Vente maison 212 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chalais (24800)

Pour les amateurs de volumes et lumière. Normes PMR.
Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION
En bordure du petit village, donc non isolée mais sans vis à vis.
DESCRIPTION
Construite en 2004 sur un sous sol en parpaings, son espace habitable est construit en madriers bois. Sur une superficie habitable d'environ 123 m2, le séjour / cuisine dispose d'un très beau volume d'environ 62 m2 avec bow window, et mezanine pouvant servir de chambre, bibliothèque, .... les trois chambres disposent d'une salle d'eau et wc privatif, mais également d'un dressing spacieux pour une des trois. Enfin le cellier / buanderie est un vrai atout dans la partie habitable.
Le sous sol très spacieux vous permettra de rentrer plusieurs véhicules.
Terrain entièrement clos.
A SAVOIR
Assainissement au tout à l'égout.
Chauffage par poele granulés et radiateurs électriques.
Foncière 1191 €.
Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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CORINNE BAPPEL - IMOCONSEIL

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