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Ventes immobilières 3 pièces à Limoges (87)

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176 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ORPI Gambetta Ouest
(219 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ORPI Gambetta Ouest 04/12/2025
(219 avis)
14
Appartement, 83 m²

133 900 € 1 613 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Coup de cœur en centre-ville – Appartement lumineux avec balcon filant et vue panoramique À saisir ! Superbe appartement de 83,19 m², situé dans un immeuble de 1967 avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Lumineux et traversant, ce bien se compose de : - 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple - Un séjour, salle à manger baigné de lumière naturelle - Un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur - Cuisine fonctionnelle, salle de bains et WC séparé Prestations complémentaires : - Cave privative et parking intérieur sécurisé Emplacement central : proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Agencement optimal et luminosité exceptionnelle Cet appartement est rare sur le marché, lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour ceux qui veulent allier confort, praticité et charme urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Référence agence : 150

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Kevin BAUDRY - VendezVotreBien.com
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Kevin BAUDRY - VendezVotreBien.com 05/11/2025
10
Appartement, 91 m²

154 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

COUP DE CŒUR ! À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 91 m2 offre un confort de vie exceptionnel et une vue dégagée sur Limoges. Rénové il y a moins de 5 ans, il se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et de WC séparés. Un espace fermé commun, sec et sécurisé permet de faire sécher le linge toute l’année. Le bien comprend également : un grand garage pouvant accueillir un véhicule, un parking sécurisé, et une cave. Les commodités (commerces, transports, écoles, services) sont accessibles en moins de 5 minutes. Un bien RARE sur le secteur, alliant volumes, luminosité et tranquillité — à saisir très rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence des Arcades
(1293 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence des Arcades 08/12/2025
(1293 avis)
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 67 000 € 1 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

!!!!! Exclusivité Limoges !!!!! Entre le CHU, les facultés et le centre ville, venez découvrir cet appartement de type 4 très lumineux. Dans une copropriété très bien entretenue sans ascenseur, cet appartement avec locataire en place se trouve au 2ème étage. Il se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée (Four, Plaques), deux chambres et une salle de bains avec WC De nombreux rangements sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces verts. Chauffage collectif - Double vitrage PVC DPE D Référence agence : 2883

Agence des Arcades
(1293 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Agence des Arcades 04/11/2025
(1293 avis)
23
Maison, 43 m²

66 000 € 1 535 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 87 m²

Limoges (87000)

Découvrez cette maison de ville avec beaucoup de potentiel, idéalement située à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de beaux espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez : Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Deux chambres Une salle de bains Pas de terrain à entretenir, mais une terrasse et une cours commune à l'arrière. Idéal pour un mode de vie urbain ! Des travaux importants sont à prévoir, parfait pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant redonner vie à ce bien et valoriser son investissement. Secteur recherché : calme, pratique et bien desservi. Un projet à fort potentiel dans Limoges ! Référence agence : 3101

ORPI Agence Conseil
(1476 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 25/04/2025
(1476 avis)
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 57 900 € 815 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Proche IUT et Fac de Sciences, cet appartement de 71 m2 spacieux est idéal investisseurs!!! Il comprend un séjour double lumineux avec trois balcons, deux belles chambres, une cuisine meublée et une cave en sous-sol . Cet appartement demande cependant un rafraichissement . Référence agence : 8225

Convergence
(323 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Convergence 15/10/2025
(323 avis)
10
Appartement, 71,39 m²

206 600 € 2 894 €/m²
Appartement • 71,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans une résidence récente et sécurisée située à l'entrée de Couzeix (5 minutes de Limoges), beau T3 en dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse. Vous trouverez un appartement offrant une belle disposition, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, une terrasse de 38m2, deux chambres dont une avec balcon privé, une salle d'eau, wc séparé. Résidence basse consommation édifiée sur deux étages seulement, sans ascenseur. Le chauffage est économique, il est assuré par une chaudière gaz à condensation et diffusé à basse température par le sol. Charges individuelles faibles. Ce logement est proposé avec deux parkings privés en sous-sol.

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER
(206 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(206 avis)
10
Appartement, 74 m²

153 000 € 2 068 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Appartement F3 de 74 m2 habitables dans une residence récente et sécurisée proche de la place jourdan ,il offre un espace modulable avec de nombreux rangements aménagés, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour et avec accès sur une belle terrasse couverte de 18 m2, une chambre, un bureau offrant une possibilité d'une seconde chambre, salle de bains et wc indépendant. Il dispose également d’une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel. Emplacement dynamique et proche des commodités, ainsi que du centre-ville, ce qui en fait un bien idéal pour un couple ou une petite famille urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

ORPI Agence Conseil
(1476 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 26/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
(1476 avis)
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

En hyper-centre de Limoges, cet appartement en duplex de 76 m² est composé d'un espace de vie plus de 32 m², cuisine aménagée et équipée, WC, 2 chambres avec clim, salle de bains avec wc, espace buanderie. SES ATOUTS: cœur de Limoges - DPE D Référence agence : 8707

GESTIMMO
(79 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GESTIMMO 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(79 avis)
4
Appartement, 69,25 m²

135 000 € 1 949 €/m²
Appartement • 69,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement rénové 69,25 m2 Limoges centre rue François Chenieux . Situé dans un immeuble des années 1945-1948, cet appartement de 69,25 m2 (loi Carrez), entièrement rénové en 2020, allie charme de l’ancien et confort moderne. Niché au 4ᵉ étages avec ascenseur , il offre une belle luminosité , une distribution fonctionnelle et une vue exceptionnelle. Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon, d’une salle à manger ou chambre , d’une deuxième chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine aménagée et équipée récente.. Prestations de qualité : Rénovation complète (2020) Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Parquet flottant sur parquet massif avec isolant au sol. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, montant des charges annuelles 2736€. Taxe fonçière 1238€. Aucun travaux à prévoir Annexes : une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue . À propos du DPE : CLASSE ENERGIE D valeur 224kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 37 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 954 € et 1290 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 135 000 € honoraires inclus / 125 000 € hors honoraires / Honoraires : 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bel appartement Sarah GILLES : 07-86-84-57-10

Michel FONSECA - SAFTI
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Michel FONSECA - SAFTI 25/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Maison, 92 m²

270 000 € 2 935 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Limoges (87000)

Je vous propose cette maison très bien entretenue de 1930 en centre-ville de Limoges. En rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièces de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine et d'un cellier, un toilette séparé. A l'étage deux grandes chambres, une salle de douches. Un garage complète ce bien. A très bientôt pour une charmante visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel FONSECA, Tél. : 0663969587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448 386 052 - SAFTI – FONSECA Michel, Conseiller indépendant

Lamy Limoges
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lamy Limoges 21/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 56,59 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 56,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Exclusivité- Situé à deux pas du Parc Victor Thuillat dans une résidence très bien entretenue, trois pièces lumineux en étage avec ascenseur en demi-pallier, bénéficiant d’une vue dégagée sur LIMOGES.Trois pièces comprenant entrée avec rangement, séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée sur mesure avec d’optimiser l’espace, deux chambres, salle d’eau, wc et cave.Aucuns travaux à prévoir.Possibilité de louer un garage

BO-MON IMMOBILIER
(47 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par BO-MON IMMOBILIER 08/12/2025
(47 avis)
12
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 98 100 € 1 078 €/m²
Appartement • 91 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Secteur Ouest de Limoges, à proximité du Puy Las Rodas et du Boulevard Vanteaux, venez découvrir ce spacieux appartement de 93m2 dans une résidence sécurisée à poximité des comodités. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, cuisine séparée et équipée, double pièce de vie lumineuse avec son balcon, deux belles chambres, salle de bains et toilettes separés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz. Un garage, deux places de parking privatives, et une cave viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez Aurélie au 06.77.55.53.18 ou sur son mail

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 57 000 € 966 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

A proximité du Pont Saint-Martial de LIMOGES (dans une impasse derrière la mairie), dans une résidence des années 1960 avec nombreux parkings, appartement trois pièces, avec vaste cuisine séparée, traversant et lumineux, qui mérite votre attention ! Prenez rendez-vous au 0673372727. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 82,58 m²

148 400 € 1 797 €/m²
Appartement • 82,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

VENTE OCCUPEE . Idéalement situé en hyper centre ville et à proximité de toutes les commodités, cet élégant appartement traversant de type 82 m², niché au 4 étage d'une résidence avec ascenseur : Emplacement idéal : Situé en centre-ville de Limoges, proche de la mairie, donc avec un accès facile aux commerces, transports et services. Belle superficie : 82 m² pour un T3, c'est spacieux, surtout avec un séjour/salle à manger vaste. 2 chambres cuisine dinatoire (four, hotte, lave-vaisselle, plaque induction) Équipements modernes : Cuisine entièrement équipée, ce qui évite des frais supplémentaires d'aménagement. salle de d'eau et WC séparé Confort : Ascenseur, deux balcons pour profiter de l'extérieur, cave et cellier pour du rangement supplémentaire. Loyer : 550 € bail septembre 2025 - deux cautions solidaires Charges locatives : 200 € L'appartement étant au 4 étage, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une belle vue. Taxe Foncière : 1345 EUR Mise en place pour le chauffage avec réseau chauffage urbain a été signé pour mise en place 2026 (économie de charges sur le chauffage collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~Entre 1420 EUR et 1990 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) »~ Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 24 principaux : 8 pas de procédure en cours Charges mensuelles : 250 EUR (chauffage eau, entretien communs syndic, charges communes générales, ascenseur) Prix de vente : 148 400 EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur :6%~Prix hors honoraires : 140 000 EUR Mandat N°1490 Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 16/10/2025
6
Appartement, 86 m²

174 900 € 2 034 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

A la Rose des Vents, dans LIMOGES, dans une résidence avec gardien sur place, proche des facultés et des commerces, appartement premier étage avec ascenseur, totalement neuf, composé d'un grand séjour avec loggia, trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Colocation ? Airbnb ? ou la joie de quitter sa maison pour poser ses valises dans ce lieu ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

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