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FANNY TERRAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FANNY TERRAL - BSK Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

290 000 € 2 197 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Vous rêvez d'une pépite immobilière alliant confort et nature, le tout dans un havre de paix ? Cette magnifique maison entièrement restaurée saura répondre à vos attentes. Située à Saint-Vincent d'Olargues, dans un charmant hameau de la commune d'Olargues, l'un des joyaux du sud de la France , vous serez séduit par le cadre enchanteur de la vallée. Lacs paisibles , sentiers bucoliques et cascades envoûtantes vous attendent à chaque coin de rue. La propriété se trouve sur un terrain de 900 m², avec une vaste terrasse offrant un panorama époustouflant . Détails de la maison : Cuisine équipée de 21 m², avec poêle à bois Patio verdoyant parfait pour les amateurs de jardinage Sur l'aile droite : La suite parentale de 16 m², avec possibilité d'aménager un studio indépendant Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13 m², avec parquet et rangements Salle de bain avec baignoire d'angle Sur l'aile gauche : Salon spacieux de 25 m², lumineux et apaisant Chambre ou bureau à proximité de la salle d'eau et des toilettes Les extérieurs sont méticuleusement entretenus, et un barbecue vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un four à bois restauré vous permet de renouer avec la tradition et de préparer un pain artisanal maison . Atouts supplémentaires : POMPE À CHALEUR DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET MANUELS TOITURE RÉVISÉE CALME ABSOLU Et pour vous accompagner dans votre projet, une courtière expérimentée est à votre disposition pour vous guider dans vos démarches financières . Si cette maison unique et son cadre idyllique vous séduisent, n'hésitez pas à nous contacter . Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel . Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu aussi magique ! Cette annonce référence 279846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 31/10/2025

295 000 € 1 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km du village d'Olargues, cette maison individuelle de 200 m² habitable (122 m² habitation principal), prête à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'arrière, vous trouverez un jacuzzi récent, un garage, et une "Maison d'Amis" indépendante d'environ 95 m² comprenant cuisine, salon et deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Sur une parcelle de 625 m², complétée par un potager de 190 m², cette propriété dispose aussi de prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois performant, volets roulants électriques, moustiquaires, citerne d'eau de pluie, et un jacuzzi neuf. À seulement 10 minutes d'Olargues, au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison récente de 2016, construite avec des matériaux haut de gamme, garantit confort et basse consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et à une isolation optimale. La dépendance de 92 m² aménagée en garage, atelier ou espace d'accueil ajoute un aspect pratique à la propriété. La maison est sans aucun doute un havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Fiche Id-SUP176503 : Au calme à St-Vincent d' Olargues, perché dans un hameau, exposée sud avec une vue sur la vallée du Jaur, vous trouverez cette maison en pierres avec sa terrasse couverte et son petit jardin non-attenant d'env. 290 m². ( à quelques mètres) Elle se compose d'une cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Une cave, une dépendance avec un ancien four à pain attenant ainsi qu'une remise/garage/cave non-attenante vient compléter le tout. La toiture est neuve, il vous reste à l'isoler et aménager le grenier si souhait. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau est neuf également ainsi que la porte d'entrée et les fenêtres en double vitrage. Il vous reste maintenant a rénover l'intérieur a votre goût ! L'accès de la maison se fait uniquement à pied, il y a moyen de s'en approcher le plus près possible en voiture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

105 000 € 1 500 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Fiche Id-SUP178767 : Située dans le paisible village de Saint-Vincent-d’Olargues, cette authentique maison en pierre individuelle séduit par son cachet, sa belle toiture en lauze et sa terrasse parfaitement abritée du vent, idéale pour profiter des beaux jours. Elle se compose d’un séjour-salon chaleureux, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Un grenier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, chambre ou espace de rangement selon vos besoins. La propriété comprend 690 m² de terrain arboré attenant, ainsi que 3 236 m² de terrain non attenant, parfait pour créer un potager, un verger ou un espace de détente. Vous y trouverez également une ancienne châtaignerai et un petit mazet en mauvais état, idéal pour du stockage ou du bois. Un bien rare, plein de charme, bénéficiant d’une exposition sud et d’une vue dégagée, dans un environnement calme et naturel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 368 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1018 et 1378 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2025

229 000 € 1 991 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Fiche Id-SUP173526 : Cette ancien presbytère avec son jardin et son puits saura vous séduire ainsi que la luminosité des pièces et la vue sur les montagnes avoisinantes. Il se compose d'une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée/insert, 3 chambres, salle d'eau avec douche et bain ainsi que les toilettes. Tout le dessous de la maison est dotée de caves voutées servant d'atelier, chaufferie, etc...Un petit jardin très mignon accompagne cette maison avec un puits sécurisé pour les arrosages. Chauffage central avec pompe à chaleur fioul. Bref un lieu d'histoire au coup de coeur ! Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 111 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/11/2025

79 000 € 988 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 615 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Fiche Id-SUP146892 : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre offre un magnifique potentiel sur environ 80 m² habitables à réinventer selon vos envies. Le terrain de 615 m² aménagé en plusieurs terrasses, descend jusqu'en bordure de ruisseau, créant un cadre bucolique rare. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue, coté jardin, sur la nature. Les réseaux eau et électricité sont à raccorder et un assainissement autonome est à prévoir. Le bien est mitoyen et dispose d'un stationnement privé. Un lieu plein de charme, idéal pour les amateurs de rénovation et de pierre ancienne, à la recherche d'un projet dans un environnement naturel préservé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

97 700 € 1 396 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Fiche Id-SUP152045 : Perchée comme un nid d'aigle, cette petite maison a rénover avec sa terrasse vous donne une vue imprenable sur les montagnes (La femme couchée et l'Espinouse). Elle se compose d'une cuisine avec cheminée ouverte, séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres dont 1 mansardée, 1 petite chambre d'enfant/bureau, sde, 2 wc séparés, caves, grenier. Chauffage central au fioul et climatisation réversible, toiture ok. Accès en voiture possible, petit bout de terrain pouvant servir de parking devant (24 m²). - Mentions légales : Proposé à la vente à 97700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

65 000 € 1 477 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Fiche Id-SUP166694 : Perché sur la colline, vous trouverez cette petite maison en pierres à rénover avec une vue panoramique a couper le souffle ! Elle se compose d'un séjour, un coin cuisine, sde/wc, 2 chambres et une cave. Le tout sur un terrain d'env. 250 m² avec une ancienne bergerie a reconstruire. Structure, planchers de la maison en bon état. Conduit de cheminée existant pour poêle dans angle. Prix négociable ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

97 000 € 1 276 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 490 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Fiche Id-SUP176727 : Dans un hameau au calme, ensemble d'une maison, à rénover en pierre, mitoyenne, avec ses dépendances et son terrain d'env. 1490 m². Elle se compose d'une cuisine, salon/séjour, 3 chambres dont une passante, salle de bain, wc séparé, 2 terrasses et caves. Accès direct en voiture impossible, avec possibilité de se garer à environ 20 m pour travaux ou autres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1948 et 2636 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FANNY TERRAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par FANNY TERRAL - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Un havre d'authenticité au cœur du Pradels 4 CHAMBRES • DÉPENDANCES • COMBLES AMÉNAGEABLES À seulement 5 min d'Olargues et 45 min de Béziers, cette maison type bastide de 113 m² habitables séduit par son charme ancien, ses volumes généreux et son potentiel rare. La maison principale (113 m²) RDC : salon/salle à manger (24,5 m²) avec placard, cuisine indépendante (14 m²) ouvrant sur patio (14,5 m²), arrière-cuisine avec cheminée (18,5 m²), salle d'eau + WC. 1er étage : 4 chambres (12,7 m² • 15,4 m² • 9,2 m² • 9,4 m²), salle de bain + WC. Combles mansardés : 55 m² au sol (≈ 19 m² loi Carrez), déjà équipés d'une fenêtre double vitrage, aménageables selon vos envies. Dépendances & annexes Maison ancienne de 32 m² à rénover Grange sur 2 niveaux (35 m² chacun) avec terrasse Chai de 48 m² avec ancien pressoir Caves (29 m² + 12,5 m²) Garage indépendant de 10 m² (actuellement buanderie) Atouts techniques Toiture en bon état Double vitrage Chauffage bois + radiateurs électriques Chauffe-eau électrique Taxe foncière : seulement 315 € À propos du DPE Le bien est classé en F, principalement en raison de l'absence d'isolation en toiture et du système de chauffage actuel. Des devis sont déjà disponibles pour améliorer la performance énergétique : Isolation des combles par le plancher ≈ 3 000 € Isolation en sous-pente ≈ 10 000 € Installation d'une climatisation ≈ 10 000 € Un cadre de vie unique Depuis la cour arborée ou les terrasses, vous profitez d'un calme absolu et d'une vue dégagée. En option : un terrain de 1 750 m² avec accès rivière situé à 50 m de la maison. À noter : certaines photos ont été retouchées (ajout de pelouse, ciel bleu…) pour aider à la projection. Situation idéale Olargues : 10 min Voie Verte Bédarieux–Mazamet : 5 min Béziers : 1 h – Aéroport Béziers : 1 h 10 Mise en relation possible avec une courtière pour votre financement et des artisans locaux pour vos projets. Une maison pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire. Contactez Sophie & Fanny, votre duo de choc, pour organiser la visite. Cette annonce référence 305306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Fiche Id-SUP169158 : Maison de village de plain-pied avec garage/atelier/chaufferie dessous à rénover. Mitoyenne d'un coté avec un petit extérieur et une place de parking privée ou prolongation de la terrasse, elle vous offre une belle vue sur les montagnes avec ses 4 chambres, séjour et cuisine avec cheminée ouverte. Un chauffage central au fioul, une toiture correcte, un grenier vous proposant des possibilités viennent s'ajouter au bien. NÉGOCIABLE ! Plus d'informations à l'agence... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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