Vente maison 54 000 €

106 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Woelfling-lès-Sarreguemines (57200)

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509 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

E-S IMMOBILIER

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Description

E-S IMMOBILIER votre agence immobilière située à Sarreguemines et à Rohrbach-les-bitche vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté sur la commune de WOELFLING LES SARREGUEMINES.
Je vous invite à découvrir cette maison qui offre un beau potentiel après une rénovation complète et qui peut convenir également à un projet d'investissement locatif.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, de trois pièces indépendantes , d'une cuisine non aménagée, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage vous disposerez de trois chambres et d'un bureau et au sous sol d'un garage une voiture.
L'espace vert situé sur le côté de la maison sera parfait pour profiter des beaux jours.
Pour plus de renseignement ou prévoir d'une visite merci de contacter Sandrine EBENER au 07 71 57 04 72.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI57042018000025390

Publiée le 14/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6077-EBENER - Réf Superimmo : ANVXZAAY3

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Caractérisques

Prix de vente : 54 000 €	Prix au m² : 509 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 430 € / an

Maximum : 7 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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