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limmobiliere.fr

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par limmobiliere.fr 14/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

270 000 € 1 350 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres

Rombach-le-Franc (68660)

Ensemble immobilier locatif – 2 maisons avec terrasse et parking Investisseurs, ne manquez pas cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif ! Composé de deux maisons indépendantes, chacune avec terrasse et parking, ce bien promet un revenu annuel estimé à 20 000 €. Points forts : Deux maisons fonctionnelles : chacune avec séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant Espaces extérieurs : terrasse privative pour profiter de l'extérieur Stationnement inclus : une place de parking par maison Indépendance énergétique : compteur électrique individuel pour chaque lot Location partielle : un lot déjà loué, l'autre libre pour occupation ou location immédiate Travaux légers à prévoir : possibilité de valoriser le bien avec quelques rafraîchissements Opportunité idéale pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement et une gestion simplifiée. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL 06 75 27 17 95 email : Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Flora Roehn - iad

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Flora Roehn - iad 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

312 000 € 1 545 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 5 chambres

Rombach-le-Franc (68660)

iad France - Flora Roehn vous propose: À vendre : Maison de ville entièrement rénovée avec potentiel commercial et locatif Découvrez cette maison de ville récemment refaite à neuf, offrant un mélange parfait de confort moderne et d'opportunités commerciales. Située dans un quartier dynamique, cette propriété se compose de plusieurs espaces polyvalents. Rez-de-chaussée : Anciennement une boucherie, le rez-de-chaussée est idéal pour un commerce. Entièrement mis aux normes, il comprend une grande cuisine professionnelle à l'arrière. Ce local peut être conservé tel quel ou transformé selon vos besoins. Il est également possible de vendre le fonds de commerce séparément. Partie habitation : À l'étage, vous trouverez un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, élaboré sur deux niveaux. Il comprend deux chambres, une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, ainsi qu'un grand dressing. Les matériaux utilisés sont de qualité, et l'ensemble est à la pointe des tendances actuelles. Profitez également d'une vaste terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Espace supplémentaire : À l'arrière de la maison, un petit loft cosy a été aménagé, actuellement utilisé comme gîte ou Airbnb, offrant un revenu locatif supplémentaire À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GH Immobilier Stay'In

(35 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GH Immobilier Stay'In 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(35 avis)

123 000 € 1 640 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 708 m²

Rombach-le-Franc (68660)

C'est une maison mitoyenne mais avec de beaux atouts que je vous propose de découvrir. Située sur l'axe principal du village elle est tout proche de l'école, de l'arrêt de bus et de l'épicerie du village Elle se compose comme suit : RDC : une entrée, 2 garages dont un avec l'espace chaufferie Etage : un dégagement dessert une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et son WC ainsi que 3 chambres. Le terrain certes de 17 ares environ est très pentu sur l'arrière de la maison et ne pourra pas être exploité. Je vous accompagne avec plaisir pour une visite. Diag. Performance Energétique : F - 361 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : F - 96 KgCO2/m2/an Prix de vente : 123 000€ Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur(s) Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Laurent Zenner - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Laurent Zenner - iad 23/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

(1 avis)

192 000 € 1 011 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Rombach-le-Franc (68660)

iad France - Laurent Zenner vous propose: Superbe Maison de Ville de 190m² avec 5 Chambres à Rombach-le-Franc Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située à Rombach-le-Franc, offrant 190m² de surface habitable et un vaste terrain de 825m². Idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme et son élégance. Description des Pièces : - 5 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Salle de bain . - 2 WC pour plus de praticité. - 1 Salle d'eau supplémentaire pour un quotidien facilité. - 1 Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux. - 1 Séjour lumineux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. - 1 terrasse offrant une vue agréable sur les environs. Avantages : - Emplacement idéal dans la charmante commune de Rombach-le-Franc, offrant un cadre de vie paisible et agréable. - Nombreux espaces de vie pour s'adapter à toutes les activités familiales. - Terrain extérieur spacieux pour profiter du plein air en toute intimité. - Equipements de confort tels que le raccordement au réseau d'assainissement et la ventilation mécanique. - Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Place de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. - PAC neuve ainsi qu’un ballon Thermodynamique Cette maison de ville est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Rombach-le-Franc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie Artu - iad

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Mélanie Artu - iad 09/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

159 000 € 1 529 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 300 m²

Rombach-le-Franc (68660)

iad France - Mélanie Artu vous propose: Venez découvrir cette belle maison de village, située dans la charmante commune de Rombach-le-Franc. Proche de Sélestat et des axes autoroutiers, ce bien mitoyen d’un seul côté a tout pour vous séduire. De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert la partie jour. Celle-ci se compose d’un espace cuisine et d'une salle à manger et un accès a la chaufferie. Un escalier vous mènera à l’espace nuit, composé de deux chambres ainsi que d’un dressing à aménager selon vos envies puis un grand séjour ouvert sur la partie extérieure avec un coin terrasse. L'ensemble comprend également un grand garage et plusieurs parcelles de terrain pentue . À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Artu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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