Vente maison 230 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamassy (24260)

Située dans la charmante commune de Saint-Chamassy, cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme. Orientée au sud, elle bénéficie d'une exposition ensoleillée. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux sur un terrain de 4820m², comprenant un vieux pigeonnier et des dépendances telles qu'un garage et des ateliers, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Il y a également un vieux pigeonnier, très bien restauré qui apporte une certaine touche patrimoniale.
À l'intérieur, cette maison de 96m² se compose de cinq pièces dont trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain. Vous trouverez un salon chaleureux avec un insert, une cuisine aménagée, des sols en carrelage et en parquet, ainsi que des salles d'eau équipées de douche et de lavabos. Chauffage central au fioul, double vitrage. Vous pouvez emménager dès aujourd'hui!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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