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283 500 €
1 593 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 170 m²
FAUREIMMO.FR/ Maison d'habitation comprenant cuisine, salon-séjour, 6 chambres,2 salles d'eau, terrasse, garage le tout sur un terrain d'environ 1170m2 CONTACT 05-87-49-45-36/
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80 500 €
428 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 619 m²
iad France - Christelle Monteil vous propose: Bienvenue à la Belle Époque C’est au cOEur de ce charmant village de Vigeois que se dresse, depuis 1906, cette dame du siècle dernier… Elle a vu passer les saisons, entendu les rires résonner dans ses grandes pièces, senti le parfum des fleurs de son jardin plat au printemps. Aujourd’hui, elle sommeille… et attend celui ou celle qui saura la réveiller. Derrière ses murs empreints d’histoire, le parquet ancien murmure encore des souvenirs d’un autre temps. Les volumes généreux invitent à imaginer de vastes salons, une cuisine à créer où se mêleront les odeurs gourmandes, et jusqu’à six chambres pour accueillir famille et amis. Dans la cave, un puits authentique, vestige rare et précieux, raconte la vie d’autrefois. Certes, il faudra tout repenser : chauffage à installer, pièces à rénover, salle d’eau et salle de bain à façonner… Mais quel potentiel ! Cette maison Belle Époque n’attend qu’un artisan du cOEur et de l’âme pour lui offrir un nouveau chapitre. Pas de garage, mais le charme d’une vie à l’ancienne. Le compteur Linky est déjà en place. Ici, tout n’est qu’histoire, promesse et renaissance… Prêt à écrire la suite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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120 000 €
682 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 159 m²
Proche centre-ville, ensemble de 2 maisons à rénover sur 7000 m² de terrain. Une maison en pierre composée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambre et d'une grange attenante. La seconde maison se compose d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, 2 caves. Nombreux projets possibles
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122 500 €
766 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 309 m²
Opportunité d'investissement Entièrement récemment rénové Un magasin au rez-de-chaussée ca a éte loué comme salon de beauté. Maintenant non loué, pourrait se transformer en appartement à louer ou une autre activite. 4 pièces Entrée Petit bureau et cave Salle de douche Salle de soin x 2 Grand espace Chauffage pompe à chaleur 1er étage appartement 2 chambres Actuellement pas loué donc pourrait être la demeure de l'exploitant de la boutique dessous. Rez-de-chaussée - pièce de stockage Escaliers jusqu'à l'appartement Beaux planchers en bois 2 chambres SDE avec Accès au loft qui est également potentiellement à convertir Cheminées Cuisine équipée salle à manager avec cheminèe séjour avec cheminèe Petit jardin 309 m2
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208 000 €
1 308 €/m²
Maison • 159 m² • Sous compromis • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 704 m²
Je vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, situé à Chenailler Mascheix, proche de Beaulieu sur Dordogne : -1ère Maison de PLAIN PIED de 84 m2 composée d'une cuisine, un grand cellier, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète le bien. Chauffage électrique -2ème Maison de 75 m2 composée en rez de chaussée d'une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur une lumineuse véranda et un WC. A l'étage, un vaste palier avec des placards dessert 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique + chaudière bois et gaz Grande buanderie Les + de cette maison : -Terrain de 704 m2 clôturé avec Vue dominante et dégagée -Calme au coeur de la campagne -Récupérateur d'eaux pluviales -Grande terrasse couverte avec un four à pain -Préau entre les 2 habitations -Rénovation récente -Porte de garage électrique -Menuiseries PVC double vitrage -Taxe Foncière 700€ Pour plus de renseignements, contactez Emilie BARRE au 06-25-07-70-93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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271 000 €
1 783 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 058 m²
NOVEAUTE ORPI BRIVE IMMOBILIER ! Découvrez cette belle maison à vendre située sur la commune d'Ussac. Elle offre une surface habitable de 152 m² en bon état avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir Avec ses 6 chambres, dont une de plain pied, elle est idéale pour une vie de famille. L'étage comporte 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au sous sol 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique, cheminée dans la pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ! Profitez d'un jardin plat, arboré et clôturé, bénéficiant d'un garage indépendant ! Le + : une vie de plain pied garantie et agréable profitant toute l'année d'un magnifique extérieur, en ayant la proximité immédiate des commodités ! A seulement 5min de la place de la Guierle ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 193530
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349 500 €
1 589 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 675 m²
Brive secteur Malecroix , à 15 minutes à pied des commerces et services et 2 minutes en voiture du centre ville Grande maison de 220 m2 habitable avec 2 logements indépendants ou communicants DE PLAIN PIED , Idéal pour des projets particuliers tels que : - Avoir 2 Logements indépendants afin d'accueillir un proche en perte d'autonomie - Possibilité de louer le 2eme logement pour se loger tout en ayant un revenu complémentaire - Disposer d'un espace indépendant pour une activité libérale - Recherche d'une grande maison pour une famille recomposée (possibilité de 6/7 chambres -logements communicants ) AGENCEMENT : PLAIN PIED AVANT - LOGEMENT PRINCIPAL ( 140 m2 ) Entrée avec GRAND DRESSING Grande pièce de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte ( accès terrasse avant ) 2 chambres SDB WC ETAGE : Grande suite parentale sous combles ( équipée de la clim) Composée d'une grande chambre très lumineuse , d'une salle d'eau avec WC et d'un grand Dressing ARRIERE - 2eme Logement ( 77 m2 ) 2 chambres salon avec Porte fenêtre sur terrasse Cuisine avec Porte fenêtre sur terrasse arrière Grande entrée avec nombreux placards SDE WC Grande buanderie/ chaufferie située à mi-niveau , entre les 2 logements ( permettant d'avoir une buanderie commune ) Grand Garage / sous-sol avec porte automatique offrant beaucoup de rangement . Carport à l'avant pour un stationnement complémentaire . Deux terrasses de part et d'autre de la maison offrent un espace dédié à chaque logement. Aménagement paysagé des extérieurs . Parcelle totale 675 m2 Côté technique Logement principal : Poêle à pellets et pompe à chaleur ( reversible ) Logement bas : chaudière fuel DOUBLE VITRAGE récent avec volets roulants electriques Porte de garage automatique Isolation Murs et sous toiture Une Grande maison avec de beaux volumes pouvant répondre à des projets atypiques Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 592036 )
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160 500 €
717 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres
FAUREIMMO.FR/ Maison d'habitation comprenant cuisine,salon-séjour, 2 salles d'eau,WC, buanderie, 5 chambres, cave, garage le tout sur un terrain d'environ 446m2 CONTACT: / 05.87.49.45.36
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359 000 €
2 075 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres
Nouveauté BL Agents Magnifique maison contemporaine de plain pied - 173m2 - construite en 2011 - 5 chambres - Secteur Lavoisier Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne, au volume généreux et à la décoration actuelle, prête à accueillir votre famille. Construite en 2011, elle allie modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Vous découvrirez une belle entrée, une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée alliant style et praticité. Cet espace central, pensé pour le quotidien comme pour recevoir, offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Vous trouverez un bel espace bureau idéal pour le télétravail, un wc avec coin lave main. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant intimité et confort et une salle de bain avec WC. Egalement, la maison propose une grande mezzanine à terminer d'aménager et une chambre, cet espace supplémentaire peuvent convenir si vous recevez des amis ou pour un ado ayant son propre espace. Vous disposez aussi d'une grande terrasse de 60m2 parfaite pour profiter des beaux jours et un jardin nécessitant peu d'entretien agréable pour une vie sans contrainte. Des places de stationnement sont situées devant la maison. Les + Chauffage au sol Clim réversible Nombreuses zones de rangement TF 2000¤ ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lisa COTTREEL au 06 99 41 68 12. N° RSAC : 848 788 626 BERGERAC
15
346 400 €
1 480 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 828 m²
JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD - 06 60 92 06 99 Maison familiale en pierres récemment rénovée. Elevée sur un sous sol complet , la maison se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger et une cuisine avec un accès au balcon qui fait toute la longueur de la maison (30m²), un coin salon , couloir desservant 5 chambres dont 3 ont un accès au balcon, 1 salle de bain (avec douche et baignoire), 1 salle d'eau et 2 wc indépendants, buanderie . Etage complet de 83m² habitable sous toiture , lunimeux avec ses 6 velux. Maison 151m² Etage 83 m² Sous sol 191m² Terrain de 9 928 m² Travaux récents sous décennale Couverture récente en bac acier Isolation de la maison faite , en laine de verre , Electricité et plomberie aux normes Menuiseries en PVC Double Vitrage avec volets roulants Chauffage avec un poele à bois et des radiateurs éléctriques Raccordée à la fibre Garage attenant Terrain clos , sans à vis à vis Au calme dans un hameau à 10 min en voiture du centre de Neuvic. Travaux à prévoir : renforcer la rambarde du balcon et revoir l'assainissement individuel. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.97% du prix du bien (330000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD - 06 60 92 06 99 - RSAC : 799424346 Brive
36
199 000 €
1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 917 m²
Située dans le charmant village de Goulles, au cœur de la Xaintrie, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Vous serez à seulement 35 minutes d'Aurillac, 45 minutes de Tulle et 1 heure de Brive-la-Gaillarde. De plus, vous serez à quelques minutes des célèbres Tours de Merle, un site historique incontournable de la région, parfait pour les amoureux de nature et d'histoire. Description du bien : -Premier étage : Cette maison est actuellement composée de deux appartements T2 de 57 m² chacun, entièrement rénovés, possibilité de les réunir aisément pour créer une grande maison familiale. Vous découvrirez une grande entrée menant à ces deux appartements, chacun comprenant : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée -Une grande chambre confortable -Une salle d'eau moderne -Un WC indépendant -Un dressing ou une buanderie -Deuxième étage : Un bureau, une salle d'eau avec WC, et de vastes combles aménageables de 70 m² vous offrent un large potentiel d'aménagement selon vos besoins. -Rez-de-jardin : Le sous-sol complet de plus de 100 m² comprend : -Deux garages spacieux -Trois caves, dont une avec cantou, offrant un bel espace de stockage ou de transformation en fonction de vos projets -À l'extérieur : -Une grande cour à l'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules -Un agréable jardin arboré à l'arrière, idéal pour profiter du calme et de la nature -Commodités à Goulles : -École -Supérette -Poste -Point médical -Restaurant Le charmant village de Goulles, avec son environnement naturel préservé, vous permet de profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche des attractions locales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement, située à proximité des commodités du village. Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 578734 )
8
447 525 €
3 267 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 77 511 m²
A 10 mn de Beaulieu/Dordogne et ses commodités, corps de ferme composé de 2 maisons à rénover, d'une grange, de dependances, d'un batiment agricole, le tout sur un terrain attenant d'environ 7,7 hectares de prairie. Possibilité de rajouter 1,2 hectares supplémentaires attenants. Présence de sources et point d'eau sur les terres. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
8
129 901 €
984 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²
Proche du centre-ville, cette maison d'habitation se compose d'un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. En rez-de-jardin, une cuisine d'été, une chambre, un wc. Beau jardin clôturé de 488 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
18
312 000 €
612 €/m²
Maison • 510 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 560 m²
Arnaud Bigeat vous présente, en EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs d'USSAC, cette jolie propriété située sur un terrain de 10 560 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 70 000 m² en un seul bloc. * Maison de Métayer d'une surface de 120 m² * Grange d'une surface de 245 m² avec possibilité de création d'un étage * Maison principale d'une surface de 145 m² * Terrain constructible plat avec CU pour une surface de 4 000 m² * Possibilité de terre agricole en complément pour une surface de 49 427 m² Non soumit au DPE Prix : 312 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421 107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
452 790 €
2 940 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²
Quartier historique, sur les quais de la Dordogne, grande maison pierre offrant sur 3 niveaux, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et sol en marbre, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau, garage, terrasses avec vue rivière et 'Chapelle des pénitents'. Toutes les chambres sont équipées de PAC réversibles. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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