Acheter une maison à Rouffach (68250)

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11 annonces
Michel HERSCHER - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par Michel HERSCHER - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 17/07/2024
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Maison, 90 m²

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²

Rouffach (68250)

Située à Rouffach (68250) Pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison jumelée bénéficie d'un emplacement paisible dans une charmante commune alsacienne réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cet endroit offre un cadre de vie agréable et familial. Sur un terrain de 576 m², cette propriété isolé par l'extérieur comprend 3 places de parking, un jardin arboré , des arbres fruitier, un garage office d’atelier ou pouvant être transformer pour un studio ou gite, un espace extérieur propice aux moments de détente en plein air. Construite en 1976, elle présente une surface habitable de 89 m² environ répartie sur deux niveaux, avec une cave et des combles. À l'intérieur, on découvre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres de 12 à 20 m², une pièce pouvant servir de bureau et des combles, chauffage gaz, fenêtre pvc volet roulant manuel, une isolation extérieur. Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709 - SAFTI – HERSCHER Michel, Conseiller indépendant

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L'Adresse Ingersheim
Annonce publiée le 16/07/2024
Proposée par L'Adresse Ingersheim 16/07/2024
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Maison, 85 m²

240 000 € 2 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²

Rouffach (68250)

A Rouffach, charmante commune au pied du vignoble alsacien idéalement située sur la départementale 83 entre Mulhouse et Colmar , quartier gare , L'agence l'Adresse vous propose à la vente cette maison semi individuelle 98m² au sol sur un terrain clos de 576 m² . Elle comprend - Au Rdc , Une entrée distribuant, un salon et séjour lumineux, une cuisine, des toilettes séparés et une salle d'eau. A l'étage : deux chambres spacieuses de 12 et 20 m², un dégagement pouvant servir de bureau. Chauffage au Gaz de ville, et conduit de cheminée. Menuiseries PVC Double vitrage, et isolation extérieure, Charpente et couverture refaites avec par vapeur. Points forts : - Deux dépendances , une cave - Agréable jardin arbres fruitiers ( mirabelles , cerises, pommes, poires) . L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail . RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l' (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 09/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouffach 24/03/2024 - mise à jour 09/07/2024
1
Maison, 293 m²

Prix en baisse 498 000 € 1 700 €/m²
Maison • 293 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Rouffach (68250)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier met en vente un immeuble de 293 m2 habitables avec une cour intérieure situé dans le centre de Rouffach. L'immeuble entièrement réhabilité en 2003 est composé de trois appartements et d'un local commercial. L'immeuble est composé d'un appartement de trois pièces de 88 m2, d'un appartement de trois pièces de 83 m2, d'un appartement de deux pièces de 56 m2 et d'un local commercial de deux pièces de 66 m2. Tous les appartements ainsi que le local commercial sont loués. Le produit, principalement destiné à un investisseur, affiche une bonne rentabilité. Les appartements sont en excellent état. Les deux appartements de 3 pièces ont une terrasse donnant sur la cour intérieur. Chauffage avec chaudières individuelles au gaz de ville, caves. Baux et informations complémentaires disponibles en agence.

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouffach 08/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
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Maison, 182 m²

381 600 € 2 097 €/m²
Maison • 182 m² • 11 pièces • 6 chambres

Rouffach (68250)

L'agence Stéphane Plaza Rouffach est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison historique en plein coeur de Rouffach. Opportunité à saisir spécial investisseur pour cette maison composée de 5 appartements. 4 appartements de 2 pièces et un appartement de 3 pièces. Tous les appartements sont loués. Cette magnifique maison Alsacienne datant de 1362 à été entièrement réhabilitée en 1992. Chaudières individuelles gaz de ville pour chaque appartement. Loyers cumulés : 2013 euros / mois soit 24156 euros / an. Charges récupérables : 155 euros / mois soit 1860 euros Pas de copropriété. Baux et informations complémentaires disponibles en agence sur simple demande.

AM Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 11/07/2024
Proposée par AM Immobilier 30/06/2023 - mise à jour 11/07/2024
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 231 000 € 2 179 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Rouffach (68250)

Venez découvrir dans le charmant village de Rouffach cette maison de ville de 106 m2. Grâce à ces prestations, son charme et sa luminosité, vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un beau balcon avec une vue sur les montagnes et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de bain. Enfin au sous-sol vous pourrez découvrir une pièce aménagée, composé d'une douche avec la possibilité d'y installer un espace bien-être. Ne loupez pas l'occasion de visiter cette belle maison. Elle saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Nos honoraires :

Résolument Immo
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par Résolument Immo 19/06/2024 - mise à jour 17/07/2024
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Maison, 170,25 m²

334 000 € 1 962 €/m²
Maison • 170,25 m² • 7 pièces

Rouffach (68250)

Maison bi-Famille au centre de ROUFFACH Résolument Immo vous propose cette maison bi-famille située à Rouffach, construite sur 3 ares de terrain. La maison type bi-famille, est découpée en deux appartements respectivement de 57m² au RDC et 113m² à l'étage. Un plateau supplémentaire de 100m² aux combles pourrait aussi être aménagé. Ce bien se compose : - Au RCH : une belle pièce de vie, une chambre, salle d'eau, cuisine. - Au 1er étage : une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine avec une vue sur la cours intérieure, 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), des toilettes séparés. - Aux combles, un plateau 100m² à aménager. Un sous sol complet avec garage, atelier, cave et espace de rangement. Cette maison actuellement répartie en 2 appartements pourrait être aménagée en maison familiale. Le +++ : - Fenêtres double vitrage bois, - Chauffage PAC, - Panneaux solaires pour la production d'électricité - Appartement en RDC rénové en 2023 - Comptage d'eau avec compteurs individuels - Il n'y a pas d'amiante Il reste à prévoir une reprise de crépis en façade extérieur côté cours intéririeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

Philippe LENA - SAFTI
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 19/07/2024
Proposée par Philippe LENA - SAFTI 06/07/2023 - mise à jour 19/07/2024
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Maison, 1 500 m²

1 200 000 € 800 €/m²
Maison • 1 500 m² • 50 pièces • 20 chambres • Ter. 2 049 m²

Rouffach (68250)

TROP TARD ! Sous compromis notarié... VIDÉO DISPONIBLE SUR MES RÉSEAUX SOCIAUX EXCLUSIVITÉ Philippe LENA : Vous êtes un investisseur aux reins solides, souhaitant vous offrir une belle part du patrimoine historique de la Route des Vins d'Alsace ? Je vous propose alors de découvrir cet ensemble exceptionnel sur plus de 20 ares, en plein centre de la ville de Rouffach. Constituée de plusieurs bâtiments, cette ferme vigneronne ayant appartenu à un prévôt, est en cours de classement "monument historique" auprès de la DRAC Alsace (inscription partielle actuellement). Plusieurs édifices, dans un état inégal, font la part belle aux éléments architecturaux remarquables (pignon chantourné, fenêtres à meneaux et traverses, etc.) et nécessiteront un budget de réhabilitation conséquent. Les possibilités sont multiples ! Gîtes, hôtel spa, division en appartements, etc... Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant

Ribo Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2022 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Ribo Immobilier 12/09/2022 - mise à jour 18/04/2024
19
Maison, 182 m²

Prix en baisse 262 500 € 1 442 €/m²
Maison • 182 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Rouffach (68250)

Idéalement situé à l'entrée de la partie historique de Rouffach et proche des axes, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités. A l'avant se trouve une belle maison de maitre (éventuellement divisible) et en fond de cour une dépendance avec des garages, un bureau et une terrasse. La dépendance peut être aménagée en logements ou convenir à une activité professionnelle avec stockage. L'ensemble pourrait être découpé en deux parties pour une revente en lot avant ou après rénovation. Concernant l'état des bâtiments, il faut envisager une rénovation intégrale mais la toiture de la maison de maître pourrait être conservée. Description : 1) Maison principale de 182m2 env. Rez-de-chaussée : - Caveau de 33m2 env. accessible par la cour de plain-pied. - Cave de 80m2 env. 1er étage de 115m2 env. - Pièce de 18,27m2 env. - Pièce de 14,91m2 env. - Pièce de 14,16m2 env. - Pièce de 13,18m2 env. - Cuisine de 12,11m2 env. - Dégagement entrée de 12,87m2 env. - Pièce de 21,72m2 env. (chaudière gaz vaillant 15-20 ans d'âge). - Salle de bain de 6,88m2 env. - Wc de 1,26m2 env. - Terrasse de 24m2 env. 2ème étage de 67m2 env. - Pièce de 19,32m2 env. - Pièce de 12,25m2 env. hab. - Pièce de 12,12m2 env. hab. - Pièce de 10,76m2 env. hab. - Dégagement de 12,49m2 env. hab. 2) Dépendance : - Rez-de-chaussée de 132m2 env. - Bureau de 16,48m2 env. - Cave de 30m2 env. - Garage de 29,67m2 env. - Pièce de 56,49m2 env. - 1er étage de 124m2 env. - Pièce ouverte de 124m2 (hauteur sous plafond de 2,10mPossibilité de remonter le solivage des combles pour ouvrir en charpente cathédrale. Terrasse de 15m2 env. orientée Sud Combles : - Espace brut de 48m2 env. hab. - Garage dans la cour de 20,79m2 env. Ce projet immobilier est idéal pour les investisseurs ou marchands de bien ou connaisseur en immobilier et rénovation. Solvabilité financière demandée pour les visites. Prix de vente de 262.500EUR honoraires d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 250.000EUR net vendeur. Vous souhaitez vous engagez dans un projet divisible par tranche sans trop de risques, cet achat est fait pour vous. Contactez-nous!

4% Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 21/06/2024
Proposée par 4% Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 21/06/2024
8
Maison, 150,71 m²

Prix en baisse 444 000 € 2 946 €/m²
Maison • 150,71 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 542 m²

Rouffach (68250)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME A vendre à quelques kilomètres de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, 4% immobilier Cernay vous propose à ROUFFACH (68250), cette maison de 6 pièces au calme, de 150,71 m² et de 542 m² de terrain avec vue dégagée. Elle se divise en une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. Un jardin et une terrasse viennent agrémenter cette maison. La maison possède également une cave. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. C'est une maison indépendante de standing et avec sous-sol. Elle a été construite en 2000. Cette maison est en bon état général. Côté stationnement, elle dispose d'un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle André Malraux, le Fpr Collège Saint Joseph École et Collège Privés et l'École Primaire Privée Institution Saint Joseph sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, trois boulangeries et un bureau de poste à quelques minutes. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Très bien isolée avec une classe énergétique B, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à contacter votre conseiller Frédéric RENARD au 07.87.02.47.44 (immatriculé sous le numéro 851 575 993 au RSAC de COLMAR).

Michel BLANCK - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 19/07/2024
Proposée par Michel BLANCK - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 19/07/2024
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Maison, 148 m²

140 000 € 946 €/m²
Maison • 148 m² • 10 pièces • 5 chambres

Rouffach (68250)

Maison de ville de plus de 200m² sur 3 niveaux. À rénover totalement. Mur, sol, plafond, électricité, sanitaire, chauffage. Maison, plusieurs possibilités, avec terrasse intérieur. Grande famille ou plusieurs appartements. Rez-de-chaussée possibilité d'y entrer 2 voitures. Descriptif : Rez de chaussée - Entrée, Rez de chaussée - Atelier, 1er étage - Dégagement 1, 1er étage - Chambre 1, 1er étage - Wc 1, 1er étage - Cuisine, 1er étage - Séjour, 1er étage - Dégagement 2, 1er étage - Chambre 2, 1er étage - Chambre 3, 1er étage - Chambre 4, 1er étage - Wc 2, 1er étage - Salle d'eau, 1er étage - Buanderie, 1er étage - Terrasse, 2ème étage - Dégagement, 2ème étage - Salle d'eau, 2ème étage - Wc, 2ème étage - Cuisine / Salle à manger, 2ème étage - Salon, 2ème étage - Chambre 5, 2ème étage - Chambre 6 3éme étage comble, Aménageable, 45 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944 - SAFTI – BLANCK Michel, Conseiller indépendant

Valérie Lammer - iad FRANCE
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Valérie Lammer - iad FRANCE 25/04/2024
12
Maison, 125 m²

137 000 € 1 096 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Rouffach (68250)

iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : ***Maison traditionnelle à rénover à Rouffach, 125 m² environ *** Dans le charmant village de Rouffach, cette maison d'époque de 125 m² sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Datant du 19ème siècle, elle dispose de 6 pièces dont 3 chambres et un bureau, idéale pour créer votre cocon familial. > petite cour intérieure. > droit de passage par le porche. > places de parkings à proximité. > espace de stockage, atelier. Ce bien nécessite des travaux de rénovation complet, toiture comprise pour révéler tout son charme historique. À la clé, une maison de caractère à personnaliser selon vos goûts et besoins. Située au cOEur de Rouffach, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et services de la ville, à 15 mn de Colmar. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 528 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.