Acheter une maison 4 pièces à Mutzig (67190)

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MSB NORD ALSACE
Publiée le 10/04/2019

à partir de 336 000 € 2 710 €/m²
Maison neuve 124 m²
4 pièces - 3 chambres

Mutzig - 67190

MAISON À CONSTUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Terrain de 840 m2. Jardin + terrasse expo Sud / Ouest Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Vitrage à hautes performances... Cadre de verdure exceptionnel... Carrelage grand format, parquet stratifié, 1/2 linteaux intégrés, menuiserie gris antracite, équipements sanitaires, gestion domotique ... Les ingrédients pour un intérieur chic avec des équipements et des finitions haut de gamme ! Cette maison se trouve proche de Molsheim - Mutzig ... Dans un quartier résidentiel et prisé sur les hauteurs d'Oberhaslach. Maisons Stéphane Berger constructeur certifié NF Habitat HQE vous propose cette superbe maison contemporaine et innovante avec un aménagement inversé. Cette maison aux lignes épurées et moderne s'adaptera parfaitement sur un terrain legerement pentu. Intraitable sur la qualité de son exposition Sud /ouest. Vous apprécierez un agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement . Espace de jeux des enfants : la scène de leur nouvelles aventures. Les chambres et la salle de bains sont bien séparés du séjour pour préserver votre intimité. De plus, elle vous offrira un aménagement atypique..avec VUE IMPRENABLE sur le massif forestier avoisinant le village. Environnement : Grand air et charme des forêts, la magie de la Porte de Pierre, le panorama du rocher du Pfaffenlapp, et naturellement la majesté des cascades du Nideck. Ce triptyque de paysages imprime la rétine et constitue un cadre de vie privilégié. Situé au cœur de l'Alsace, à seulement 15 minutes de Molsheim, 35 minutes de Strasbourg et 25 min de Wasselone. (Début du piémont vosgien et à l'entrée de la vallée de la Bruche) Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d'un village calme et en pleine nature... La Maison : Elle vise l'amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : Luminosité. Confort thermique. Qualité d'air intérieur. Normes NF HQE certifié. l'Entrée : Niveau 1, vous disposerez d'un garage, d'une belle entrée avec Hall + placards. WC séparé et lave main. Niveau 0 : L'escalier avec détecteur de led desservira, à l'étage inférieur, la pièce à vivre de 40m² . Cuisine semi ouverte avec magnifique verriere ainsi qu'un cellier de 7 m2 et d'une cave de 17m2. Niveau +1 : L' entrée desservant 2 chambres enfants de 14m2 chacunes avec une grande salle de bain . ( Douche de 1m20, WC suspendu, double vasque avec meuble, baignoire) nombreux placards. Niveau +2 : Chambre parentale avec dressing de 20m2 + coin bureau de 6 m2 (possibilité de mettre en place une salle d'eau et de faire une somptueuse suite parentale) Cave / Buanderie Garage / Parking / Pré équipement pour recharge de la voiture électrique. Chauffage : Chauffage et production d'eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) couplée à un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude (très peu énergivore) Le système est aussi réversible (rafraichissant) Vie du village / Quartier : Plus de 1800 habitants, 7 lieux de restauration, une quinzaine d'hébergeurs (hôtels, gîtes, chambres d'hôtes...), un centre équestre, un parc accrobranche, un camping, des commerces de proximitéset de nombreuses animations proposées tout au long de l'année par le tissu associatif font d'Oberhaslach un village agréable et vivant.Une campagne résolument connectée aux enjeux du 21ème siècle, un territoire en devenir ! Une terre d'installation idéale pour votre famille ! LE PRIX : 336.000€ Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires, Fourniture et pose carrelage. Revêtement sols et murs, estimation de la cuisine, toutes taxes comprises. Equipement de chauffage et production d'eau chaude innovants, performants et économes. > frais de viabilisation compris. - Votre maison sur-mesure - Garantie prix, délais, qualité. - Garantie décennale, assurance dommages ouvrage, garantie de parfait achèvement. Votre responsable de projets : Anne DIBOURG Par email : dibourg@sté Et si nous parlions de votre projet? Thé ou café? Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim . 67000 STRASBOURG

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