Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 485 000 €
192 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Colmar (68000)
192 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Colmar (68000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 526 €/m²
- Exclusivité
- 2 balcons
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité. Colmar au quartier Ladhof très belle maison sur un terrain de 6.40 ares. Cette maison en très bon état est lumineuse, bien agencée et vous apportera de plus un appartement 2 pièces aussi en très bon état, avec son entrée privative et parfait pour une rentrée locative immédiate. La maison est avec un très bon classement énergétique et d'une surface totale de 220 m2, donc très confortable.
Elle est composée d'une belle et vaste entrée, d'une salle d'eau et d'une buanderie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon et séjour (avec climatisation) donnant sur une véranda et une terrasse, d'une chambre parentale avec salle d'eau/wc et d'une autre chambre (ou bureau). A l'étage une grande chambre à coucher avec possibilité d'ouverture, si besoin, vers l'appartement.
Avec son entrée individuelle cet appartement pouvant apporter une rentrée locative immédiate comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (avec climatisation) et le balcon, une chambre à coucher, un wc séparé et une salle d'eau avec douche italienne.
Le chauffage de l'ensemble est très économique par géothermie plus panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude et une très belle cheminée à foyer fermé trouve sa place dans le séjour de la maison. Le sous-sol est complet, carrelé et avec atelier, chaufferie et pièces de rangement. Le terrain est clos avec une cour pavée, un grand double garage et le jardin.
Très belle maison à Colmar. Les propriétaires de part l'exclusivité ne souhaitent pas êtres dérangés, veuillez donc vous adresser uniquement chez moi pour toute visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 199593DS - Réf Superimmo : ANVXYKX7J
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 2 526 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 641 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 2 garages - 1 parking | Cave |
| 2 balcons | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE