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Nadège Atzori - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Nadège Atzori - iad 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(74 avis)

215 000 € 1 734 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Etzling (57460)

iad France - Nadège Atzori vous propose: COUP DE COEUR!!! SUPERBE F5 AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE DANS PETITE COPRO VUE FORÊT... Vous le trouverez à Etzling, village agréable et dynamique, à deux pas de la frontière allemande et de toutes les commodités. Situé au RDC surélevé d'une copropriété de deux logements fraichement rénovée dans une ancienne maison de village, il vous séduira dès les premiers instants par sa lumière et sa décoration soignée et contemporaine, mêlant élégance et matériaux de qualité. Caractéristiques: *** Hall d'entrée *** Double séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur *** Cuisine ouverte toute équipée fonctionnelle *** 3 chambres confortables *** Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne **** WC séparé *** Terrasse cosy suspendue exposée Sud Ouest vue dégagée forêt *** Jardin verdoyant en contrebas accessible depuis la terrasse *** Deux pièces en sous sol *** Un garage privatif et une place de stationnement extérieure Coté technique: *** Rénovation de 2021 *** Note énergétique C *** PVC double vitrage *** Chauffage individuel au gaz à condensation *** Clim réversible au séjour de 2023 *** Isolation extérieure de 2023 *** Pas de charges de copro *** Pas de travaux à prévoir!!! Mon avis: Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, entre charme et confort moderne dans un environnement privilégié? Commencez à faire les cartons et contactez moi pour une visite^^ La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

215 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 123,65 m² • 5 pièces • 2 chambres

Etzling (57460)

A vendre à Ezling, à quelques minutes de la frontière allemande. L'Agence Lichner vous propose ce très bel appartement de 5 pièces, entièrement rénové, idéalement situé à Etzling, au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole, calme et bien entretenue, composée de seulement deux logements. Niché dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate de la frontière allemande, ce bien rare saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface habitable de 124 m², comprenant un grand salon-séjour climatisé, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'un jardin privatif accessible directement depuis la terrasse. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Prestations complémentaires : Chauffage au gaz + climatisation. Menuiseries en PVC double vitrage Isolation extérieure récente Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C – garantissant confort thermique et économies d'énergie Copropriété bénévole : faibles charges et gestion simplifiée entre copropriétaires À seulement quelques minutes des axes transfrontaliers et des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie spacieux et serein. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires de l'agence inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Novelio immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Novelio immobilier 24/09/2025

189 500 € 967 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 679 m²

Etzling (57460)

Votre agence Novelio Immobilier vous présente, cette grande maison de 196m² dans le village d'Etzling, non loin de la voie rapide reliant Forbach à Sarreguemines. Cette maison pouvant accueillir une grande famille (ou une bi-famille)n'attend plus que ses nouveaux occupants. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-couloir, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un salon-séjour et une grande terrasse. -A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres , une salle de bains, une dégagement et un débarras. -En premier sous-sol, un logement de type F3 (entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains) en toute indépendance et un garage donnant sur l'avant complètent le descriptif des pièces de vies. -Enfin en second sous sol , les pièces techniques, buanderie et diverses caves donnent accès au jardin coté arrière. Chauffage gaz de ville-Jardin- terrain 679m² (morceau de parcelle encore constructible ) Maison à rafraichir avec un grand potentiel pour grandes famille ou potentiel d'investissement . A voir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA Carte T CPI 57042025000000001 RCP Galian

A.I.M.E. Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par A.I.M.E. Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

169 000 € 631 €/m²
Maison • 268 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 440 m²

Etzling (57460)

MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN - Possibilité de plusieurs logements À vendre à Etzling (57460) : maison 12 pièces de 268 m² et de 440 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 12 pièces est disposée comme suit : sept chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. En annexe, on trouve huit places de parking, une cave et une terrasse (30 m²). Vue sur un espace vert. À proximité : gares (Forbach, Hundling et Farébersviller), École Primaire du Loeberg, restaurant. Autoroute A320 et nationale N61 à 7 km. Le prix actuel de cette maison est à 169 000 € N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4650.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

205 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Etzling (57460)

A saisir sur Etzling! L'Agence Lichner vous propose ce très bel appartement de 5 pièces, entièrement rénové, idéalement situé à Etzling, au premier étage d'une copropriété bénévole, calme et bien entretenue, composée de seulement deux logements. Niché dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate de la frontière allemande, ce bien rare saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface habitable de 124 m², comprenant un grand salon-séjour climatisé, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. La cuisine, indépendante, est moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'un jardin privatif accessible directement depuis la terrasse. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Prestations complémentaires : Chauffage au gaz Menuiseries en PVC double vitrage Isolation extérieure récente Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C – garantissant confort thermique et économies d'énergie Copropriété bénévole : faibles charges et gestion simplifiée entre copropriétaires À seulement quelques minutes des axes transfrontaliers et des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie spacieux et serein. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires de l'agence inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Claire RINGEISEN - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

169 000 € 631 €/m²
Maison • 268 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 445 m²

Etzling (57460)

SPECIAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE! Immeuble de 268m² environ édifiée sur un terrain de 445m² située dans la charmante commune d'Etzling. Au rez-de-chaussée le bien se compose d'une cuisine, salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et une pièce de rangement. L'étage dispose d'une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres dont une qui donne sur une grande terrasse, une salle d'eau et un débarras. Le second étage possède deux chambres. De plus le bien possède un sous-sol avec pièce de rangement, un atelier, une buanderie, une cave à vins et la chaufferie. Fenêtres: double vitrage Toiture: correct Façade: récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

Valérie ORLANDINI - iad

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Valérie ORLANDINI - iad 19/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

145 000 € 704 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces

Etzling (57460)

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose: // ENORME BAISSE DE PRIX // MAISON FAMILIALE PETIT PRIX // Maison de village mitoyenne pour une grande famille, facilement transformable en 2 appartements avec une facilité pour une personne en PMR Points techniques : - 10 pièces - 2 extérieurs cour intérieure et terrasse (pas de jardin) mais donne sur un espace vert - double vitrage - isolation sous toiture - toiture récente - panneaux photovoltaïques - ballon thermodynamique neuf - nouvelle pompe à chaleur - très bon indice énergétique et économique - petite taxe foncière - à moderniser, quelques travaux Prenez contact ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina FREITAG - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Sabrina FREITAG - iad 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(48 avis)

185 000 € 1 434 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Etzling (57460)

iad France - Sabrina Freitag vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON SEMI-MITOYENNE // PROCHES DES COMMODITÉS // ECOLE // TRANSPORT SCOLAIRE // FRONTIÈRE ALLEMANDE Cette belle maison semi-mitoyenne, située dans un village calme à proximité de la frontière allemande, se distingue par son bon état général et ses beaux volumes. Au 1er étage on découvre, un vaste hall d’entrée avec placard qui dessert un grand salon et un séjour en enfilade, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une salle à manger complémentaire attenante à une cuisine équipée et séparée donne un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’au jardin. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique, avec un accès aux combles entièrement aménageables selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée acec deux garages, une cave, une buanderie et plusieurs pièces de stockage avec un accès direct au jardin complètent ce bien. Points Techniques : - chauffage au gaz chaudière De Dietrich 2003 - radiateurs fontes - Toiture refaite en 2022 - fenêtres double vitrage 2003 Idéale pour une famille, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d’un environnement paisible à deux pas de l’Allemagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège Atzori - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Nadège Atzori - iad 24/02/2025 - mise à jour 13/09/2025

(74 avis)

285 000 € 2 176 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 026 m²

Etzling (57460)

iad France - Nadège Atzori vous propose: OPPORTUNITE UNIQUE!! Plain pied neuf ultra qualitatif // 201 m2 // A terminer! Vous aspirez au calme et à la sérénité et cherchez une maison à personnaliser à votre goût? Elle est ici! Véritable havre de quiétude sur les hauteurs d'Etzling, elle a été bâtie en 2018 sur une parcelle de 10,26 ares en bordure de terrain agricole, hors lotissement. Amateurs de modernité et de confort, vous saurez être séduits par sa conception de plain pied avec un plan résolument fonctionnel et les matériaux et techniques de pointe mis en OEuvre pour sa réalisation! Caractéristiques: ***131m2 habitables ***70m2 d'annexes ***3 chambres ***Pièce à vivre ouverte 67m2 ***Double garage ***Terrasse et jardin sur champs ***Sans vis à vis Gros OEuvre terminé: ***Maçonnerie en Reverbloc 46cm(bloc coffrant polystyrène) ***Poutrelles métalliques ***Charpente traditionnelle ***Combles aménageables ***Tuiles terre cuite ***Fenêtres alu anti-effraction triple vitrage ***Volets roulants motorisés coffres encastrés ***Porte d'entrée blindée anti effraction à empreinte digitale Le second OEuvre est à finaliser selon vos envies et vous permettra d'en faire LA maison de vos rêves! Contactez moi et venez vous y projeter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Novelio Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Novelio Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

158 000 € 1 019 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Etzling (57460)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 155 m², construite en 1948, offrant un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Profitez de la vie en plein air grâce à la terrasse de 16 m² et au jardin de 400 m², parfaits pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La maison est en bon état et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Elle est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité sans faille. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, et des parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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