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Romain GIPPON - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Romain GIPPON - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(33 avis)

219 000 € 2 047 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Liverdun (54460)

À Vendre : maison rénovée 3 chambres avec garage - 6 pièces pour 107m2 à Liverdun Saisissez l'opportunité rare d'une maison rénovée de 107 m² à Liverdun, offrant un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur ! Clé en main, elle est prête à accueillir votre famille sans gros travaux. Composée de 6 pièces bien conçues, elle comprend un salon lumineux récent ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée et ouverte est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres agréables, dont un espace parental indépendant en sous-sol avec salle d'eau neuve, garantissent confort et intimité. La maison comprend également une salle de bain moderne, des rangements astucieux et un coin buanderie. Son système de chauffage performant, grâce à la pompe à chaleur air/air et la chaudière gaz à condensation, assure un confort thermique et des économies d'énergie remarquables. Le jardin et la grande terrasse aérienne de 75 m² avec vue sur les bois, élargissent vos espaces de vie extérieurs pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à quelques minutes de la gare, des arrêts de bus et du collège, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette offre au rapport qualité/prix imbattable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.923351

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Pascal BECK - SAFTI

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pascal BECK - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

179 000 € 1 366 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Liverdun (54460)

Dans un cadre bucolique au charme authentique intemporel, sur le domaine du château de la Flie, venez découvrir cette maison sur 4 niveaux aux belles surfaces proposées. Entièrement rénovée, l'ambiance architecturale ne vous laissera pas indifférent. Sitôt le portail franchi, un jardinet vous accueille avec une belle terrasse donnant sur le rez de chaussée vous proposant une entrée directe sur une grande pièce de vie où se mêlent une cuisine équipée ouverte et la salle à manger, puis un dégagement et une salle d'eau avec douche et WC. Arrivé au 1er étage, un palier distribue une 1 salle de bain avec baignoire et WC, 1 grand salon-séjour lumineux avec de belles hauteurs sous-plafond. Au 2ème étage, un dégagement s'ouvre sur 1 passage en mezzanine surplombant le salon-séjour et vous conduit vers 1 grande chambre en demi-niveau inférieur avec son accès direct sur une petite terrasse donnant sur l'arrière, vous vous enivrez des bienfaits de la nature avec qui vous ne faites plus qu'un, puis 1 bureau ou 1 chambre complète cet étage avec son accès au dernier niveau proposant la dernière chambre aux belles surfaces sous comble. A ne pas en douter, cette maison est idéale pour un 1er achat, la distribution de ses pièces en font un produit unique. A découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789 - SAFTI – BECK Pascal, Conseiller indépendant

ACJ IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ACJ IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(74 avis)

206 000 € 1 689 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Liverdun (54460)

Située à la limite entre Liverdun et Frouard, dans un quartier calme et pratique au quotidien, cette maison d'environ 122 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. A l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert qui apporte une note de chaleur et de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace, et une salle d'eau complète ce niveau. Le sous-sol propose plusieurs espaces utiles et modulables : une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint, un grand espace de rangement et une quatrième chambre idéale pour accueillir famille ou amis. Le garage permet de stationner à l'abri et offre un accès direct au jardin. A l'extérieur, un jardin d'environ 150 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en plein air. La maison bénéficie d'une situation pratique avec écoles, supermarché, pharmacie et commerces accessibles rapidement, pour un quotidien facilité. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie GATTO - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sylvie GATTO - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

261 000 € 1 352 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 173 m²

Liverdun (54460)

À découvrir à Liverdun : un ensemble immobilier non mitoyen rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une double habitation (parents / enfants / grands-parents), une double activité ( habitation / professionnelle) ou un projet d’investissement locatif. L’ensemble se compose de : Maison principale — 148 m² env. Appartement indépendant — 54 m² env. Le tout sur un terrain exceptionnel de 2173 m² offrant jardin, fruitiers, terrasse, dépendances et un fort potentiel d’évolution. La configuration En arrivant sur la propriété, deux accès séparés : À gauche : l’appartement (entrée individuelle) À droite : le garage (grand volume – 2 à 3 véhicules) Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène à la maison principale qui se trouve en plain-pied côté jardin, pas de vis à vis. La maison comprend 4 chambres dont une avec avec salle d'eau rénovée récemment, un bureau (ou 5ème pièce chambres), un grand salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct sur une grande terrasse, une salle de bains rénovée, buanderie, cave, atelier. A l'arrière de la maison vous découvrirez une Grande terrasse donnant sur un grand terrain. Cette maison dispose également d'un grand grenier d’environ 150 m² au sol — aménageable selon projet L’appartement est lui complétement indépendant (54 m² environ) , (classe énergie E), idéal pour : Potentiel +++ un investissement bi-famille ou bi-activité très très bien situé. Possibilité de créer facilement : une grande maison familiale inter-générationnelle une habitation principale + revenu locatif un investissement bi-famille un investissement pour habitation et activité professionnelle. Une opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché ! Intéressé(e) ? Contactez-moi : 06 09 77 62 32 – PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655 - SAFTI – GATTO Sylvie, Conseiller indépendant

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