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ARTHURIMMO.COM A24 IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM A24 IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

211 000 € 2 198 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces

Saint-Chamassy (24260)

Maison + dependance a l'entrée d'une voie sans issue, dans un environnement très calme sans être isolée, cette propriété comprend sa maison principale et une dépendance. depuis plus de 30 ans, utilisée en résidence secondaire, cette demeure nécessitera des travaux si vous souhaitez habiter en résidence principale, en particulier, le chauffage et les huisserires en simple vitrage. la dépendance est plus récente et bénéficie de tout le confort si vous vous la transformer en gîte, il vous reste à aménager un coin cuisine. emplacement très recherché avec un terrain de 2500 m² clôturé. -

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Jean-Marc RONDET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Jean-Marc RONDET - AXO & ACTIFS 09/12/2025

71 000 € 1 092 €/m²
Maison • 65 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Saint-Chamassy (24260)

Ancien séchoir, réabilitable en habitation, à la campagne, sur le hateurs, en fond de chemin. il offre une superficie au sol de 65 m², possibilitée de deux niveaux. Terrain de 2000 m² env. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 10 92 94, Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002122047). Honoraires : 7 000 € TTC (10,94 %) inclus charge acquéreur (64 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 785 m²

Saint-Chamassy (24260)

NOUVEAUTE A vendre dans un cadre privilégié au cœur du Périgord noir, une charmante maison Périgourdine. Située au bout d'un chemin paisible, cette propriété se trouve à proximité d’un camping familiale offrant la possibilité d’accéder aux animations, aux jeux durant la saison ainsi qu’aux activité de pêche. Une belle opportunité pour profiter du cadre authentique et convivial de la région. La maison d’une superficie de 105 m2 bien qu’étant actuellement utilisée en résidence secondaire est habitable à l’année. Elle est composée au rez de chaussée d’une cuisine équipée/salle à manger/ salon de 45 m2 avec cheminée poêle à bois, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC séparés. A l’étage vous trouverez 2 belles chambres de 13 et 16 m2, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Alliant le charme de l’ancien - poutres, pierres, ancien évier, cheminée - au confort moderne, cette demeure sera vous séduire. Les extérieurs seront également vous ravir : une belle terrasse avec cuisine d’été équipée d’un four à pizza/pain et d’un évier pour profiter pleinement de moments en famille, un bungalow ALGECO de 15 m2 recouvert en bois et isolé pour accueillir des amis, une grange en pierre de 50 m2 pouvant être réhabilitée en gîte (permis de construire obtenu) dont la toiture a été refaite, ainsi qu’une étable de 33 m2 avec possibilité mezzanine de 26 m2. Le tout se trouve sur un terrain plat de 1746 m2 clôturé et sécurisé par un portail avec digicode. L’assainissement aux normes est prévu avec la réhabilitation de la grange en habitation. Vous révez de vacances toute l'année cette maison située dans le PERIGORD NOIR au coeur des sites touristiques, en bout d'un chemin est pour vous. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 299000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne FOUQUET - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Anne FOUQUET - iad 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(13 avis)

380 000 € 2 857 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • Ter. 15 807 m²

Saint-Chamassy (24260)

iad France - Anne FOUQUET vous propose: En EXCLUSIVITÉ à SAINT CHAMASSY, au calme mais non isolé, bucolique propriété à l'abri des regards indiscrets, nichée au coeur d'une pinède de 1,5 hectares. La chaleureuse habitation datant de 1995 propose en rez-de-jardin : charmant salon avec poêle à bois, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle de bains avec WC. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses. Carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérome PECAL - iad

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Jérome PECAL - iad 22/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

246 000 € 2 085 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 657 m²

Saint-Chamassy (24260)

iad France - Jérome PECAL vous propose: Maison de 118 m² avec 4 chambres située à Saint-Chamassy Découvrez cette maison individuelle au style Périgourdin de 5 pièces, entourée par un grand terrain de 2657 m², offrant un cadre de vie au calme et à la fois tout proche des commerces . Construite en 2005 cette maison se compose d'un lumineux salon séjour ,avec sa cheminée d'une cuisine équipée ouverte , 3 chambres avec placard , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Egalement une 5 ième pièce qui reste à terminer pour en faire un bureau ou une chambre parentale .Chaque espace à été aménagé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une véranda totalement fermée. Une grande buanderie équipée d'un évier et branchement machine complète ce bien. Côté extérieur, vous apprécierez le grand terrain paysager, un cabanon de jardin de plus de 20 m² pour le stockage ainsi que son espace barbecue pour vos soirées d'été. Les équipements de cette maison sont nombreux : câble TV, connexion internet fibre optique, système de chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs. Assainissement individuel aux normes Double vitrage avec volets roulants électrique Cheminée (insert) Terrain clôturé avec portail Prise pour groupe électrogène avec inverseur 5 min de tous commerces et écoles Périgueux 40 min , Bergerac 30 min..... TAXE Foncière : 650 € Située au calme, avec une exposition sud, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Cette superbe maison à Saint-Chamassy n'attend que vous pour y poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

248 240 € 2 069 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 657 m²

Saint-Chamassy (24260)

Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison Périgourdine, idéalement située dans la commune de Saint-Chamassy, à seulement 40 minutes de Bergerac, Périgueux et Sarlat-la-Canéda. Un emplacement privilégié au coeur du Périgord Noir, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. La maison s'ouvre sur une véranda lumineuse, qui mène vers un séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et invite à partager de vrais moments conviviaux en famille. Une buanderie avec local technique complète l'ensemble, offrant de nombreux rangements pratiques. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de dressings fonctionnels, ainsi qu'une salle de bain élégante, disposant d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. A l'extérieur, une grande terrasse aménagée vous permettra de profiter d'un espace dédié aux repas entre amis et aux soirées conviviales. Une dépendance complète ce bien, le tout implanté sur un terrain clos et arboré, offrant calme et intimité au coeur de la campagne périgourdine. Prestations et équipements : * Insert à bois * Radiateurs électriques * Menuiseries double vitrage * Volets électriques * Assainissement individuel Cette propriété combine charme, confort et tranquillité, dans un environnement privilégié proche des plus beaux sites du Périgord Noir. Contactez dès maintenant Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

Arnaud PRUVOST - megAgence

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Arnaud PRUVOST - megAgence 11/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

230 000 € 2 396 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 820 m²

Saint-Chamassy (24260)

Située dans la charmante commune de Saint-Chamassy, cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme. Orientée au sud, elle bénéficie d'une exposition ensoleillée. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux sur un terrain de 4820m², comprenant un vieux pigeonnier et des dépendances telles qu'un garage et des ateliers, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Il y a également un vieux pigeonnier, très bien restauré qui apporte une certaine touche patrimoniale. À l'intérieur, cette maison de 96m² se compose de cinq pièces dont trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain. Vous trouverez un salon chaleureux avec un insert, une cuisine aménagée, des sols en carrelage et en parquet, ainsi que des salles d'eau équipées de douche et de lavabos. Chauffage central au fioul, double vitrage. Vous pouvez emménager dès aujourd'hui! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Michel DUPONT - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Michel DUPONT - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

232 000 € 1 933 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 827 m²

Saint-Chamassy (24260)

Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette maison de campagne atypique de 158 m² séduit par son architecture contemporaine en bois et son ouverture totale sur la nature. Édifiée sur un superbe parc paysager de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité absolue et une quiétude rare. Le vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur la campagne environnante. Le salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés design, allie modernité et authenticité, tandis qu’une cuisine récente et élégante complète cet ensemble, s’ouvrant directement sur la piscine et la terrasse. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère apaisante, où confort moderne et nature s’unissent en parfaite harmonie. Un bien d’exception, unique par son style et son cadre, idéal pour les amoureux de calme, d’espace et de nature. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant

Séverine DUROUSSEAUD - Open Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Séverine DUROUSSEAUD - Open Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

233 000 € 2 009 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 409 m²

Saint-Chamassy (24260)

Cette maison des années 80, construite principalement en bois, vous offre une isolation naturelle exceptionnelle, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l’année. Située sur plus de 7000 m2 de terrain, elle combine parfaitement authenticité et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 55 m2, lumineuse et chaleureuse, avec une vue directe sur la piscine. La maison dispose de 3 chambres, un bureau, une cuisine ouverte et un garage. Profitez aussi de la terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente, tout en étant à l’abri du bruit et des regards. Les atouts de cette maison : Construction en bois : isolation naturelle, chaleur douce, et confort tout au long de l'année 3 chambres et 1 bureau Grand salon-séjour de 55 m2 avec vue piscine Terrain de 7000 m2, principalement en prairie Terrasse couverte et piscine privée Chauffage économique avec poêle à pellets et radiateurs rayonnants À seulement 10 minutes du Bugue et 7 minutes du Buisson, vous êtes à proximité de tous les services essentiels tout en profitant d'un cadre naturel et apaisant. Contactez Severine Durousseaud pour une visite : 07 67 88 13 42 Une maison en bois rare sur ce secteur, à ne pas manquer ! This 1980s house, primarily built from wood, offers exceptional natural insulation, ensuring a gentle and pleasant warmth throughout the year. Set on more than 7000 m2 of land, it perfectly blends authenticity and modernity. Upon entering, you will be captivated by the spacious 55 m2 living area, bright and welcoming, with a direct view of the pool. The house features 3 bedrooms, an office, an open kitchen, and a garage. Additionally, enjoy the covered terrace, perfect for relaxing moments while being shielded from noise and prying eyes. Key Features of this Home: Wooden construction: natural insulation, soft warmth, and comfort all year round 3 bedrooms and 1 office Large 55 m2 living area with pool view 7000 m2 plot, primarily meadow Covered terrace and private pool Economical heating with pellet stove and radiant heaters Only 10 minutes from Bugue and 7 minutes from Buisson, offering easy access to essential services while enjoying a tranquil, natural setting. Contact Severine Durousseaud to schedule a visit: 07 67 88 13 42 A rare wooden home in this area not to be missed! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 26/11/2025

455 000 € 3 033 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 788 m²

Saint-Chamassy (24260)

SAINT CHAMASSY (24260) A 7 km du village du Bugue se trouve cette jolie maison avec piscine et belle vue sur la campagne. Prix euros 455.000 FAI à la charge du vendeur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger de 36 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, offrant une superbe vue sur le paysage. La cuisine (15 m²), entièrement équipée, dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse située à l'avant. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre (10 m²), une salle de bains avec double vasque et un Wc. Les portes-fenêtres dans chaque pièce créent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-jardin, il y a une deuxième cuisine entièrement équipée (22 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. Ce niveau comprend également un grand garage de 45 m², une cave de 14 m² et un Wc. Cette maison est chauffée par un chauffage central au gaz et un poêle à bois chaleureux. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une magnifique piscine à débordement de 9 m × 5 m, ainsi que d'une place de stationnement sur un terrain de 1788 m². DPE : Classe C 124 kWhEP/m².an GES : classe C 12 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2960 euros et 4060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 430236HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Elisabeth Carl - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Elisabeth Carl - iad 13/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(4 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Chamassy (24260)

iad France - Elisabeth Carl vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin à Saint-Chamassy Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située au abord du village de Saint-Chamassy, offrant un cadre de vie idyllique entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses futurs occupants. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain moderne, au rez de chaussé vous trouverez une kitchenette équipée avec sa buanderie, un salon lumineux et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère conviviale et agréable. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 40m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur grâce notamment à sa cuisine d'été et son super four à pizza! De plus, le bien dispose également d'une immense grange, ancien séchoir à tabac d'environ 100m2 qui peut être transformé en gîte! La maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 1800m², offrant un magnifique jardin arboré permettant de profiter pleinement de la nature environnante. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parmi les équipements et prestations proposés, la maison dispose d'un système individuel de chauffage et d'une cheminée à insert, assurant confort et économies d'énergie. Situation idéale, à proximité de l'étang du Bos et du gouffre de Proumeyssac, cette maison comblera les amoureux de la nature, de la tranquillité et des belles balades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Chamassy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN 18/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

590 000 € 1 494 €/m²
Maison • 395 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 6 382 m²

Saint-Chamassy (24260)

Magnifique propriété avec vue dominante, jardin paysager – Saint-Chamassy, Périgord Noir Située au calme absolu, sur les hauteurs de Saint-Chamassy, cette superbe propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée de la Vézère. Idéalement implantée au cœur du Périgord Noir au milieu du "Triangle D'or" (Périgueux, Bergerac, Sarlat). Elle séduit par son charme, ses volumes exceptionnels et la qualité de ses aménagements extérieurs. Une propriété rare à découvrir absolument : cadre bucolique, volumes généreux, autonomie des espaces, et charme naturel du Périgord Noir. Idéale pour maison familiale, résidence secondaire de prestige ou activité touristique. Disposition de la maison – rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - 1 chambre avec salle d’eau, dressing et WC - Grand salon chaleureux de 31 m² avec insert bois - Salle à manger spacieuse - Bureau avec vue sur la vallée - Cuisine équipée avec deux arrière-cuisines et buanderie attenante - Spacieuse et lumineuse veranda de 30m2 - Immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière avec poêle à granulés - Studio indépendant avec chambre, salon, salle d’eau et WC - Poolhouse + salle de jeux Étage : - Suite parentale (52m2) avec salle de bain (baignoire + douche italienne), dressing et WC - Seconde suite avec salle d’eau (douche italienne) et dressing Les deux suites sont totalement indépendantes, parfaites pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Extérieurs exceptionnels : - Terrain arboré de 6 382 m² entièrement clôturé avec plusieurs accès - Piscine chauffé avec pompe à chaleur (5m x 11m) avec terrasse, jacuzzi et poolhouse - Jardin paysager alimenté par 5 points d’eau issus de la Dordogne - Nombreux arbres fruitiers (figue, pommiers, poire, cerisier, noyer, noisettes,...) chênes centenaires, magnifique olivier - Bassin avec carpes koi, véritable havre de paix - Serre de 60 m², local technique - Grand garage 30m² et carport de 74 m² DPE : D (197 kWh/m²/an) – GES : D (47 kg CO?/m²/an) À proximité du Bugue avec toutes commodités (magasins, écoles, bars & restaurants, médecins, salle de sport, ...). Idéal pour commencer une activité de location (B&B, Chambres d'hôtes, ...). Atouts supplémentaires: volets solaires, couverture piscine électrique, menuiseries double vitrage en alu partout, portail électrique, points d'eau de la Dordogne au jardin, ... Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour plus d'informations ou planifier votre visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 600 € 3 065 €/m²
Maison • 97,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 785 m²

Saint-Chamassy (24260)

Charmante maison en pierre à vendre dans le Périgord Noir Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre, nichée au coeur du Périgord Noir. Alliant authenticité et confort, cette maison pleine de charme. Implantée sur un beau terrain, elle s'articule autour d'une belle grange à rénover et d'une petite annexe extérieure, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, suivie d'une cuisine réc Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN

Annonce publiée le 26/08/2025

Proposée par Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN 26/08/2025

572 000 € 3 143 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 748 m²

Saint-Chamassy (24260)

Coup de cœur en Dordogne – Propriété de charme avec gîtes, piscine et fort potentiel locatif ! Entre Le Buisson-de-Cadouin et Le Bugue, découvrez cette superbe propriété en pierre, pleine de charme et d’authenticité.La maison s’étend sur 3 étages, avec 3 chambres lumineuses et 2 gîtes d'une chambre, dont une dans une magnifique tour qui apporte un cachet unique. Disposition de la maison: entrée, cuisine, stockage, toilette, salle de bain, séjour. à l'étage on retrouve un séjour chaleureux avec poêle à bois, première chambre avec salle d'eau et accès au terrasse. au deuxième étage 2 chambres spacieuses et toilette apart. 2 gîtes avec cuisine, 1 chambre spacieuse et lumineuse, dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau. Possibilité d'aménager une troisième gîte à coté de la piscine. Les atouts qui vont vous séduire : - Deux gîtes/chambres d’hôtes prêts à accueillir vos visiteurs et générer des revenus dès l’achat. - Une troisième dépendance à rénover pour booster encore votre rentabilité. - Une piscine de rêve au milieu d’un jardin paysager, pour vos moments de détente et ceux de vos hôtes. - Un beau terrain de plus de 4500 m² offrant calme, intimité et nature. - Une grange de 150 m², idéale pour vos projets, ateliers ou stockage. - grand carport + atelier/stockage. Superbe emplacement proche des sites touristiques majeurs de la Dordogne, au sein d’un environnement authentique et prisé. Idéal pour un projet de vie alliant maison familiale et activité touristique clé en main, avec un potentiel de développement important. DPE: 194 kWh/m2/an (D) ; émissions de gaz: 6kgCO2/m2/an (B) N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour plus de renseignements ou planifier votre visite sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Human Immobilier Le Bugue

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bugue 28/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

69 006 € 1 062 €/m²
Maison • 65 m² • 1 pièce • Ter. 2 118 m²

Saint-Chamassy (24260)

Hangar de type séchoir à tabac d'une surface de 65m2 au sol, dans un environnement calme, à proximité de tout les commerces, très belle parcelle arborée de 2000m2 environ. Laissez recours à votre imagination pour agencer ce séchoir en une belle habitation.

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