Ventes immobilières à Vendres (34350)

*** Maison 3 chambres + garage aménagé sur terrain arboré et piscinable *** Je vous présente cette maison située à deux pas à pieds de l'étang, sur la charmante commune de Vendres. Située dans une oasis de végétation luxuriante, la maison de 1986 dispose de 3 chambres ; d'un garage transformé en bureau (qui peut re devenir un garage ou être transformé en suite parentale) ; d'un séjour/salle à manger ; d'une cuisine séparée ; d'une salle de bains ; d'un WC séparé et d'une buanderie. La maison en quatre faces est de plein pied et est donc adapté à tout le monde. Elle est sur une parcelle de 850m² où il est possible d'y faire une piscine. Aucun travaux ne sont à prévoir. Il y a de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Nombreux arbres fruitiers et arbustes d'ornement, le jardin est très agréable à vivre et offre une belle vue de toutes les pièces de la maison. Contactez moi pour plus d'informations ou pour prévoir une visite ! I also speak English if you need ! Cette annonce référence 294237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA RELLIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88990390200019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3179.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr