7
23 300 €
311 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²
Immeuble dans le centre de la courtine. Comprenant deux appartements avec chacun un salon, cuisine une chambre et une salle d'eau. Petit Prix. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
15
29 500 €
286 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces
LA COURTINE (Creuse), MAISON DE103 M² AVEC TERRAIN Entre forêts et prairies, La Courtine est située dans la vallée de la Creuse, à 30 km au sud d'Aubusson. La commune fait partie du Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin. Perchée à quelques 800 m d'altitude, elle bénéficie d'un climat de moyenne montagne incitant à la découverte du pays. Au centre du village vous attend une bâtisse composée au rez-de-chaussée d'un grand espace de 30 m2 environ avec un cantou et qui sert de pièce de vie. Au même niveau un bureau, un WC ainsi qu'une salle d'eau et un accès donnant sur le jardin calme et plat et qui offre une parcelle de 715 m2. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et au second, un grenier pouvant être aménagé pour obtenir une surface supplémentaire de 44 m2 . Joli potentiel de rénovation pour cette maison qui vous offrira un très beau cocon familial. Idéal pour les télétravailleurs voulant fuir le stress des grosses villes , en maison secondaire , principale ou locatif . Alors n'attendez plus appelez-moi je suis à votre disposition pour vous donner de plus amples renseignements. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479, Tel : 06 58 77 33 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177104CC-1462398863
12
46 000 €
511 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²
iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : Maison à Rénover avec Jardin et Garage - Idéal pour un Investissement Locatif Rentable Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier tranquille et proche des commodités. Construite en pierre et parpaings, cette maison offre un cadre authentique et une base solide pour réaliser vos rêves de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de séjour accueillante et un WC pratique. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un grenier prêt à être transformé selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une charmante cour, un petit appentis pour le rangement supplémentaire, un jardinet pour cultiver vos fleurs préférées et un GARAGE pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez du TOUT-A-L'EGOUT, garantissant un confort optimal. De plus, un TERRAIN non attenant de 416 mètres carrés, situé à proximité, vient compléter cette offre, offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou simplement pour profiter de la tranquillité de la nature. Cette maison représente également un investissement locatif attractif après travaux, car le bourg souffre d'une pénurie de locations. Profitez de cette opportunité rare pour générer un revenu passif stable tout en investissant dans un bien immobilier prometteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
110 000 €
466 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²
Située dans un village disposant de toutes les commodités, à 10 min d'Ussel et 15 de l'A89, dans un environnement verdoyant parsemé d'étangs, lacs et forêts: Spacieuse Villa élevée sur sous-sol proposant: Au RDC, un grand T4 lumineux et traversant de 90 m2 avec entrée indépendante, offrant par exemple une belle opportunité d'investissement locatif ou pour une famille multi générationnelle, coliving... Garage avec accès intérieur. À l'étage, un bel espace de vie de près de 100 m2, également lumineux et traversant avec grande pièce de vie ouverte, 3 belles chambres dont une donnant sur la terrasse panoramique avec store de 20 m2. Grande salle d'eau avec douche italienne et buanderie donnant également sur la terrasse. WC séparés. Toujours à l'étage un F1 (30 m2) pouvant faire office de guest-house, à rafraîchir. Le F1 peut parfaitement être intégré au reste pour offrir 130 m2 habitables. Les combles sont aménageables, une chambre d'amis y est déjà aménagée. Au sous-sol, cave, chaufferie, possibilité d'atelier ou/et cuisine d'été. Chauffage mixte bois/fioul avec possibilité de passer en bois ou granulés intégral. Sur un beau terrain de plus de 1000 m2 avec point d'eau et appenti. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité et visites, vous pouvez contacter votre conseiller KW Arvern, Janick OLAGNON, même en dehors des heures de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
20
69 000 €
531 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²
iad France - Daniel MANOUX (06 31 28 50 07) vous propose : A LA COURTINE, Au calme avec une magnifique vue sur l'étang de Grattadour, maison de 130m2 environ pour une résidence principale ou un havre paix pour les vacances. elle est composée au rez de chaussé, d'une entrée qui dessert à gauche, une cuisine séparée, suivie de la salle de bain, d'un dégagement, d'un wc, et d'un local technique avec la chaudière. Sur la doite, une salle à manger et un grand salon avec cheminée. Dans le prolongement un escalier qui mène à l'étage, ou on trouve un couloir qui dessert 4 grandes chambres dont une avec vue panoramique sur l'étang. Visite virtuelle et dossier acquéreur sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel MANOUX EI (ID 54373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 449517044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
123 625 €
1 134 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²
Charmante maison de 110 m², dotée de 5 pièces dont 4 chambres, entièrement rénovée en 2023. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'étage vous découvrirez une SDB moderne avec baignoire/douche à l'italienne. Profitez également du jardin pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
49 900 €
290 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 285 m²
Venez découvrir cet ensemble de deux maisons, habitables de suite avec une porte qui permet de communiquer entre les deux maisons. La première maison vous propose au rez-de-chaussée un beau séjour d'environ 32m² et une cuisine. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec WC, douche et lavabo. Combles aménageables et cave. La deuxième maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un garage. A l'étage, un palier avec WC et douche, dessert deux T1 bis qui peuvent être loués. Combles aménageables et caves. Dépendances servants de buanderie et de cellier, terrasse et jardin complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour plus de confort. Come and discover this set of two immediately habitable houses with a door that allows communication between the two houses. The first house offers on the ground floor a beautiful living room of around 32m² and a kitchen. Upstairs you will find three bedrooms, one with WC, shower and sink. Convertible attic and cellar. The second house offers on the ground floor an entrance, an office, a bedroom, a bathroom and a garage. Upstairs, a landing with WC and shower serves two T1 bis which can be rented. Convertible attic and cellar. Outbuildings used as a laundry room and pantry, terrace and garden complete this property. Some work is to be expected for more comfort. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5520.00 et 7500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND - Tél. 0519799690 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578 Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
13
69 500 €
489 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²
iad France - Maxence Brock (06 30 25 36 74) vous propose : A VENDRE - LA COURTINE - CENTRE-VILLE Maison d'habitation mitoyenne des années 1900, entièrement élevée sur sous-sol, comprenant un salon/séjour et une cuisine simple ouverte sur une salle à manger au rez de chaussée. L'étage se compose de trois chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau avec WC. Combles aménageables sur une superficie d'environ 40 m² environ. Terrain tout autour de la maison. Présence d'un appentis ouvert au niveau du sous-sol et d'un puits. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques partout. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (chauffage, isolation, murs, peinture, plomberie, décoration, ...). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Brock EI (ID 65483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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