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Tauby Lucile - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Tauby Lucile - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

289 900 € 1 812 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Trélissac (24750)

Bienvenue dans cette jolie maison mitoyenne et atypique de 160 m², non loin des commerces et de tout services , en triplex. La maison est agrémentée en rez-de-rue de deux entrées indépendantes, la partie habitation avec de beaux volumes ainsi qu'une hauteur sous plafond agréable donne sur le rez-de-jardin. En rez-de-rue vous pouvez tout à fait envisager une partie professionnelle, ou une chambre parentale voir un studio indépendant . La surface habitable de 160 m² en carrez, permet une libre circulation dans chaque pièce. La cuisine neuve et équipée ouvre sur un vaste séjour où vos moments en famille seront des plus agréables. 3 ou 4 chambres sont à votre disposition. Tout est neuf même la toiture. Aucuns travaux à prévoir. Cette propriété est également dotée d'une terrasse privée à l'abris des regards, pour profiter des belles journées estivales, sur une surface de terrain de 50 m² pour garder un petit coin de verdure. N'hésitez plus et contactez nous pour planifier une visite et découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre prochain nid douillet. Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 27/08/2025

850 000 € 6 439 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 31 900 m²

Biganos (33380)

Située dans la charmante ville de BIGANOS (33380), cette propriété lovée dans un environnement rare, exceptionnel et bucolique, offre un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur de la forêt. Ce havre de paix est situé seulement à 5 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, d’une zone commerciale, du centre de loisirs, des écoles, (voire un abri bus scolaire à proximité), des pistes cyclables et du port atypique de BIGANOS, à environ 45 minutes de l’aéroport de MERIGNAC, 20 minutes d’ARCACHON, et 40 minutes de BORDEAUX. Cette localité dynamique et conviviale est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus BIGANOS bénéficie d’un environnement naturel remarquable, avec la proximité du BASSIN D’ARCACHON et de ses plages, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Entourée d’un parc fleuri et agrémenté d’arbres d’essences diverses, la maison de plain pied d’une surface habitable de 132 m2 environ, propose un agencement fonctionnel avec une belle véranda, une cuisine équipée, une jolie pièce de vie avec une grande et belle cheminée avec insert, trois chambres dont un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 30m2 attenant avec un cellier viennent compléter la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable (maison + véranda) A l’extérieur, une magnifique grange de 57 m2 (construite en 2020 de manière traditionnelle), idéale pour abriter véhicules et matériels. Une cuisine extérieure avec une grande cheminée et grill est également parfaite pour préparer les grillades, conserves. Ce véritable petit coin de paradis est le lieu idéal, prêt à accueillir un ou plusieurs chevaux, qui pourront vivre en parfaite autonomie grâce à une écurie avec deux box, un plan d’eau, une prairie. Une chêneraie, un ruisseau et un étang autorisé de 2000 m2 alimentés par des sources ajoutent au charme de cette propriété de 31900 m2. Vous aurez la possibilité de construire une piscine et de bénéficier d’une extension d’environ 40 m2. Cette propriété allie confort et potentiel d’aménagement au cœur d’un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Antony NETO - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Antony NETO - SAFTI 12/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

999 900 € 6 172 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Gujan-Mestras (33470)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa contemporaine sur la commune de Gujan-Mestras dans le secteur très prisé de "LA HUME". Ce bien atypique correspondra à tous profils d'acquéreurs ..Investisseurs ou grande famille. Pour la maison principale, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, suite parentale, grande buanderie et WC séparé. L'étage dispose de deux chambres et une salle d'eau. Dans la continuité du bien principale, un second salon/séjour avec cuisine ouverte vous seront proposé ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 560 m² Pour compléter ce bien, un studio tout équipé vous sera proposé .. idéal pour la famille, les ami(es), ou pour faire de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620 - SAFTI – NETO Antony, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 450 000 € 7 143 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Coup de coeur ! Bordeaux Caudéran - Superbe Maison de Maître - Jardin - Piscine - Garages Coldwell Banker Immoba Realty est fier de vous présenter cette splendide maison de maitre bordelaise du XIXè siècle, sur une parcelle unique de plus de 1 600 m² dans le quartier très prisé de Caudéran, à proximité des écoles recherchées (ensemble Sainte-Marie Grand Lebrun), commerces, transports, établissements sportifs. Authenticité, luminosité, calme... Laissez vous séduire par ce bien atypique au charme indescriptible, composé d'un grand double séjour salle à manger ouvert sur l'extérieur, d'une suite parentale et un bureau au RDC. Un bel escalier en pierre distribue 3 autres belles chambres à l'étage, puis clou du spectacle : 2 belles terrasses panoramiques offrant une vue unique sur le parc paysagé. L'unicité de cette propriété se retrouve également dans son espace extérieur avec un grand jardin arboré complètement à l'abri des regards, sublimé par une piscine chauffée de 8x4m, où l'on projette aisément d'heureux moments en famille ou entre amis. Un garage double à l'inspiration Eiffel, une dépendance permettant d'envisager de l'habitation supplémentaire et plusieurs espaces de stationnements complètent cette demeure d'exception à découvrir au plus vite ! DPE D (219)/ GES D (47) Estimation coûts annuels d'énergie : 3740-€/5110-€ Honoraires à charge vendeur inclus. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 08/12/2025

849 000 € 1 213 €/m²
Maison • 700 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 80 000 m²

Bergerac (24100)

À 5 minutes de Bergerac et de ses commerces, en situation dominante, trés belle demeure de charme à l'architecture atypique au coeur d'un terrain de 8HA composé de bois et de prairies. Le rez de chaussée offre une généreuse entrée au sol en pisé, un petit salon /bibliothèque avec boiseries, un grand salon de plus de 50m2, une salle à manger, une grande cuisine de 48m2 avec poële à bois, une chambre avec point d'eau, un cellier, une buanderie, une lingerie, une SDE avec WC, un WC séparé. Une magnifique terrasse de style colonial donne sur le jardin. L'étage est consacré aux autres chambres. Une maison d'amis de 130m2 ( à rénover) permet d'accueillir des amis ou de bénéficier d'un rapport locatif. Cette propriété unique de par son emplacement et son caractère incomparable offre à l'imagination de multiples possibilités, que ce soit comme grande maison de famille ou pour un projet hotelier. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12170.00 et 16520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie PAUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790849939 RCP ACI26645

Marjorie PALLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Marjorie PALLANCHER - SAFTI 06/11/2025

604 000 € 2 237 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 10 000 m²

Espelette (64250)

Une ambiance tropicale à Espelette, vous serez seduit par cette magnifique maison traditionnelle basque en pierres de 270m2 sur 3 niveaux située dans un écran de verdure et de plantes tropicales, un bien atypique par rapport à son emplacement au pied d un terrain verdoyant et arboré pentu et entretenu d un hectare par lequel vous pouvez acceder par une Passerelle L eau de la maison est desservie par des sources naturelles et potables En RDC un appartement indépendant rénové, clair et lumineux avec entrée indépendante , 4 grandes chambres pouvant être utilisées en habitation ou en activité indépendante Le Premier étage est composé d un Grand T4 avec parquet, dont une suite parentale avec sa salle d eau, d Une cuisine totalement équipée d un toilette et d Une secondé Salle d eau et Pour terminer le dernier étage est un magnifique loft avec mezzanine et cuisiné équipée, Salle d eau et toilettes dans une ambiance tropicale, Proche du centre d'Espelette et de Souraide, un emplacement idéal pour toutes activités également, JE vous propose de venir le découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 604 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217 - SAFTI – PALLANCHER Marjorie, Conseiller indépendant

Millésime Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Millésime Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

1 190 000 € 10 085 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Biarritz (64200)

Située entre le quartier Lahouze et Saint-Charles, à proximité du centre-ville, cette ravissante maison de ville à l'allure loft, revue au goût du jour avec originalité et matériaux de qualité, propose une belle superficie de 140 m² au sol répartie sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse et se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un espace repas. Une buanderie et des toilettes complètent ce 1er niveau. À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. L'espace nuit se complète sous les combles et profite d'un petit salon. État impeccable, bel emplacement, produit atypique, climatisation dans les chambres. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maxime RIGO - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

243 000 € 1 509 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Marmande (47200)

Idéalement située à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville atypique de 161 m² saura séduire les amoureux de volumes généreux, de cachet et de vie citadine avec jardin ! Rez-de-chaussée fonctionnel et confortable : Vous découvrirez un vaste salon de 25 m², une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m², parfaite pour recevoir, trois chambres, dont une avec espace dressing, des WC séparés, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec douche. Étage mansardé plein de charme : Un bel espace de 69 m² au sol (dont 31 m² habitables), aménagé en salle polyvalente ou suite parentale, avec salle d’eau, douche et WC, complète cette maison aux multiples possibilités. Extérieurs : un coin de verdure en pleine ville : Profitez d’une terrasse en bois d’environ 16 m², idéale pour vos moments de détente, d’un terrain arboré, clos et intime de 560 m², ainsi que d’un garage attenant de 20 m². Un véritable havre de paix en cœur de ville, rare sur le secteur ! À visiter sans tarder – Coup cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Edouard Dupond - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Edouard Dupond - iad 10/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

(11 avis)

315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 3 000 m²

Moncaut (47310)

iad France - Edouard Dupond vous propose: Superbe rénovation 2015 pour cette maison 1965 de 180 m2 au calme, à 5 mn des commodités de Roquefort, sans aucun vis-à-vis, et avec un panorama campagne à couper le souffle. L'entrée donne accès sur une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec une belle hauteur sous plafond. Sur main gauche, la cuisine toute équipée en ouvert, une buanderie, et sur main droite un bar à la décoration avenante et atypique. Cette pièce de vie offre un espace salon et à manger spacieux, avec sa cheminée, et un coin billard. Toujours au rez de chaussée, 3 chambres sont à disposition avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres de charme, à la décoration mélangeant la pierre et le bois rustique, une salle d'eau design et un wc, donnent un potentiel locatif récurrent en airbnb à cette propriété. De plus, la maison dispose d'un garage indépendant, d'une dépendance type atelier de 50 m2, d'un assainissement non collectif conforme, et d'un vide sanitaire 40/60 cm. L' isolation des combles aménagés en isolant mince dans les 2 chambres et le wc de l'étage, avec laine de mouton en plus dans la salle d'eau, permettent pour l'ensemble un classement énergétique en C. Côté chauffage, vous disposez d'une chaudière au fuel avec une cheminée bois au foyer ouvert, plus la climatisation réversible, le tout assurant des consommations très raisonnables vu la surface habitable. Côté extérieur, 3000 m2 de terrain arborés profitent à une piscine hors sol au design bois, toute équipée, avec un point de vue dominant, d'un four à pizza en pierre fonctionnel et décoratif, et d'une terrasse pour dîner les soirées estivales. Tant pour ses attraits locatifs que pour le cachet de cette rénovation, avec un tel volume, et un secteur recherché au prix juste, cette maison reste une opportunité à saisir, pouvant générer à coup sûr le coup de coeur! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par CAD'IMMO 11/11/2025

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Bergerac (24100)

Maison de ville ATYPIQUE Bergerac 7 pièce(s) 170 m2 NOUVEAU !!! Magnifique maison de ville atypique à deux pas du centre ville. Composé de trois niveaux : En rez-de-chaussée, un séjour, cuisine aménagée et équipée, chaufferie avec cellier, WC. Au premier étage, une salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc et une terrasse très agréable avec store dépliant. Au dernier étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté technique, double vitrage, verrière, tout à l'égout, 3 modes de chauffages, climatisation réversible, poêle à granulés et chaudière à gaz avec production d'eau chaude... Venez rapidement découvrir ce bien, qui sera vous séduire avec ses extensions et ses volumes atypique !! UNE MAISON UNIQUE. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: N'attendez plus : 06 43 44 52 51 / 05 53 735 735 /

MUSSIDAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par MUSSIDAN IMMOBILIER 27/06/2025

117 500 € 1 224 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Mussidan (24400)

A découvrir sur Mussidan cette maison atypique : séparée en 2 parties d'habitation par le garage, vous trouverez sur la partie gauche un coin cuisine, un salon-séjour, un WC, une salle d'eau refaite à neuf et une grande chambre. Sur la partie droite, une entrée / dégagement vous mènera vers une salle de bains avec WC et vers une autre chambre traversante sur une autre pièce pouvant, elle aussi, servir de chambre, de bureau ou autre selon les besoins de chacun. Le garage de 15m² est donc attenant, la cave de 26m² est sous la maison et vous trouverez un petit abri de jardin d'environ 9m² sur le terrain clos de 708m². Libre à votre imagination de reconfigurer les espaces à vivre ! Des travaux ont été réalisés récemment : une partie de la couverture a été refaite, l'électricité est neuve, les murs du salon-séjour ont été doublés et une partie des combles est isolée. Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Bergerac sous le N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Loic Borges - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Loic Borges - efficity 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(17 avis)

356 500 € 3 961 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Saint-Laurent-de-Gosse (40390)

40390 – SAINT-LAURENT-DE-GOSSE situé à environ 20min de BAYONNE. Maison 4 pièces - 3 chambres - 90.0 m² en sus comble aménagé.. + GRANGE/GARAGE attenant à la maison. OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL En exclusivité, découvrez cette propriété atypique coup de cœur, avec un terrain spacieux de 1340.0 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par sa terrasse soignée de 50.0 m², idéale pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 31.0 m² doté d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, le système Culligan garantit une qualité d'eau irréprochable au quotidien. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une isolation efficace et des économies d'énergie. Cette charmante maison dispose de 3 chambres accueillantes, idéales pour toute la famille. La maison,bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général bon et son environnement calme en font un havre de paix. Les transports en commun tels que le bus scolaire collégien et le bus scolaire école sont à proximité pour faciliter vos déplacements. +++ Les combles habitables offrent un espace supplémentaire appréciable. +++ Un Garage Bois spacieux d'environ 30m2 qui vous permettra de pouvoir faire parler vos talents de bricoleur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Gosse ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO

(79 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stephanie PRAYSSAS - 3G IMMO 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(79 avis)

265 000 € 883 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 47 000 m²

Agen (47000)

En exclusivité! Nouveauté !! Vous recherchez un bien isolé sur 47000 M2 de terrain, des dépendances et une maison de 300 m2 avec 7 chambres et un bureau !! Très atypique mais idéale pour une grande famille, gites, chambres d'hôtes, activité agricole ou autre ..... Cette maison est composée d'une belle de pièce de vie de 75 m2, une véranda de 36 m2 , 7 chambres et un bureau ...le tout dans un très joli environnement . Contactez moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier BRAULT - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Xavier BRAULT - iad 04/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

(50 avis)

528 000 € 8 123 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 115 m²

Hendaye (64700)

iad France - Xavier Brault vous propose: * * SOUS OFFRE * * Ancien moulin du XVIIe siècle entièrement rénové – Charme et caractère authentique – Proche océan Ce moulin exceptionnel, datant du XVIIe siècle et entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie incomparable. Niché sur un vaste terrain arboré et paysagé de 2 115 m², cet ensemble immobilier vous séduira par son caractère atypique et son environnement paisible. La maison principale développe environ 68 m² habitables et se compose : – d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée (35 m²), – d’une chambre, – d’un espace nuit, – d’une salle d’eau avec WC, – d’une entrée avec couloir. Une grande terrasse couverte de 65 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Annexes : – Une dépendance de 7,8 m² faisant office de buanderie, accessible depuis la terrasse couverte, – Une seconde dépendance indépendante de 14,1 m² à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Prestations et équipements : – Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant dans les chambres, radiateurs dans les autres pièces), – Tout à l’égout, – VMC, fibre optique, téléphone, câble TV, – Grand parking avec dalle béton pour plusieurs véhicules. À noter : une partie du terrain est située en zone constructible. Une division parcellaire d’environ 325 m², avec une emprise au sol possible d’environ 81 m², peut être envisagée sous réserve des autorisations d’urbanisme. Localisation privilégiée : – À 15 minutes à pied de l’océan, – 2 km de la plage des Deux-Jumeaux, – 6 km de Socoa, – 8 km de Saint-Jean-de-Luz, – 6,5 km de la frontière espagnole, – 18 minutes de l’aéroport. Ce moulin d’exception vous offre un cadre de vie unique, entouré de nature et d’histoire. Il se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent le calme, l’authenticité et un lieu de vie hors du commun. N’attendez plus pour découvrir ce trésor immobilier au cOEur de la nature basque. - - Visite virtuelle disponible sur demande - - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yoan Faucher - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Yoan Faucher - iad 03/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(13 avis)

193 300 € 2 510 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 32 080 m²

Guérin (47250)

iad France - Yoan Faucher vous propose: Le Charme de la Campagne à Rénover, Votre Projet de Vie vous Attend ! Idéalement située entre Marmande et Casteljaloux, à seulement 10 minutes du péage autoroutier, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie idyllique et un potentiel de développement incroyable. C'est l'opportunité rêvée pour les amoureux de l'authenticité et les porteurs de projets ambitieux ! Cet ensemble immobilier complet se compose d'une maison de plain-pied d'environ 77 m², prête à vous accueillir avec 1 cuisine, 1 salon , 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparés. Mais le véritable cOEur de cette propriété réside dans son corps de ferme attenant, sur deux niveaux d'environ 274 m². Votre Futur Projet : Chambres d'Hôtes, Gîtes ou Domaine Privé ? Imaginez les possibilités infinies qu'offrent ces vastes volumes ! Avec un potentiel de rénovation immense, transformez cette ferme en un lieu magique pour accueillir des hôtes. Que vous rêviez de chambres d'hôtes de charme, de gîtes pour le Airbnb ou simplement d'une vaste propriété familiale, tout est permis. L'authenticité des lieux vous permettra de créer une ambiance unique et recherchée. Pour parfaire ce tableau, vous disposerez d'un hangar indépendant de 85 m² et d'un séchoir à tabac à aménager. Ce dernier est une véritable perle rare qui, une fois restauré, pourrait devenir un espace de vie atypique, un atelier d'artiste ou une salle de réception inoubliable. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares de terres attenantes , parfaites pour un projet agricole, équestre ou pour simplement profiter de vastes espaces verts. Et cerise sur le gâteau : la présence d'un lac sur la propriété apporte une touche de quiétude et de loisirs, idéale pour la pêche, les promenades ou les moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un cadre champêtre préservé, alliant authenticité, charme et potentiel infini. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce lieu unique et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Faucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478665680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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