Acheter une maison à Linthal (68610)

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4 annonces
Valençay Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Valençay Immobilier 27/09/2022 - mise à jour 09/02/2024
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Maison, 200 m²

936 000 € 4 680 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces

Linthal (68610)

Linthal, Chalet de standing sur un hectare Au cœur du parc naturel régional des Ballons des Vosges, Linthal est idéalement situé et permet d'atteindre le lac de la Lauch, le lac du Ballon ainsi que le Markstein. La propriété d’environ 1 hectare accueille un chalet de standing qui possède tous les éléments de confort et qui offre des prestations de grande qualité. Dans cet écrin de verdure cette demeure sera le lieu idéal pour les randonneurs ou les amoureux du charme bucolique. En bordure de forêt, dans un cadre verdoyant la belle terrasse en bois vous permettra de jouir d’une vue exceptionnelle sur la plaine. Le chalet d’environ 220 m² composé de 8 pièces offre au Rez de Chaussée et au 1er niveau un hall d’entrée, un WC avec espace buanderie, une grande salle à manger, avec poêle à bois à insert, ouvert sur une cuisine équipée. Un escalier dessert un spacieux salon dont la cheminée à insert réchauffera les nuits fraiches d’hiver. Une première chambre avec salle d’eau et WC séparé complète ce premier niveau Au 2ème niveau et 3ème niveau : Une suite parentale avec placard mural ouvert intégré et salle de bains équipée d’un meuble vasque, d’une douche italienne et d’un WC , un petit salon comprenant également un espace de couchage , une autre chambre à coucher et une salle d’eau attenante complète comprenant un meuble vasque et une douche italienne ainsi qu’un WC séparé– une troisième chambre à coucher. – un espace local technique avec ensemble d’étagères de rangement et sortie sur arrière Enfin , au 4ème niveau une chambre dortoir 6 lits avec salle d’eau équipée d’un meuble vasque et d’une douche à l’ italienne ainsi qu’ un WC Le bien est régulièrement loué pour des groupes ou des familles et conviendrait idéalement à une activité de maison d’hôtes haut de gamme. Le chauffage est électrique et au sol, les extérieurs sont impeccables et soignés.

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 27/01/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Maison, 670 m²

480 000 € 716 €/m²
Maison • 670 m² • Meublée • 22 pièces • 12 chambres • Ter. 1 900 m²

Linthal (68610)

La Fourmi immo (Buhl) vous propose en exclusivité cet ensemble faisant partie de l'histoire de la Vallée du Florival (ancien hôtel restaurant). Situé dans un village de caractère en moyenne montagne, Linthal à 20 min de la station touristique (été, hiver) du Markstein dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges. Entre Colmar et Mulhouse à 40 min, Bâle et son aéroport à 1h, commerces et commodités à 5 min. Ici la vie va avec douceur; la propriété profite d'un terrain plat de 19 ares traversé par d'une rivière. Ce bien peut correspondre à un achat multi-familles, un projet d'accueil touristique ou un projet de restaurant (réglementation ERP – mise en conformité à prévoir) ou du locatif/investisseur. La maison compte de 670 m² habitables répartis sur 4 niveaux avec 4 entrées (côté hôtel, côté restaurant) : - en sous-sol : une cave, une chaufferie - au RDC : une vaste entrée, une salle de repos, une grande salle (ancien restaurant), un bar, un ancien local cuisine. - à l'étage : 2 appartements de respectivement 5 pièces sur 100 m² et 4 pièces sur 115 m2, - au 2ème étage : un appartement de deux chambres avec de salle petit-déjeuner et une kitchenette, 4 chambres d'hôtes avec salle de petit déjeuner et kitchenette. Le tout est complété par une grange : chaufferie (2ème chaudière bois-fioul) stockage, garage. Les avantages de cette propriété : - 1er et 2ème étage du bâtiment principal habitables avec qques travaux de rafraichissement - deux terrasses et un balcon - 3 chambres d’hôtes déjà meublées - possibilité d'aménager 2 gites (aménagements réglementaires à prévoir) - production d'eau chaude par panneaux solaires - double vitrage, toiture isolée, tout à l’égout, chaudière fioul Lamborghini complétée d'une chaudière bois - connexion Internet par fibre - grange en annexe offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire - espaces verts en bordure de ruisseau Rafraîchissement et isolation des façades à prévoir (intérieur, extérieur). Visites et renseignements au 06 89 35 96 09, Adeline Goux _______________________________________________________________________________________________________ La Fourmi immo (Buhl) is offering you exclusively this property which is part of the history of the Florival Valley (former hotel restaurant). Located in a mountain village with character, Linthal, 20 minutes from the tourist resort (summer, winter) of Markstein in the Regional Natural Park of the Ballons des Vosges. Between Colmar and Mulhouse at 40 minutes, Basel and its airport at 1 hour, shops and services at 5 minutes. Here, life goes smoothly; the property benefits from a flat land of 19 ares crossed by a river. This property could correspond to a multi-family purchase, a tourist reception project or a restaurant project (ERP regulation - compliance work to be planned) or rental/investment. The house has 670 m² of living space spread over 4 levels with 4 entrances (hotel side, restaurant side): -in the basement : a cellar, a boiler room - on the ground floor: a large entrance, a rest room, a large room (former restaurant), a bar, an old kitchen area. - on the first floor: 2 apartments of respectively 5 rooms on 100 m² and 4 rooms on 115 m², - on the second floor: a two-bedroom apartment with a breakfast room and a kitchenette, 4 guest rooms with breakfast room and kitchenette. All this is completed by a barn: boiler room (2nd wood-oil boiler), storage, garage. The advantages of this property : 1st and 2nd floors of the main building habitable with some refreshing work, two terraces and a balcony, 3 guest rooms already furnished, possibility to create 2 lodgings (regulatory arrangements to be planned), hot water production by solar panels double glazing, insulated roof, mains drainage, Lamborgini oil boiler (1993) supplemented by a wood boiler, Internet connection by fibre, annex barn offering potential for additional development, green spaces bordering the stream. Refreshment an

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 26/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
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Maison, 147 m²

220 000 € 1 497 €/m²
Maison • 147 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 996 m²

Linthal (68610)

Cette spacieuse maison de 147 m² habitables vous a été proposée à la vente par Lfimmo Buhl. Actuellement sous compromis de vente. Située dans l'agréable village de Linthal à flanc de montagne, à 2 pas de la station touristique du Markstein, de Guebwiller et ses services, venez la découvrir sans tarder. A la partie habitation s'ajoute un garage et un atelier et une spacieuse grange annexe (cave, poulailler, garage, cellier, grenier) sur un total global de 200m² environ. Le tout en très bon état général. Ce bâti offrira moultes possibilités à vos projets actuels ou futurs : appartements locatifs ou grande maison familiale. L'ensemble sain et très bien entretenu nécessite néanmoins d'évoluer sur les plans thermiques (isolation, chauffage) et pratique (emplacement salle de bain). La maison est raccordée à l'assainissement collectif, contrôlé aux normes. Le terrain de 1995 m² à l'arrière de la maison donne sur la forêt - 'piscinable' selon votre envie ou 'jardinable' à souhait. L'ensemble de la parcelle est constructible en zone U. Les atouts de cette maison : la taille du terrain, l'immense grange, double vitrage, l'état du bâti, fibre numérique disponible dans la rue. Les atouts du village : proche d'une ville, école/périscolaire/maison d'assistantes maternelles dans le village, ramassage scolaire pour collège/lycée/école privée bilingue. Vidéo et plans en ligne sur le site LFimmo. Venez visiter sans tarder en contactant directement votre agent au 06 89 35 96 09. ____________________________________________________________________________ Exklusiv über Lfimmo Buhl wird Ihnen dieses geräumige Haus mit 147 m² Wohnfläche zum Verkauf angeboten. Es befindet sich im charmanten Dorf Linthal am Berghang, nur einen Steinwurf von der Touristenstation Markstein und den Annehmlichkeiten von Guebwiller entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie es ohne Verzögerung. Zum Wohnbereich gehört im Erdgeschoss eine Garage und eine Werkstatt sowie eine geräumige Nebenscheune (Keller, Hühnerstall, Garage, Abstellraum, Dachboden) mit insgesamt etwa 200 m². Alles ist in sehr gutem Zustand. Dieses Gebäude bietet viele Möglichkeiten für Ihre aktuellen oder zukünftigen Projekte: Mietwohnungen oder ein großes Familienhaus. Die gesamte Immobilie, gut gepflegt und in gutem Zustand, muss jedoch in thermischer (Dach-, Wand- und Heizungsisolierung) und praktischer Hinsicht (Lage des Badezimmers) weiterentwickelt werden. Das Haus ist an die kommunale Abwasserentsorgung angeschlossen und entspricht den Normen. Das 1995 m² große Grundstück hinter dem Haus grenzt an den Wald - je nach Wunsch kann es als 'poolfähig' oder als Garten genutzt werden. Das gesamte Grundstück ist in der Bauzone U bebaubar. Die Vorzüge dieses Hauses: die Größe des Grundstücks, die riesige Scheune, Doppelverglasung, der Zustand des Gebäudes. Die Vorzüge des Dorfes: Nähe zu einer Stadt, Schule/Kinderbetreuung/Kinderkrippe im Dorf, Schulbus für Gymnasium/Lyzeum/privatsprachige Schule. Video und Pläne finden Sie online auf der Website von LFimmo. Besichtigen Sie es ohne Verzögerung, indem Sie sich direkt an Ihren Agenten unter 06 89 35 96 09 wenden. Exclusively through Lfimmo Buhl, this spacious house with 147 m² of living space is offered for sale. Located in the charming village of Linthal on the mountainside, just a stone's throw away from the tourist station of Markstein and the amenities of Guebwiller, come and discover it without delay. In addition to the living area, there is a garage and a workshop on the ground floor, as well as a spacious annex barn (cellar, chicken coop, garage, pantry, attic) totaling approximately 200 m². All in very good general condition. This structure will offer many possibilities for your current or future projects: rental apartments or a large family house. The entire property, sound and well-maintained, nevertheless requires improvement in thermal (roof, walls, heating) and practical (bathroom location)

AM Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par AM Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
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Maison, 150 m²

199 700 € 1 331 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 706 m²

Linthal (68610)

A visiter en EXCLUSIVITE par votre Agence AM IMMOBILIER sur la charmante commune de LINTHAL. Maison individuelle de 150 m² comprenant au sous-sol une chaufferie, au 1er étage une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette, une chambre, un dégagement, un caveau, une buanderie, un débarras Au 2ème étage deux chambres, une mezzanine et au 3ème étage des combles. Les plus : Une entrée indépendante comprenant un appartement de type F2, terrain de plus de 27 ares, beaux volumes. A l'extérieur une véranda ainsi que 3 garages N'hésitez pas à contacter au 03 89 49 60 32 afin de fixer un rdv de visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :