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Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE 28/10/2025

20

119 900 € 805 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 894 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Ici un pavillon de 149 M2 sur un jardin de 1894 M2 sur lequel nous avons un garage, proche tous commerces et écoles. L'ensemble a été bien entretenu et est en bon état. Son atout est l'aménagement intérieur de cette maison. Les menuiseries intérieurs sont de qualité, la maison a été isolée, double vitrage, le chauffage est au fioul, ce qui fait baisser son indice énergétique.Nous avons au rez de chaussée une cuisine aménagée de 17,26M2, un salon de 31m2, une salle de bain, WC, au premier étage nous avons deux chambres de 15M2, une chambre de 13M2, une salle bain, un wc, au troisième niveau ce sont des combles aménagées, nous avons un grand palier qui sert de bibliothèque de 22M2, puis une chambre de 11M2.Cette maison est idéale pour une famille tant en résidence principale que secondaire. Il est aussi possible d'acquérir, un terrain de 8716 M2situé juste en face de la maison, dont une partie est constructible, qui peut être soit gardé soit revendu Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE, LEFEVRE Hugues (EI) RSAC VERSAILLES 477 945 570 tèl 07 63 24 27 75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

37 500 € 682 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 462 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Charmante maison de bourg avec courette Dans une impasse calme de Chambon-sur-Voueize vous trouverez cette charmante maison de bourg habitable de suite. Elle offre au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée. Vous avez également au rez-de-chaussée un toilette. À l'étage l'escalier dessert un couloir menant à : une chambre parentale, une chambre d'appoint, un placard et une spacieuse et belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'arrière de la maison, en passant par la salle d'eau, vous aurez -+une petite courette agréable pour profiter des journées ensoleillées. Agréable vue sur le village. Terrain en pente, non attenant et non exploitable, à 50 mètres. Toiture à revoir. Dans Chambon-sur-Voueize vous aurez toutes les premières commodités nécessaires (école, médiathèque, pharmacie, Intermarché, médecin, …) , ainsi que les rivières La Tardes et La Voueize : parfait pour les amateurs de pêche (nombreux lacs dans les environs aussi). Ce bien se prête bien pour un premier achat ou pour une personne seule ou un couple. Vous cherchez à investir pour un locatif saisonnier, ne cherchez plus, il se prête parfaitement à la location à la semaine ou pour les curistes d'Evaux-les-Bains (4 kilomètres). Mais pourquoi pas faire une location annuelle, rien à faire, vous avez plus qu'à la proposer à vos futurs locataires. N'oubliez pas, pour visiter il suffit de nous envoyer un mail ou de nous appeler ! *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE 05/07/2025

13

57 500 € 325 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Au centre d'un des plus beaux village de France, une maison à finir de rénover, les salles de bains on été faites ainsi que la cuisine, le reste est à terminer, c'est une maison qui a beaucoup de charme, lumineuse et spacieuse avec une vue très agréable, un terrain non attenant fait partie du bien également, cette maison est reliée au tout à l'égout Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE, LEFEVRE Hugues (EI) RSAC Versailles 477 945 570 TEL 07 63 24 27 75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia CHENERAILLES

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Transaxia CHENERAILLES 28/10/2025

119 900 € 805 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 894 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Ici un pavillon de 149 M2 sur un jardin de 1894 M2 sur lequel nous avons un garage, proche tous commerces et écoles. L'ensemble a été bien entretenu et est en bon état. Son atout est l'aménagement intérieur de cette maison. Les menuiseries intérieurs sont de qualité, la maison a été isolée, double vitrage, le chauffage est au fioul, ce qui fait baisser son indice énergétique.Nous avons au rez de chaussée une cuisine aménagée de 17,26M2, un salon de 31m2, une salle de bain, WC, au premier étage nous avons deux chambres de 15M2, une chambre de 13M2, une salle bain, un wc, au troisième niveau ce sont des combles aménagées, nous avons un grand palier qui sert de bibliothèque de 22M2, puis une chambre de 11M2.Cette maison est idéale pour une famille tant en résidence principale que secondaire. Il est aussi possible d'acquérir, un terrain de 8716 M2situé juste en face de la maison, dont une partie est constructible, qui peut être soit gardé soit revendu Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE, LEFEVRE Hugues (EI) RSAC VERSAILLES 477 945 570 tèl 07 63 24 27 75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

A la Campagne Immobilier

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 02/12/2025

9

181 500 € 1 375 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 658 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Spacieux pavillon dans bourg Creusois. Vous connaissez Chambon-sur-Voueize, classé parmi les plus beaux villages de France, situé au Nord de la Creuse, proche de l'Allier et du Puy-de-Dôme ? Si vous connaissez déjà vous saurez qu'il est bon-vivre à Chambon-sur-Voueize. Si toute fois vous ne connaissez pas, alors vous devez savoir que vous aurez tout le nécessaire vital : Intermarché, boulangerie, pharmacie, médecin et dentiste... Et même pour vos enfants : de la micro-crèche au collège, tout se trouve sur place ! Maintenant la maison, c'est un grand et beau pavillon de 132 m², construit sur sous-sol avec une partie garage, accessible directement depuis l'allée qui dispose d'un portail motorisé, une partie cave, une partie atelier et une partie buanderie. Au rez-de-chaussée, où vous pourrez vivre de plain-pied, vous avez une entrée, un séjour avec foyer ouvert, une cuisine ouvrant sur une belle et spacieuse véranda chauffée avec vu direct sur l'arrière du terrain. Également au rez-de-chaussée un bureau, un toilet indépendant, une salle de bains et une chambre. À l'étage une salle d'eau avec wc, deux chambres supplémentaires et une partie grenier aménageable (de plus de 20 m²) en cas de besoin ou simplement pour stocker et ranger. Sur le terrain se trouve une petite dépendance en pierres avec une jolie petite cave voutée dessous. Le terrain fait le tour de la maison. Sur le côté une allée, pour les voitures, accessible du coup grâce a un portail motorisé, et une allée piétonne pour arriver devant la porte d'entrée. Sur l'arrière de la maison, sur la deuxième partie, caché derrière la haie de thuyas une grande partie, anciennement pour le potager, avec une arrivée d'eau de ville. La ruelle qui permet l'accès à la propriété est en cul de sac et sans circulation ! Gouzon se trouve à 15 minutes et Montluçon, dans l'allier, à 25 minutes. Amateur de petit village creusois avec commodités, qu'attendez-vous pour nous contacter pour une visite ? Appelez-vous à l'une de nos deux agences (Pionsat 04 73 85 62 43 ou Chambon-sur-Voueize 06 30 17 19 20) pour prendre rendez-vous. À bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A la Campagne Immobilier

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 04/09/2025

9

29 500 € 227 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Joli bâtiment avec un logement et un magasin C'est dans le joli village de Chambon-sur-Voueize que vous trouverez cette bâtisse remplit de possibilités. Le bâtiment peut être utilisé à la guise de vos projets : commercial, professionnel et privé. Actuellement vous avez au rez-de-chaussée un « magasin » avec une porte direct à partir de la rue, donnant ensuite accès depuis le magasin à un cellier, puis à la cuisine. Depuis la rue vous avec également accès à une porte donnant sur un long couloir traversant qui ouvre sur le magasin, sur la cuisine et sur la cour couverte à l'arrière. Depuis le couloir vous pourrez accéder à la chaufferie donnant accès sur un wc et une pièce à rénover qui dispose elle aussi d'une entrée depuis la rue. En montant l'escalier se trouvant dans le couloir, vous aurez un palier desservant deux grandes chambres, une grande pièce pouvant faire office de salon ou de troisième chambre et une salle d'eau avec wc. Depuis la salle d'eau vous aurez accès au charmant petit balcon parfait pour un déjeuner à deux au soleil. Au-dessus un grenier en trois parties : deux anciennes pièces et une partie grenier non aménagée. Derrière le bâtiment la cour couverte puis une grande dépendance (ancien fournil) qui pourront être utilisés selon vos besoins. Et sinon pourquoi pas tomber la dépendance pour avoir une grande et belle cour fermée ? Que de projets et que de possibilités ! N'oubliez pas, Chambon-sur-Voueize, anciennement le troisième plus beau village de France, offre un calme de vie idéale tout en ayant les premières commodités accessibles à pied. Pharmacie, presse, médecin, La poste, banques, Intermarché, restaurant et votre agence immobilière se trouvent tous à une distance de marche. Et pour les familles vous trouverez tout le nécessaire de la micro-crèche en passant par la maternelle, puis le primaire et même le collègue se trouve à Chambon. Quoi de mieux pour une vie quotidienne ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vanessa Telbois - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Vanessa Telbois - iad 04/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(12 avis)

18

179 900 € 1 405 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 658 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Charmante Maison Familiale de 128m² avec Grand Jardin et Garage à Chambon-sur-Voueize Située dans la pittoresque commune de Chambon-sur-Voueize, cette maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1985 sur deux étages, cette maison bien entretenue est le refuge parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, des toilettes, un bureau, et une chambre confortable. L'étage supérieur abrite deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable. Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 1658m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Une véranda, idéale pour des repas en famille ou entre amis pendant les beaux jours. En plus de son agréable jardin, la maison dispose sous sol total comprenant : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier, une cave et une buanderie. L'ensemble de la propriété est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et offre deux modes de chauffage : électrique et une cheminée, assurant ainsi confort et économies d'énergie. La situation plein sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Chambon-sur-Voueize, un véritable havre de paix à quelques kilomètres de la vie citadine. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 31/07/2025

9

39 000 € 470 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Charmante petite maison de bourg habitable de plain-pied, sans terrain. C'est dans le bourg de Chambon-sur-Voueize, que se trouve cette maison habitable de plain-pied. La maison ne dispose pas de terrain ou jardin. Vous entrez directement dans la pièce de vie avec insert. À partir de là vous aurez accès sur un coin cuisine lumineux et une première chambre accessible par quelques marches. Dans la continuité le couloir desservira un deuxième couloir donnant sur une autre chambre, une salle d'eau et un wc. Au bout du 1er couloir vous aurez une pièce à aménager à votre convenance, une buanderie et un grand garage. À partir de la buanderie, vous trouverez un escalier donnant accès au toit, utilisé par l'ancien propriétaire comme toit terrasse, et à une partie grenier. Sous la maison se trouvent deux spacieuses caves, dont une avec un puits. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et d'un compteur Linky. Un rafraichissement, une mise à gout et re-modernisation est la bienvenue, mais vous pourrez l'habiter directement pendant les travaux. Les 165 m² de terrain sont la surface de la parcelle cadastrale. Il n'y a pas d'extérieur appartenant à la maison. Mais sur l'avant vous avez « une petite terrasse » sur le communal, qui vous permettra de profiter d'un déjeuner au soleil. N'oubliez pas, Chambon-sur-Voueize, anciennement le troisième plus beau village de France, offre un calme de vie idéale tout en ayant les premières commodités accessibles à pied. Pharmacie, presse, médecin, La poste, banques, Intermarché, restaurant et votre agence immobilière se trouvent tous à une distance de marche. Et pour les familles vous trouverez tout le nécessaire de la micro-crèche en passant par la maternelle, puis le primaire et même le collègue se trouve à Chambon. Quoi de mieux pour une vie quotidienne ? *** Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2710.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia NERIS LES BAINS

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Transaxia NERIS LES BAINS 15/11/2025

295 000 € 440 €/m²
Maison • 671 m² • 20 pièces • 13 chambres • Ter. 3 924 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

TRANSAXIA Néris-les-bains vous présente : Cette belle Propriété du 19 -ème Siècle Dans bourg touristique et tous commerces - Ancien hôtel dans parc arboré de 3.924 m² - comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée - grand salon - petit salon - bibliothèque - bar - salle à manger - cuisine de restaurant aux normes - toilettes - 1er et 2ème étage : 13 chambres avec salle d'eau / WC ou salle de bains / WC - Grenier - chauffage central fuel récent - Double vitrage - En sous-sol : chaufferie - buanderie - cave - etc... Tout à l'égout - Contact : Murielle Gourdain 07 82 23 14 18 entegistrée au RC de Montluçon sous le n° 434575387 Fréderick Duliba : 06 69 16 04 14 enregistré au RCAS de Montluçon sous le n°804 797 926 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia CHENERAILLES

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Transaxia CHENERAILLES 15/11/2025

14

295 000 € 440 €/m²
Maison • 671 m² • 20 pièces • 13 chambres • Ter. 3 924 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Immobilier Centre France - Région CHAMBON sur VOUEIZE (23) - Dans bourg touristique et tous commerces - Ancien hôtel dans parc arboré de 3.924 m² - comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée - grand salon - petit salon - bibliothèque - bar - salle à manger - cuisine de restaurant aux normes - toilettes - 1er et 2ème étage : 13 chambres avec salle d'eau / wc ou salle de bains / wc - Grenier - chauffage central fuel récent - Double vitrage - En sous-sol : chaufferie - buandrie - cave - etc... Tout à l'égoût - Tél. 07 63 24 27 75 Hugues Lefèvre RSAC Versailles 477 945 570 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 15/11/2025

14

295 000 € 440 €/m²
Maison • 671 m² • 20 pièces • 13 chambres • Ter. 3 924 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Immobilier Centre France - Région CHAMBON sur VOUEIZE (23) - Dans bourg touristique et tous commerces - Ancien hôtel dans parc arboré de 3.924 m² - comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée - grand salon - petit salon - bibliothèque - bar - salle à manger - cuisine de restaurant aux normes - toilettes - 1er et 2ème étage : 13 chambres avec salle d'eau / wc ou salle de bains / wc - Grenier - chauffage central fuel récent - Double vitrage - En sous-sol : chaufferie - buandrie - cave - etc... Tout à l'égoût - Tél. 06.49.34.26.15. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Promissimo 19/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

(885 avis)

10

50 000 € 617 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

REF : 40485 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon A Chambon sur Voueize classé parmi les plus beaux villages de France, venez vous installer dans cette maison construite sur cave, qui offre en rez de chaussée, un salon avec cheminée insert bois, une cuisine, un wc avec lave mains, une courette, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau, un dressing. Fenêtres et portes en double vitrage, raccordement tout-à-l'égout, habitable de suite ! DPE F/F Prix : 50 000€ FAI Contactez-nous pour une visite 05 55 62 15 15 Référence agence : 40485

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