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Christophe LE CUÉ - 3G IMMO

(96 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Christophe LE CUÉ - 3G IMMO 02/12/2025

(96 avis)

219 700 € 1 445 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cases-de-Pène (66600)

Belle maison de village, lumineuse de 152 m² habitables, 230 m² utiles, avec terrasse de 26 m² et très bonnes performances énergétiques (DPE C). La maison offre 152 m² habitables (et 230 m² utiles en intégrant garage, atelier, espaces annexes et remise pour stockage du bois). Un joli escalier central dessert les différents niveaux et un puits de jour apporte lumière sur les différents niveaux. Niveau Rez de chaussée - Grand garage - Atelier - Espace aménageable en bureau - Remise aujourd'hui dédiée au stockage du bois et de matériel Niveau 1 - Très belle pièce de vie de 44 m2 parquet au sol, avec vue très dégagée ## Poêle à bois. - Bureau - Cellier avec WC - Escalier, lumineux grâce à un puits de jour Niveau 2 : • Trois chambres • Un dressing • Grand dégagement couloir ## • Salle d'eau avec douche italienne et WC. Niveau 3 : • Buanderie avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse de 26 m², très agréable, avec vue dégagée Annexes et surfaces utiles (total 230 m² utiles) Équipements techniques et confort - Panneaux solaires orientés Est avec revente d'électricité d'environ 1 000 € par an - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à bois assurant le chauffage principal - DPE classé C, une facture d'électricité maîtrisée (environ 100 €/mois) - Toiture refaite - Les menuiseries sont en PVC Environnement et commodités • Parc animalier Écosonia : 700 m • Aéroport : 8 km (environ 10 min) • Crèche : 3 km • École maternelle : 3 km • École élémentaire : proximité immédiate • Collège / lycée : 4 km • Université de Perpignan : 14 km • Autoroute : 9 km (accès rapide) • Hôpital : 7 km Cette maison conviendra aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire, grâce à ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces utiles. Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis 18 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NATHALIE MULOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NATHALIE MULOT - BSK Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

198 000 € 2 276 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 109 m²

Cases-de-Pène (66600)

Au coeur de ce village authentique dans un cadre pittoresque, découvrez cette charmante maison entièrement restaurée avec goût, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois. Les espaces ont été aménagés pour offrir une atmosphère cosy en préservant le caractère de cette bâtisse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie alliant séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois chauffant la totalité de la maison. Les murs épais en pierre assurent une fraîcheur l'été et conservent la chaleur en hiver, offrant un confort sans recours à la climatisation. L'espace nuit se compose de deux chambres très spacieuses de plus de 20 et 25 m2 : la première chambre comprend un espace salon pouvant créer la troisième chambre grâce à l'espace modulable, une buanderie avec WC pouvant bénéficier d'une salle d'eau supplémentaire. La deuxième chambre est une suite parentale avec salle d'eau et son dressing. A l'extérieur, une cour sans vis à vis, offre un agréable espace avec possibilité d'extension selon vos projets. Deux dépendances dont une terrasse en bois offrant un bel espace de rangement ou détente. Un Jacuzzi. Un accès extérieur avec large ouverture pour véhicule à deux roues, remorques. Double vitrage. Douche italienne. Cumulus 150 L. Le bien présente un DPE en E, avec un potentiel d'amélioration : l'ajout d'une climatisation réversible permettrait d'obtenir une lettre D. Devis disponible lors des visites. Ecole primaire, mairie, poste. Transport bus. Taxe foncière : 998 € Cases-de-Pène est une commune située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie à quelques km de Perpignan et de Rivesaltes. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (les « Basses Corbières ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Cette annonce référence 310917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(32 avis)

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Cases-de-Pène (66600)

CASES-DE-PÈNE Découvrez cette superbe villa de plain-pied de style méditerranéen, nichée au cœur d’un village catalan paisible, à seulement 15 minutes de Perpignan et à 10 minutes de l’aéroport ou de l’accès à l’autoroute A9 (péage nord). Située dans un environnement enchanteur, entourée de vignes et de montagnes, cette propriété de 1200 m2 allie élégance, authenticité et art de vivre. L’extérieur offre un cadre rêvé pour profiter du climat méditerranéen. Une piscine étincelante se déploie au cœur d’un espace paysagé agrémenté de terrasses spacieuses, d’une pergola bioclimatique et d’une grande cuisine d’été couverte de 30 m2 avec barbecue intégré. À cela s’ajoutent 35 m2 de terrasses couvertes supplémentaires, parfaites pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La villa dispose également de nombreux équipements fonctionnels : un double garage de 40 m2 avec mezzanine, un carport de 34 m2 pouvant accueillir un camping-car ou un utilitaire, ainsi que deux cabanons offrant de multiples possibilités, que ce soit pour le stockage ou pour être transformés en studios indépendants selon vos envies. À l’intérieur, le charme méditerranéen s’exprime pleinement à travers des murs à la chaux, des banquettes maçonnées, des gouttières en céramique et une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Trois chambres climatisées avec rangements intégrés apportent confort et intimité. Le séjour cathédrale, surplombé par une magnifique charpente traditionnelle à quatre pans, est prolongé par une mezzanine pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace de jeu. Depuis chaque pièce de la maison comme depuis le jardin, vous bénéficierez d’un panorama exceptionnel sur les vignes, la nature environnante et les reliefs montagneux. Plus qu’une simple maison, cette villa incarne un véritable art de vivre, entre sérénité, convivialité et beauté naturelle. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Delphine Bardetis - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Delphine Bardetis - iad 24/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(40 avis)

315 000 € 2 763 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Cases-de-Pène (66600)

iad France - Delphine Bardetis vous propose: Charmante Maison de Plain Pied avec 3 chambres, Piscine, 4 faces, sur une parcelle de plus de 800m2. Vous rêvez d'une maison chaleureuse ? Cette belle maison de 114m² de plain pied, sur un agréable terrain de plus 800m² à Cases-de-Pène est l'endroit parfait pour réaliser votre projet immobilier. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain et un WC offrent confort et commodité au quotidien. La cuisine, bien équipée mais demandant quelques travaux de rénovation, saura vous ravir. Construite en 2002, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un grand potentiel d'aménagement, cette propriété peut devenir le refuge de vos rêves, personnalisé selon vos goûts et vos besoins. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec sa belle piscine, ses terrasses, et son espace barbecue. Vous disposerez également d'un grand garage avec une mezzanine pour plus de rangements, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire à l'avant de la maison. Cette maison est un véritable coup de cOEur, offrant tout le confort nécessaire, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien propice à la sérénité et à la créativité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison à Cases-de-Pène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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