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Nicolas LOTZ - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Nicolas LOTZ - SAFTI 27/11/2025

395 000 € 2 112 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Woelfling-lès-Sarreguemines (57200)

Située dans le village paisible de Wœlfling-lès-Sarreguemines (57200), cette maison en pierres apparentes offre un cadre charmant alliant tradition et modernité. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Sur un terrain de 643 m², la propriété comprend 3 places de parking, une grande terrasse et un jardin. L'extérieur offre un espace convivial pour se détendre et profiter des beaux jours, avec la possibilité d'aménager des espaces de loisirs ou de jardinage selon les envies des résidents. À l'intérieur, la maison de 187 m² propose 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte avec cellier et accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un toilette et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains-WC, 2 autres chambres et une salle d'eau-WC offrent tout le confort nécessaire. Équipements modernes tels que triple vitrage, volets électriques, climatisation et chauffage par pompe à chaleur complètent ce bien d'exception. La maison sera vendue avec une cuisine équipée et électroménager de qualité. Les salles de bains seront également complétées avec vasques et meubles ainsi que miroir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 0608350721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876 - SAFTI – LOTZ Nicolas, Conseiller indépendant

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VALERIE'S IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par VALERIE'S IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

395 000 € 2 112 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Woelfling-lès-Sarreguemines (57200)

Votre agence Valérie's Immobilier vous propose un bien rare sur le marché. Une maison semi mitoyenne de 187m2 entièrement rénovée qui vous séduira de par sa modernité et matériaux de qualité. Au RDC, vous trouverez une magnifique pièce de vie salon séjour des plus spacieuse, baignée de lumière, avec accès à une terrasse de 25m2. Vous aurez un espace cuisine dont celle ci sera installée selon vos goûts. Une chambre avec un accès douche à l'italienne, un débarras spacieux, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous serez séduit par l'espace mezzanine des plus lumineux. Deux belles chambres lumineuses et spacieuses séparées entre elles par une salle d'eau avec toilettes. Vous aurez également une chambre parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire moderne, douche à l'italienne et toilette. Cette maison incroyable offre un jardin d'environ 5 ares afin de profiter pleinement de moments entre amis et famille. pleinement de moments entre amis et famille. Trois places de stationnement privatives, avec possibilité de créer un garage selon vos besoins et envies. °Triple vitrage °Chauffage au sol pour un bien-être optimal °Ballon thermodynamique éco-énergétique °Climatisation centrale pour un confort toutes saisons °Rénovation complète et matériaux de qualité? Aucun travaux n'est à prévoir, il suffira simplement de poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez moi au 0608133154. Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Loupi BERG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062120 RCP ALLIANZ. Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

E-S IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par E-S IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

54 000 € 509 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Woelfling-lès-Sarreguemines (57200)

E-S IMMOBILIER votre agence immobilière située à Sarreguemines et à Rohrbach-les-bitche vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté sur la commune de WOELFLING LES SARREGUEMINES. Je vous invite à découvrir cette maison qui offre un beau potentiel après une rénovation complète et qui peut convenir également à un projet d'investissement locatif. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, de trois pièces indépendantes , d'une cuisine non aménagée, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage vous disposerez de trois chambres et d'un bureau et au sous sol d'un garage une voiture. L'espace vert situé sur le côté de la maison sera parfait pour profiter des beaux jours. Pour plus de renseignement ou prévoir d'une visite merci de contacter Sandrine EBENER au 07 71 57 04 72. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI57042018000025390

Sébastien BECKERICH - Capifrance

(86 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Sébastien BECKERICH - Capifrance 26/11/2025

(86 avis)

222 600 € 778 €/m²
Maison • 286 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 831 m²

Woelfling-lès-Sarreguemines (57200)

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison de village d'environ 286 m² sur un terrain de 831 m². Offrant de beaux volumes, vous apprécierez particulièrement ses superbes plafonds avec de nombreuses moulures, sa luminosité ainsi que la répartition des pièces. Cette dernière vous permettra de l'utiliser comme grande habitation pour une famille nombreuse, ou de scinder cette maison en appartements. Depuis sa terrasse vous aurez une vue sur le jardin. Elle dispose d'une chaudière au gaz, du double vitrage et d'une isolation au grenier. La salle d'eau a été rénovée il y a quelques années. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.881763

Anne-Julie BECKER - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anne-Julie BECKER - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 212 m²

Woelfling-lès-Sarreguemines (57200)

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois autoclave de 130 m², agencée sur quatre niveaux, séduit par son caractère chaleureux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse végétalisée exposée sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'un cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée avec rangements intégrés et balcon à la française valorise l’ensemble. La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi qu'un espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l’extérieur. Le bien dispose d'un garage double. Un superbe terrain clos et arboré de 32 ares prolonge l’harmonie naturelle de la maison. Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique complété par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. Le coût de consommation électrique pour l'année 2024 s'élève à 433€. Dix stères de bois suffiront pour vous chauffer le temps d'un hiver. Pour votre sécurité, les baies vitrées sont équipées anti-effraction. Pour vos économies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente d'électricité. Un récupérateur d’eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver. Une maison rare, entre nature, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

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