Vente maison 215 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Linthal (68610)

Havre de paix en pleine nature
Venez découvrir ce véritable refuge en pleine nature, situé à 700 mètres d'altitude, offrant calme absolu, intimité et un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété unique se compose d'une maison d'habitation chaleureuse, agencée comme suit :
*Maison principale :
- Rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle,
Une salle de bain,
Un salon/salle à manger lumineux,
Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
- Étage :
Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, douche et mezzanine,
Un dégagement offrant la possibilité d'aménager un espace de loisirs (salle de jeux, coin lecture…),
Une deuxième chambre,
Un WC séparé.
*Dépendance :
Une grande dépendance comprenant 2 boxes, 1 atelier, 1 buanderie un four a pain est également sur place côté du four a pain, à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage, espace équestre… Les possibilités sont multiples.
*Terrain & environnement :
Le tout est implanté au cœur de 49,54 ares de nature et de forêt, vous garantissant un environnement préservé et une tranquillité rare.
La propriété permet une autogestion du chauffage grâce au bois récupéré directement dans la forêt attenante.
Les atouts : cadre exceptionnel, nature omniprésente, autonomie en bois de chauffage, dépendance polyvalente, aucun vis-à-vis.
Une propriété rare pour les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de vie au plus proche de la nature.
Prix 200 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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