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AGENCE IFK

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par AGENCE IFK 01/12/2025

477 750 € 2 377 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Colmar (68000)

Co-EXCLUSIVITE AGENCE IFK : A 5 min de Colmar sur la commune de Horbourg-Wihr- Maison construite en 1968, de 201m2 sur 3 niveaux bâtie sur une parcelle de 12.50 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une véranda, 2 chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage : Un salon-séjour, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette séparé. Chauffage électrique avec radiateurs et cheminée au RDC. Sous-sol complet de 110m2 environ comprenant cave, garage et buanderie. Très beau jardin clôturé. Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle. Portail motorisé. Cette propriété, pourrait convenir à : •Une famille nombreuse / recomposée •Une famille avec ascendant / descendant •Un investisseur : location de 2 appartements vides ou gîte de tourisme •Un mixte habitation principale et locative Prix de vente : 477 750€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : E (327 kWh/m²/an) GES : B (10 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 189 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 4280 € et 5830 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 :

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Résolument Immo

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Résolument Immo 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

405 000 € 2 667 €/m²
Maison • 151,83 m² • 7 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

COLMAR – Maison de caractère de 151 m² En exclusivité chez Résolument Immo, Lidia Piteira vous invite à découvrir cette belle maison familiale des années 1965, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 588 m², cette maison en très bon état général offre de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans un cadre paisible à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée surélevé : Spacieux hall d’entrée, un Salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée séparée, prolongée par une véranda donnant accès au jardin, un chambre et une salle d’eau avec toilettes. A l’étage : un dégagement, 3 grandes chambres (environ 14 à 15 m² chacune), une salle de bains d’environ 12 m² avec baignoire d’angle et toilettes. Le sous-sol complet offre un espace cave, une seconde cuisine équipée avec sortie directe vers le jardin, un double garage et un atelier. A l'extérieur: vous profitez d’un jardin bien entretenu. Au fond de la parcelle, une annexe comprenant un atelier et un four à bois accommoderont vos soirées d’été entre amis autour de tartes flambées ou de pizzas maison. Les plus : - Maison lumineuse et bien entretenue - Possibilité d’accueil bi-famille ou création d’un logement indépendant - Double garage et nombreux rangements - Chauffage au gaz Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

smartup.immo

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par smartup.immo 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

539 000 € 3 134 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 809 m²

Colmar (68000)

Maison avec potentiel gîte, local pro ou logement indépendant 172 m² habitables dont 55 m² aménagés au RDC convertible facilement en gite / local pro / logement indépendant Quartier Sud Maraîcher, Colmar 5 chambres Opportunité rare à Colmar ! Dans le très recherché quartier Sud Maraîcher, à deux pas de la Lauch, cette maison lumineuse et bien agencée offre une surface totale d'environ 172 m² habitables (dont 55m² au RDC, voir ci-dessous), le tout sur un beau terrain de 8 ares. Son rez-de-chaussée indépendant de 55m², entièrement aménagé, est idéal pour un gîte, un local professionnel, une activité libérale, ou pour loger un proche de manière autonome. Les atouts du bien : - Beaux volumes et luminosité - Cuisine indépendante équipée - Salle à manger séparée - 3 chambres + 2 chambres au RDC - Rangements intelligemment intégrés dans les rampants - Grenier avec plancher, parfait pour le stockage - A 12mn à pied du centre-ville, 4mn en vélo - Commerces à 9mn à pied, 3mn en vélo - Arrêt de Bus à 4mn à pied - Ecole à 4mn à pied - Belle terrasse de 25 m², orientée Est et ouverte sur le Sud - Jardin arboré de 350 m², au calme - Deux abris de jardin et garage fermé En BONUS un appartement indépendant de 55 m² au rez-de-chaussée comprenant - 2 chambres, SdB, Salon, Véranda avec accès Jardin Vous pourrez loger des membres de la famille, ou recevoir des amis facilement. Convertible facilement en gîte, local professionnel, activité libérale pour votre activité. Disponibilité rapide si besoin. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, usage mixte habitation/professionnel. Le tout dans un cadre privilégié, entre calme, verdure et proximité des commodités de Colmar. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite ! Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3318.00 € et 4488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(310 avis)

644 800 € 3 485 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Colmar (68000)

Proche Colmar, 10 minutes côté plaine. Située à Holtzwihr, aux portes du Ried et à proximité immédiate de Colmar, cette maison de standing développe 185 m² habitables (233 m² au sol) sur un terrain paysager de 9,60 ares, dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu. Pensée pour offrir confort de vie et qualité des matériaux, cette demeure cossue séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations contemporaines. Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud, idéale pour les moments de détente Une cuisine indépendante, meublée et équipée, avec coin repas et accès à une seconde terrasse ombragée au nord Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement intégrés À l'étage : Un espace bureau en mezzanine, véritable pièce à vivre supplémentaire Quatre chambres aux volumes confortables, dont :Une suite avec mezzanine Une chambre avec dressing sur mesure Une autre avec placards intégrés Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (chauffage et eau chaude) Isolation performante, fenêtres double vitrage Système électrique entièrement rénové Piscine enterrée et chauffée, sécurisée, parfaitement intégrée au jardin DPE : B (consommation) / A (GES) – rare à ce niveau de surface Environnement calme, confidentiel, sans vis-à-vis Deux spacieux garages et une grande cour pavée ? Un bien rare à la vente, idéal pour une famille exigeante ou une résidence secondaire de prestige. ? Dossier complet et visite sur demande.Prix honoraires charge vendeur inclus: 644.800€ SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

899 900 € 2 825 €/m²
Maison • 318,5 m² • 7 pièces • Ter. 925 m²

Colmar (68000)

Colmar maison de standing quartier sud située dans un secteur résidentiel prisé de colmar, à proximité de l'assomption et de toutes commodités, cette maison de standing de 318m² offre un potentiel après rafraîchissement. edifiée en 1968 sur un terrain de 9,25 ares, elle se distingue par ses volumes généreux, sa construction de qualité et la présence d'un ascenseur desservant l'étage, un atout rare pour ce type de bien. la maison se compose notamment : - au rez- de- chaussée : une vaste entrée, trois chambres, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, un débarras - 1étage : un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, une mezzanine, une chambre, un dressing, une salle de bain, deux wc. en annexe : un double garage. nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « géorisques »:www.georisques.gouv.fr mis en ligne par chantal meyer, agent commercial. -

Denis STREICHER - 3G IMMO

(90 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Denis STREICHER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(90 avis)

485 000 € 2 526 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Colmar (68000)

Exclusivité. Colmar au quartier Ladhof très belle maison sur un terrain de 6.40 ares. Cette maison en très bon état est lumineuse, bien agencée et vous apportera de plus un appartement 2 pièces aussi en très bon état, avec son entrée privative et parfait pour une rentrée locative immédiate. La maison est avec un très bon classement énergétique et d'une surface totale de 220 m2, donc très confortable. Elle est composée d'une belle et vaste entrée, d'une salle d'eau et d'une buanderie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon et séjour (avec climatisation) donnant sur une véranda et une terrasse, d'une chambre parentale avec salle d'eau/wc et d'une autre chambre (ou bureau). A l'étage une grande chambre à coucher avec possibilité d'ouverture, si besoin, vers l'appartement. Avec son entrée individuelle cet appartement pouvant apporter une rentrée locative immédiate comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (avec climatisation) et le balcon, une chambre à coucher, un wc séparé et une salle d'eau avec douche italienne. Le chauffage de l'ensemble est très économique par géothermie plus panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude et une très belle cheminée à foyer fermé trouve sa place dans le séjour de la maison. Le sous-sol est complet, carrelé et avec atelier, chaufferie et pièces de rangement. Le terrain est clos avec une cour pavée, un grand double garage et le jardin. Très belle maison à Colmar. Les propriétaires de part l'exclusivité ne souhaitent pas êtres dérangés, veuillez donc vous adresser uniquement chez moi pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résolument Immo

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Résolument Immo 24/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

610 000 € 3 389 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces

Colmar (68000)

Colmar Maraîchers Maison lumineuse avec piscine A Colmar, Résolument Immo vous propose, cette belle maison d'une surface habitable d’environ 180m², située dans un environnement paisible et résidentiel. Lumineuse, cette maison comprend quatre chambres plus une pièce aménagée en sous sol. Elle bénéficie d’un sous-sol complet, le tout sur un terrain de presque 7 ares. Au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous accueille, menant à un salon/séjour lumineux avec poêle à bois. Cette grande pièce de vie mène à la terrasse côté sud. Une cuisine aménagée avec un coin repas, s'ouvrira aussi vers cette terrasse et permettra de profiter de beaux moments de convivialité. Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage : un pallier distribue 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un toilette. Un coin supplémentaire permettrai d'aménager un bureau ou un coin de rangement complémentaire sur ce pallier. Le sous sol surélevé : propose une chambre aménagée en salle de sport, un cellier, une buanderie et un garage double avec porte motorisée. A l'extérieur : un jardin arboré avec une belle piscine et des places de stationnement vous permettront de profiter pleinement des bons moments familiaux. Les +++ : - Une situation au calme proche de toutes commodités à deux pas du centre ville - Système de chauffage : planchers chauffants, Chaudière gaz individuelle - Parquet - Piscine Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 02/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

442 000 € 2 415 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 774 m²

Colmar (68000)

Envie de calme, de verdure et d'espace, sans renoncer aux commodités du quotidien ? Découvrez cette maison d'architecte, nichée au fond d'une ruelle à Colmar, proposée par l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud. D'une surface habitable de 164 m² et 183m2 avec la véranda, sur un terrain clos et arboré de 7,74, ares cette maison a été astucieusement conçue et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle en faïence, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable véranda de 19 m² exposée plein sud, donnant sur le jardin. L'étage s'articule autour d'une grande mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de sport. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, toutes pourvues de rangements sous combles, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec douche et double vasque. A l'extérieur, une terrasse et une belle piscine de 4x8 m vous invitent à la détente durant les beaux jours. Une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et un petit atelier de rangement complètent ce niveau. Un sous-sol complet abrite la chaufferie, les pièces techniques et un vaste espace de rangement. La propriété dispose également d'un double garage accolé et de trois places de stationnement dans une cour fermée par portail automatique, assurant intimité et sécurité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants. Une maison coup de coeur, rare à Colmar, qui allie charme, confort et sérénité. Elle n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 830 396 - COLMAR.

Christelle Clauss Immobilier

(170 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(170 avis)

1 560 000 € 6 070 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 281 m²

Colmar (68000)

Un bien rare et exceptionnel au coeur du quartier Sud : Une somptueuse maison conçue par l'architecte Venicio FERRARI sur un beau terrain de 12,81 ares. Lumière, volumes et sérénité sont les maîtres mots qui définissent cette propriété. Le rez-de-chaussée de près de 190 m2 de plain-pied s'ouvre sur une spacieuse entrée, prolongée par un vaste séjour avec cheminée et cuisine haut de gamme. Le tout est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une grande pièce cave se trouvent également au rez-de-chaussée. Le double garage, carrelé, donne directement accès au cellier, à la buanderie et au jardin. Il est équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Le premier étage quant à lui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse filante avec vue sur le Hohlandsbourg. Une grande piscine et son pool house subliment harmonieusement le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 - .

AGENCE IFK

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par AGENCE IFK 18/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Colmar (68000)

Colmar Maison de 160m2 sur une parcelle de 221m2 située à 100 mètres de l'IUT du Grillenbreit et à 300 mètres du centre-ville. Sous-sol de 80m2. Combles aménageable de 75m2 Possibilités de transformer en 5 appartements + 7 parking (Plans sur demande). Eligible défiscalisation De Normandie. Situé en Zone UA. Prix de vente : 239 000€ honoraires d'agence charge vendeur. Travaux à prévoir. DPE : E (388 Kw/m2/an) GES : D (45 KgCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3819 € et 5167 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 Tel : 06 37 52 21 48 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rémy-Benoît Meyer - LF Immo

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Rémy-Benoît Meyer - LF Immo 27/11/2025

789 000 € 4 614 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Colmar (68000)

Maison d'habitation 7 pièces + locaux professionnels, Colmar Haut-Rhin. Maison d’habitation + locaux commerciaux et professionnels, aujourd’hui une boulangerie, sur un terrain clos avec jardin et piscine. L’ensemble du bien se compose comme suit : Au rez-de chaussée : -Un magasin de vente et toute l’infrastructure liée à une boulangerie sur une superficie d’environ 180 m². Au 1er étage : Un appartement 7 pièces sur 171m², rénové au goût du jour avec : -5 chambres -Une vaste cuisine, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse -Un salon -Un cellier -Une buanderie -Une salle d’eau -Les toilettes. Au 2ème étage : -2 chambres supplémentaires à rafraichir ou à rénover -Un grenier largement aménageable. L’immeuble est idéalement situé sur une rue passante, commerciale et résidentielle et propose quelques places de parking, situés directement devant le commerce. Colmar, connue pour être une ville attractive et touristique, proche de la frontière allemande, sur le tracé de la route des vins d’Alsace, est un atout majeur. Ne passez pas à côté de cette véritable opportunité d’investissement dans le Haut-Rhin. Une perle immobilière rare, quelque soit votre projet, boulangerie ou autres commerces Localités proches et/ou voisines: Turckheim, Wintzenheim, Eguisheim, Houssen. Ribeauvillé, Kaysersberg, Orbey, Munster, Sainte-Croix en plaine, Neuf Brisach, Marcholsheim se trouvent à quelques dizaines de kilomètres de Colmar. Visite sur rendez-vous avec votre agent de proximité, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 ! Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Colmar et dans tout le Haut-Rhin. D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo Référence annonce : rbm-immo-8674 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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