Vente maison 189 500 €

196 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Etzling (57460)

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967 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Novelio immobilier

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Description

Votre agence Novelio Immobilier vous présente, cette grande maison de 196m² dans le village d'Etzling, non loin de la voie rapide reliant Forbach à Sarreguemines.
Cette maison pouvant accueillir une grande famille (ou une bi-famille)n'attend plus que ses nouveaux occupants.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-couloir, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un salon-séjour et une grande terrasse.
-A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres , une salle de bains, une dégagement et un débarras.
-En premier sous-sol, un logement de type F3 (entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains) en toute indépendance et un garage donnant sur l'avant complètent le descriptif des pièces de vies.
-Enfin en second sous sol , les pièces techniques, buanderie et diverses caves donnent accès au jardin coté arrière.
Chauffage gaz de ville-Jardin- terrain 679m² (morceau de parcelle encore constructible )
Maison à rafraichir avec un grand potentiel pour grandes famille ou potentiel d'investissement .
A voir sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA
Carte T CPI 57042025000000001
RCP Galian

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : VM1586-GIUNTA - Réf Superimmo : ANVXZIRG4

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 679 m²	Orientation : Est
1 garage - 3 parkings	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2022.

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