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Vente maison 105 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
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Description

Fiche Id-SUP178767 : Située dans le paisible village de Saint-Vincent-d’Olargues, cette authentique maison en pierre individuelle séduit par son cachet, sa belle toiture en lauze et sa terrasse parfaitement abritée du vent, idéale pour profiter des beaux jours. Elle se compose d’un séjour-salon chaleureux, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Un grenier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, chambre ou espace de rangement selon vos besoins. La propriété comprend 690 m² de terrain arboré attenant, ainsi que 3 236 m² de terrain non attenant, parfait pour créer un potager, un verger ou un espace de détente. Vous y trouverez également une ancienne châtaignerai et un petit mazet en mauvais état, idéal pour du stockage ou du bois. Un bien rare, plein de charme, bénéficiant d’une exposition sud et d’une vue dégagée, dans un environnement calme et naturel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 368 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1018 et 1378 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : SUP178767-2711 - Réf Superimmo : ANVXZYV2I
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 690 m²Orientation : Sud
Cave
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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