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Vente maison 162 800 €
250 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Courtine (23100)
250 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Courtine (23100)
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- 651 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Magnifique maison de caractère avec Jardin et Parking.
Avec ses 250m² et un terrain de 876m², cette bâtisse saura séduire les amoureux d'authenticité et de confort. Datant de 1900 et entièrement rénovée, elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et les commodités modernes.
Dotée de 9 pièces, dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eaux avec toilettes (dont une en rez-de-chaussée), et une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Un 2ème étage, en partie rénové, offre une grande surface supplémentaire de stockage et de salle d'activité.
Conviviale et fonctionnelle, cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille.
A l'arrière, un jardin arboré vous permettra de profiter d'un espace en extérieur en toute tranquillité, avec coucher de soleil. Vous pourrez également aménager une partie en potager ou espace de jeux pour enfants selon vos envies.
Côté technique:
- chauffage individuel au fioul avec radiateurs (chaudière 2015)
- Toiture et Menuiseries récentes
- Tout à l'égout
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations (photo supplémentaires sur demande)
La Courtine: commune creusoise de 800 habitants, limitrophe de la Corrèze, et situé au cOEur du plateau de Millevaches à 800m d'altitude. Toutes commodités (pharmacie, maison médicale, bar, tabac, boulangerie, boucherie, pizzeria, restaurants, cinéma, station service, bureau de Poste). Présence d'école maternelle et primaire, d'un camp militaire, d'un EHPAD, casernes: pompier et gendarmerie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1789283 - Réf Superimmo : ANVXYWD1R
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| Prix de vente : 162 800 € | Prix au m² : 651 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 876 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 27 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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