 1100 m² environ entièrement clos. Appelez nous sans tarder pour en savoir plus !! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Nouvel'eyre

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par Era Immobilier Nouvel'eyre 23/03/2024

6

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 655 m²

Mios (33380)

Sur la commune de Mios dans un environnement calme et nature, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2002 de 90m² composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier buanderie attenant, d'une salle de bain avec une douche, d'un wc, de 2 chambres et d'un bureau. Le terrain arboré et fleuri de 1655m² vous permettra de profiter pleinement et en toute tranquillité de vos extérieurs composés d'une belle terrasse couverte, et d'un double garage de 30m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Eyre Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par L'Eyre Immobilier 28/11/2023 - mise à jour 02/05/2024

12

325 000 € 4 924 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Mios (33380)

Au coeur du Bourg de Lacanau de Mios. Venez découvrir cette maison de plein pied construite en 2009 édifiée sur une parcelle de 600 m². L'habitation propose une entrée sur salon séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 38 m². Côté nuit, le dégagement distribue 2 chambres, toilettes et salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois avec bar d'été et deux cabanons sur un jardin clos Possibilité d'extension de la maison. Terrain piscinable. Ses plus : son calme ainsi que sa localisation en centre bourg qui vous permettra d'accéder aux écoles maternelle et élémentaire et commerces de proximité à pied. Pour plus de renseignements contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au 07 86 28 85 40 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Mios

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Human Immobilier Mios 05/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

8

441 000 € 5 188 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Mios (33380)

Dans un quartier situé à proximité des commerces de Mios, maison contemporaine de plain pied. Elle se compose d'une entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier , 2 chambres parentales, 2 WC. Terrain d'environ 660m² avec garage attenant pouvant etre aménagé en 3eme chambre. Abri de jardin. Parfait état général.

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