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AS DE COEUR IMMO

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par AS DE COEUR IMMO 18/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

440 000 € 3 212 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 931 m²

Hagenthal-le-Bas (68220)

Située à Hagenthal le bas, à l'abri des regards et entourée de verdure, dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, volumes et véritable potentiel familial. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 52 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, cinq belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche et toilettes. Un second WC séparé vient compléter l'espace. Informations techniques : Pompe à chaleur air/eau installée en 2024. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Isolation intérieure et isolation renforcée sous toiture (également 2024). Volets roulants manuels, avec motorisation sur les baies vitrées ouvrant sur le jardin. Carport pour stationner un véhicule, avec possibilité d'aménager un double garage. L'atout rare de ce bien : son terrain exceptionnel de 19 ares, entouré de nature, qui offre la possibilité d'une division tout en conservant un espace jardin généreux pour la maison principale. À découvrir sans tarder, dans un secteur recherché, à proximité de Saint-Louis et des axes frontaliers. Les + : Très bon classement énergétique (DPE B) Environnement calme et verdoyant Potentiel évolutif (division de parcelle possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOTRE CONTACT : Isabelle OTT EI - Agent commercial RSAC n°520588146 RCP AXA 11124786704 Tel 07 77 80 44 99

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Immobiliere Duchesne

(547 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Immobiliere Duchesne 24/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

(547 avis)

440 000 € 3 207 €/m²
Maison • 137,2 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 931 m²

Hagenthal-le-Bas (68220)

A la recherche d'un véritable plain-pied et un grand terrain avec possibilité de se réserver assez de surface pour reconstruire? Vous souhaitez un bien dirigée vers l'économie d'énergie avec une pompe à chaleur et une isolation renforcée, classe B? Ce bien sera idéal et vous attend au centre du village de Hagenthal-le-bas à proximité directe des commerces et écoles. Parfaitement implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1900m² en fond d'impasse, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 2002 d'une surface habitable de plus de 135m² agencée à destination de familles souhaitant plus de 3 chambres! Et oui, ce sont ici 5 chambres que vous retrouverez avec chacune plus de 11m² habitables sans pour autant pénaliser d'autres surfaces puisque le séjour, rien qu'à lui, s'étend sur plus de 52m² et la cuisine de 11m² sera bien suffisante pour conserver une convivialité. Cette optimisation de l'espace réside dans le fait que le bien ne dispose pas de couloir, les pièces sont donc en accès direct sur la vie au centre. Une salle de bain et un toilette séparé complèteront l'ensemble. Niveau technique, le bien est équipé de fenêtres double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2024, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de volets roulants manuels (motorisés sur baies vitrées d'accès jardin), d'une isolation intérieure ainsi qu'une isolation sous toiture renforcée (installée en 2024)... Le plus sera la grande parcelle qui peut faire l'objet d'une division sans pour autant démunir la maison principale de son jardin. Taxe foncière d'environ 1200€. Le mieux sera de visiter en contactant Stéphane KUNTZELMANN au 07 86 81 51 48 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EMPORIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par EMPORIA IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

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Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 893 m²

Hagenthal-le-Bas (68220)

Sous compromis : Hagenthal le Bas, charmante ville des trois Frontières, se situe à 20mn de Bâle et de l'Allemagne, vous y trouverez toutes les commodités à proximité. Découvrez cette très belle maison de 194 m² sur un terrain de 8,93 ares. Au rez-de-chaussée? vous trouverez une grande entrée donnant accès au spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée équipée avec accès jardin, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un bureau ainsi que deux chambres. A l'étage, trois grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing), une salle d'eau avec WC, une pièce buanderie ainsi que des combles exploitables pour stocker. Grand sous-sol avec un garage double, espace technique, cave ainsi que deux grandes pièces pouvant servir à plusieurs usages (loisirs, bricolage, stockage ). Extérieur entièrement clôturé et arboré, grand abri de jardin et cour à l'avant. Points techniques : - Isolation toiture - Chauffage bois (poêle à bois installé en 2018) et fioul (chaudière remplacée en 2016) - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage PVC et volets électriques - Isolation Intérieure - Assainissement conforme N'hésitez plus et venez visiter cette magnifique maison sans travaux vivable de plain pied Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 106 392

Christelle Clauss Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(45 avis)

615 000 € 4 331 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Hagenthal-le-Bas (68220)

Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Avec une surface de 142 m² répartis sur 2 niveaux, elle offre : Un vaste séjour baigné de lumière, grâce à son exposition Sud-Est et ses larges baies vitrées, Une cuisine ouverte et conviviale, parfaitement équipée, 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau avec sa propre baignoire et deux vasques sur pied cylindrique design, Une salle de bains familiale moderne avec douche à l'italienne. La maison est chauffé avec une pompe à chaleur par le planché au niveau plein pied et par des radiateurs à l'étage. Chaque pièces dispose également d'une clim réversible , A l'extérieur, un terrain clos et soigneusement aménagé de 5 ares accueille une belle terrasse en bois et une piscine privée, pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage double complète la propriété. Un bien de qualité, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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