Ventes immobilières 16 pièces à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Produit exceptionnel !!! Dans un environnement privilégié de St Gély Du Fesc, Ce domaine de 480 m2 habitable vous attend, avec sa partie habitation de 240 m2, et ses 5 appartements ! Dans un cadre au charme fou , sur un terrain de 3800 m2 , composé d'une demeure magnifique composé d'une partie habitation de 240 m2, d'une belle terrasse couverte face à une grande piscine, un bassin où coule une source naturelle . Un jardin ainsi que plusieurs terrasses exposés plein sud . Vous apprécierez les 5 appartements qui offrent une rentabilité de près de 4000 euros par mois . Le prix affiché comprend la maison + les 5 appartements sur un terrain arboré de 3118 m2 au charme bucolique . La partie habitation et les parties locations ont été réalisées de façon harmonieuse afin que chacun y voit son intimité préservée . Possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain de 600m2 en moins pour un prix plus bas . ou de détacher ce terrain pour le revendre ensuite . Ou au contraire d'acquérir la totalité du domaine avec un terrain de 700 m2 en plus . Tout dépendra de votre budget et de votre projet . Un bien modulable à ce point là, c'est très rare ! C'est un produit exceptionnel sur une commune aussi recherchée que St Gély Du Fesc, les possibilités sont multiples ,comme faire du locatif , créer un rapprochement familial , ouvrir un cabinet médical ou tout autre local pour une profession libérale . Un parking extérieur pouvant accueillir 10 voitures et qui peut être agrandi facilement il est tout à fait possible de construire du bâti supplémentaire puisque le PLU permet jusqu'à 40% dans cette zone . Possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires dans le bâti existant en modifiant très peu la partie habitation . Bref , vous l'aurez compris c'est un produit unique . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations . Dossier sérieux demandé . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme FALCO Ludovic, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707) Référence agence : 12732