Vente maison 39 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambon-sur-Voueize (23170)

Charmante petite maison de bourg habitable de plain-pied, sans terrain.
C'est dans le bourg de Chambon-sur-Voueize, que se trouve cette maison habitable de plain-pied. La maison ne dispose pas de terrain ou jardin. Vous entrez directement dans la pièce de vie avec insert. À partir de là vous aurez accès sur un coin cuisine lumineux et une première chambre accessible par quelques marches. Dans la continuité le couloir desservira un deuxième couloir donnant sur une autre chambre, une salle d'eau et un wc.
Au bout du 1er couloir vous aurez une pièce à aménager à votre convenance, une buanderie et un grand garage. À partir de la buanderie, vous trouverez un escalier donnant accès au toit, utilisé par l'ancien propriétaire comme toit terrasse, et à une partie grenier.
Sous la maison se trouvent deux spacieuses caves, dont une avec un puits.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et d'un compteur Linky.
Un rafraichissement, une mise à gout et re-modernisation est la bienvenue, mais vous pourrez l'habiter directement pendant les travaux.
Les 165 m² de terrain sont la surface de la parcelle cadastrale. Il n'y a pas d'extérieur appartenant à la maison. Mais sur l'avant vous avez « une petite terrasse » sur le communal, qui vous permettra de profiter d'un déjeuner au soleil.
N'oubliez pas, Chambon-sur-Voueize, anciennement le troisième plus beau village de France, offre un calme de vie idéale tout en ayant les premières commodités accessibles à pied.
Pharmacie, presse, médecin, La poste, banques, Intermarché, restaurant et votre agence immobilière se trouvent tous à une distance de marche. Et pour les familles vous trouverez tout le nécessaire de la micro-crèche en passant par la maternelle, puis le primaire et même le collègue se trouve à Chambon.
Quoi de mieux pour une vie quotidienne ?
***
Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2710.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 39 000 €

Prix au m² : 470 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 579 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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