8
115 010 €
1 055 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 41 159 m²
Maison en pierre avec grange attenante sur 4 hectares de terrain avec puits. D'une superfie habitable de 109m², elle se compose de 3 chambres, cuisine aménagée, salon avec cheminée. Des travaux sont à prévoirs.
6
66 000 €
1 320 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 311 m²
iad France - Martine Plantard vous propose: Maison individuelle de plain pied à Chalais avec Jardin Découvrez cette charmante maison de campagne (49,50 m²) située dans la paisible commune de Chalais. Nichée sur un vaste terrain de 1311 m². La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un coin cuisine (à créer), salle d'eau, wc. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, son emplacement privilégié et son beau jardin arboré offrent un cadre de vie agréable. Les expositions est et ouest assurent une luminosité constante dans la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La présence d'un jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou jardiner. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette petite maison pleine de potentiel à Chalais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
16
212 000 €
1 724 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 520 m²
Pour les amateurs de volumes et lumière. Normes PMR. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION En bordure du petit village, donc non isolée mais sans vis à vis. DESCRIPTION Construite en 2004 sur un sous sol en parpaings, son espace habitable est construit en madriers bois. Sur une superficie habitable d'environ 123 m2, le séjour / cuisine dispose d'un très beau volume d'environ 62 m2 avec bow window, et mezanine pouvant servir de chambre, bibliothèque, .... les trois chambres disposent d'une salle d'eau et wc privatif, mais également d'un dressing spacieux pour une des trois. Enfin le cellier / buanderie est un vrai atout dans la partie habitable. Le sous sol très spacieux vous permettra de rentrer plusieurs véhicules. Terrain entièrement clos. A SAVOIR Assainissement au tout à l'égout. Chauffage par poele granulés et radiateurs électriques. Foncière 1191 €. Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
8
234 300 €
1 686 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 27 035 m²
Ensemble comprenant une maison d'habitation d'environ 140m², plusieurs dépendances dont deux bâtiments de 500m² et 180m², sur une parcelle de 2,7 hectares de terrain avec étangs et bois. Idéal pour un projet commercial avec ses dépendances et une grande visibilité donnée par une route passante en bordure de cet ensemble.
20
447 500 €
1 421 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • Ter. 29 639 m²
iad France - Steverina De Haan vous propose: **PROPRIETE 2 LOGEMENTS - PISCINE - ETANG - TERRAIN 3ha** Ancienne Périgourdine de 315m2 environ, située dans un hameau au calme à Chalais, commune située dans le quart nord-est de la Dordogne, dans le Parc Naturel Régional du Périgord Limousin. **MAISON PRINCIPALE** Au rez-de-chaussée: - Entrée sur buanderie/cellier avec WC - cuisine/salle à manger de 35m2 environ - un premier salon donnant accès sur la terrasse et la piscine - une deuxième entrée - un deuxième salon donnant accès au séjour et un espace bureau - un vaste séjour de 75m2 environ, doté d'un poêle à fuel - 2 chambres de 22 et 13m2 environ et une salle de bain avec WC Au 1er étage: - palier - 2 chambres de 22m2 environ chacune - une salle de bain avec WC Au 2ème étage: - une suite parentale d'une superficie totale de 24m2 environ - dotée d'une salle d'eau et WC - penderie - climatisation **APPARTEMENT de 25m2 - mansardé** - entrée séparée - a l'étage des pièces en enfilade - pièce de vie avec coin cuisine - une chambre - une salle de bain avec WC - un cellier **DEPENDANCES/EXTERIEURS** - au sous sol 1 cave et 2 ateliers - mitoyenne à la maison une grange doté d'une étage et 2 boxes pour chevaux - un bâtiment divisé en une grange avec préau et un serre - une piscine (10X5) - puits sur terrain (et un puits commun à côté de la propriété) - une terrasse avec pergola à l'avant et à l'arrière de la maison - un étang (alimenté par source) de 5000m2 environ sur parcelle non-attenante **A SAVOIR** - Double vitrage, huisserie bois - chauffage fuel (une cuve de 500L et une cuve de 1500L) et bois - fosse septique aux normes (refaite il y a 5 ans) - taxe foncière 2.170 euros La propriété peut facilement être divisée en 3, voir 4 parties pour en faire des logements individuels (et touristiques). Aujourd'hui utilisée pour résidence d'une grande famille avec l'occupation de l'appartement par une gardienne des lieux. Le petit bourg de Chalais est situé à environ dix minutes de Thiviers, de la Coquille et de Saint-Pardoux-la-Rivière, proposant commerces, écoles et maison de santé. A seulement 5 minutes de la route nationale 21, axe qui relie Limoges aux Pyrénées centrales, et par la ligne ferroviaire Limoges - Périgueux dont la gare la plus proche est celle de La Coquille, à six kilomètres du bourg par la route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
232 000 €
1 657 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 27 035 m²
Maison de plain-pied de 2004 d'environ 140 m2 avec 2 bâtiments spacieux d'environ 180m2 et 500 m2 sur un vaste terrain de presque 3 ha avec un plan d'eau d'environ 5 000 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant d'un coté la cuisine et de l'autre côté la vaste pièce à vivre d'environ 55 m2 avec vue sur l'étang et accès à la terrasse. La partie nuit est quant à elle composée de trois chambres (11 m2,15 m2 et 16 m2), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le garage ou grande buanderie d'environ 30m2 est entièrement carrelé. Présence également d'une arrière cuisine. Présence d'un petit chalet et de deux bâtiments à structure métallique dont un attenant à la maison d'environ 550 m2 et l'autre indépendant d'environ 180m2. Huisseries en double vitrage Chauffage au fuel et insert à bois Assainissement autonome Intéressant pour un projet professionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147 - SAFTI – PÉRIER Julien, Conseiller indépendant
9
212 000 €
1 631 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 520 m²
Idéalement situé dans le bourg de Chalais, maison en bois massif de 2004 de 130 m² habitables + 30 m² de mezzanine sur sous-sol complet avec jardin clos et arboré de 2520 m². Nombreux avantages : plancher hourdis, double vitrage, isolation, volets roulants solaires, chauffage poêle à granulés et électrique, double ballon d'eau chaude électrique, accessibilité PMR, tout à l'égout, allée gravillonnée neuve. Maison composée d'un vaste espace salon-séjour-cuisine très lumineux avec belle hauteur sous plafond / d'une mezzanine (possibilité de création de chambre supplémentaire) / d'une buanderie / d'un WC séparé / d'une belle suite parentale avec vaste salle d'eau et dressing / de deux chambres de 14 m² chacune avec salle d'eau et WC / terrasse bois. Sous-sol de 130 m² avec double garage, partie cave et pièce aménageable en suite parentale (fenêtre et arrivée d'eau). Terrain clos et arboré de 2520 m² avec allée récente et espace poulailler. Taxe foncière de seulement 1191 euros pour l'ensemble. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355
8
54 800 €
571 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 778 m²
EN EXCLUSIVITE ! Située au calme, dans un hameau, fermette à renover avec diverses dépendances, puits et hangar sur 5770m² de jardin. A terme, la maison pourra offrir 140m² habitables
23
180 000 €
280 €/m²
Maison • 642 m² • 22 pièces • 12 chambres • Ter. 2 717 m²
Proche Thiviers, je vous propose un bâtiment en pierre de 642m2 idéalement situé pour une activité d'accueil et de restauration au centre de l'axe Périgueux-Limoges. Un grand parking pour les poids lourds et les bus se situe juste en face du site. Forte visibilité assurée sur la route principale. La forte capacité d'accueil est ici un point fort. La bâtisse propose en rez-de-chaussée une immense salle de réception de 160m2 le bar et les anciennes cuisines vides de matériel pour un total de 340m2. L'étage comprend 12 chambres et salles d'eau avec logement privatif supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage. Les extérieurs sont agréables et arborés. Cet ensemble peut également être envisagé pour du rendement locatif. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.894961
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