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Ventes immobilières 9 pièces à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Sandrine DAUVOIS - Optimhome
(80 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Sandrine DAUVOIS - Optimhome 23/11/2025
(80 avis)
25
Maison, 310 m²

720 000 € 2 323 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 298 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Exclusivité Brive Centre - Grande demeure de caractère de 300 m2 Brive centre ville , quartier des Lycées Bien d'exception , offrant de très beaux volumes et de belles prestations à 2 pas de tous les commerces et services. Belle pièce de vie de plus de 70 m2 6 chambres dont 4 chambres avec Salle d'eau privative et wc Beaucoup de cachet pour cette belle maison en pierres couverte en ardoise de pays, idéale pour une grande famille ou pour un projet de locaux professionnels . Beaux parquets , portes moulurées en bois massif , moulures et corniches , belles boiseries .... Côté confort : intégralement équipée de la climatisation Chauffage central gaz de ville Electricité intégralement revue dans les années 2000 Double vitrage PVC Cette grande demeure offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante : RDC : Grand sous-sol à usage de garage ( 2 voitures ) , bureau , buanderie , cave et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement Entresol : Entrée , salon- salle à manger de 70 m2 avec cheminée , cuisine équipée , wc 1er etage : 2 grandes chambres avec SDB privative ( avec wc ) et 2 autres grandes chambres avec une SDB commune , wc , Dressing 2eme etage : grand espace ouvert ( idéal pour un bureau , une salle de jeux ou un petit salon ) et 2 grandes chambres avec chacune sa SDB privative ( avec wc ) Cette maison ne dispose pas de jardin mais de petites terrasses carrelées entourent la maison , permettant un entretien très facile et offrant un petit espace extérieur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 596501 )

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AGENT EXCLUSIF.COM
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par AGENT EXCLUSIF.COM 04/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 308 m²

Prix en baisse 545 000 € 1 769 €/m²
Maison • 308 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 3 778 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Exceptional property in Ladornac, Périgord Noir: Large family home with swimming pool and nice views, 308 m² of living space On heights of Terrasson, in the heart of the dynamic village of Ladornac (24120), discover a character residence that combines space and a privileged living environment. This family home offers 308 m² of living space on 3,778 m² of land (with the possibility of extending to 6,540 m² with a building plot). Set back from the road, it offers absolute peace and quiet in a verdant setting, ideal for enjoying the Périgord countryside to the full. Spacious, bright interior (east/west-facing living room). - ground floor: kitchen with fireplace, large living room with second fireplace, three bedrooms, bathroom, shower room and separate toilet, - First floor: five bedrooms, bathroom, shower room, toilet and convertible attic, - Basement: two garages, cellar, two additional rooms, toilet and shower to renovate, complemented by a crawl space. The exterior is designed for relaxation: direct access from the living room and terrace to the recently built swimming pool, offering a space for leisure and conviviality in a natural setting. Quality construction and energy efficiency: - Built in 1987 by a professional builder for himself, the house impresses with its robust structure and attention to detail. - Recently installed air-to-water heat pump heating: exceptional energy performance with a B rating! Remarkable potential: - More than 300 m² to be reinvented according to your desires and needs to accommodate family, friends or guests. Decoration and fixtures and fittings can be modernized to bring out the full potential of the premises. A privileged living environment - In the immediate vicinity: village restaurant, school (canteen on site), numerous community facilities and local market under the covered market. - Ladornac is just 5 minutes from Terrasson, 20 minutes from Brive Ouest, with fast access to the A89 (10 min), A20 (20 min), and Brive-Vallée de la Dordogne airport (17 km). Don't miss this rare opportunity to acquire a large family property combining charm, space and serenity, in one of the Périgord Noir's most accessible and sought-after villages! For further information, please contact your local Agent , Sophie BACHELART: or 06.52.62.73.54. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

Saphir Immo
(13 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Saphir Immo 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(13 avis)
26
Maison, 167 m²

335 000 € 2 006 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 562 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

** Saphir Immo vous présente ** Dans le quartier prisé de la Poste ; Maison d'habitation construite en brasier dans les années 1900, sur une parcelle d'environ 562m2 comprenant : Sur le premier niveau une vaste entrée, un wc indépendant, une pièce à usage de buanderie, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse ; Sur le deuxième niveau un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant ; Sur le troisième niveau (combles aménagées), un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau. Un sous-sol intégral en partie chauffé avec caves (bétonées et en terre battue) et chaufferie, vient compléter ce bien et vous permettra le stationnement de vos vélos et de nombreuses possibilité de rangement/stockage. Toiture en ardoises ressuivie récemment, huisseries double vitrage, système de chauffage au gaz de ville (chaudière VAILLANT et radiateurs en fonte), piscine enterrée (9x4.5) avec liner et système de filtration fonctionnel et système de sécurité type bâche à barres. Belles prestations de qualité alliant charme et praticité, à quelques pas seulement de toutes les commodités. Pour organiser une visite ou recevoir de plus amples rensiegnements, n'hesitez pas à nous contacter.

Cécile FEUTRIEZ - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cécile FEUTRIEZ - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 215 m²

419 000 € 1 949 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

A 10 minutes de Brive, cet ensemble d’exception offre un cadre paisible et verdoyant, propices à la détente et aux activités en plein air. Le bien comprend un vaste terrain de plus de 3500m², offrant de l'espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude. On y trouve également plusieurs places de parking, idéales pour accueillir vos futurs locataires. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtis aménagés en 3 habitations, offrant différentes options d’exploitation avec également, un plateau de plus de 85m2 par niveaux (3 niveaux) à aménager si on le souhaite. Vous découvrirez : - Une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités d’environ 95m2 aux prestations exceptionnelles. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte intégralement équipée, une salle à manger qui peut être aménagée en chambre (lit escamotable mural fabriqué sur mesure intégré), une salle d’eau avec wc, une buanderie. Une grande terrasse aménagée avec coin pool house, bain nordique, de quoi ravir vos convives. A l’étage deux chambres, salle d’eau avec wc. Des panneaux solaires ont été installés avec la possibilité d’en installer des supplémentaires. - Dans la grange, une deuxième maison avec au RDC salon cuisine, à l’étage deux chambres, une salle d’eau avec wc, au dernier étage un espace chambre. - Un espace grange attenant à aménager selon ses envies d’environ 85m2 par niveau (3 niveaux) avec en complément un espace atelier aménagé en sous sol. - Un petit gite attenant d’environ 30m2 avec une chambre, salle d’eau avec wc et une grande chambre. En complément, une cuve de 300000 litres pour la récupération des eaux de pluie raccordée aux gouttières de la maison avec une pompe pour alimenter les eaux du jardins et des toilettes. L'assainissement a été refait entièrement à neuf. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et convivialité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et adapté aux besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant

L'AGENCE GAILLARDE
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 174 m²

249 000 € 1 431 €/m²
Maison • 174 m² • Sous compromis • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 163 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Vous souhaitez faire votre marché à pied, que vos enfants soient autonomes pour leurs activités, cette maison de famille en pierre de brasier est faite pour vous ! Idéalement située dans le quartier de la Guierle à Brive la Gaillarde, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d' un salon/séjour avec cheminée donnant sur une agréable cour intérieure ; le premier étage dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C ; au dernier étage deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un W.C. Le bien est raccordé au réseau de chauffage urbain.

Thomas FAVARD - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Thomas FAVARD - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(2 avis)
18
Maison, 238 m²

359 800 € 1 512 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 120 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Thomas et Josepha Favard vous proposent cette grande maison familiale de 238 m² à Brive-la-Gaillarde, au prix de 359 800 euros TTC (honoraires charge vendeur inclus). Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Son vaste jardin arboré, sa belle terrasse plein sud et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Composition du bien Rez-de-chaussée : Entrée de 15,1 m² avec placard (1,9 m²) Spacieux salon/salle à manger de 47,6 m² avec cheminée Cuisine fonctionnelle de 17,2 m² Bureau ou chambre de 13,6 m² Salle de bains (6,8 m²) WC indépendant (1,5 m²) Étage : Palier de 11 m² desservant 5 chambres (de 11,5 à 14,5 m², avec placards) Salle de bains (6,6 m²) Douche indépendante (1,9 m²) WC séparé (1,5 m²) Espaces complémentaires (combles) : Grande pièce de 21,4 m² 6? chambre de 16,4 m² Salle d'eau avec WC (5,2 m²) Sous-sol et dépendances : Cave à vin Atelier avec très grand récupérateur d'eau Deux garages spacieux permettant de stationner chacun un véhicule Un troisième box/garage de rangement supplémentaire Les atouts de cette maison: Grande terrasse lumineuse orientée sud Jardin arboré avec espace de jeux pour enfants Double vitrage sur l'ensemble de la maison Cheminée apportant confort et convivialité Proximité immédiate d'une école primaire (12 min à pied) et d'un arrêt de bus desservant Brive Quartier résidentiel verdoyant et paisible Informations pratiques DPE : Classe D GES : Classe D Chauffage : Gaz de ville Taxe foncière : 3 165 euros Assainissement : Tout à l'égout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 068 euros et 4 152 euros (référence 2021-2023). - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas Favard au - 06 47 43 84 92 ou par courriel à - . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425 539 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas FAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903368603 BRIVE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO 31/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 210 m²

656 775 € 3 128 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 952 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Venez découvrir cet écrin de verdure et d’élégance à seulement 700 m de la Halle Gaillarde. Rare en centre-ville, cette maison bourgeoise de 210 m² offre le charme de l’ancien, de superbes volumes et un magnifique parc arboré sans vis-à-vis. Côté vie un grand salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse dominante, une cuisine indépendante et une pièce dînatoire élégante pour recevoir avec style. Côté nuit six chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain, le tout baigné de calme et de lumière. En complément ,Un sous-sol intégral, deux dépendances de caractère et des garages complètent ce bien d’exception. Prestige, sérénité et discrétion s’unissent ici pour offrir un art de vivre unique, au cœur de Brive-la-Gaillarde. À découvrir sans attendre – une propriété rare sur le marché briviste.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

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