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Ventes immobilières 2 pièces dans l'Hérault (34)

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Olga VIDOR - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 20/11/2025
(47 avis)
9
Appartement, 39 m²

149 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Appartement cabine de 38,69 m², idéalement placé à proximité du port et à deux pas de la plage Richelieu. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine contemporaine équipée. Une cabine actuellement aménagée d un lit superposé, pouvant accueillie un lit 140 cm. Une loggia fermée offrant une vue agréable sur les jardins de la résidence et le port. L'appartement est doté de prestations modernes avec des volets roulants électriques, des huisseries en PVC avec double vitrage et de radiateur à inertie sèche pour un confort optimal en toute saison. Un parking privé est également inclus. À seulement 100 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'un environnement calme. Vous serez immédiatement séduit par son cadre et son accès direct au port et à la plage. Ce bien est une véritable opportunité, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Carole au 06/42/26/03/12. Nombre de lots de la copropriété : 238, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.891268

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Nathalie ODEMARD - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nathalie ODEMARD - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 27 m²

128 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Charmant appartement idéalement situé à 2 minutes à pied des plages et du centre du Grau d’Agde. Dès l’entrée, une chambre avec placard accueille trois couchages. Un hall mène à une salle d’eau avec WC, puis à un séjour baigné de lumièreavec cuisine aménagée et équipée, offrant également deux couchages supplémentaires. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 6 m² sans vis-à-vis et à la vue dégagée. L’appartement est vendu intégralement meublé et en très bon état général. La ligne 2 de bus, à 3 minutes à pied, permet un accès direct à la gare. Ses atouts : menuiseries PVC double vitrage, store banne électrique, faibles charges et emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les centres d’intérêt du Grau d’Agde. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851 571 265 - SAFTI – ODEMARD Nathalie, Conseiller indépendant

Corinne GOSALBEZ - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Corinne GOSALBEZ - iad 20/11/2025
(28 avis)
7
Appartement, 57 m²

199 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Corinne Gosalbez vous propose: Appartement T2 (57,25 m2) avec terrasse situé à Montpellier - Quartier Millénaire- résidence fermée et sécurisée. Le logement en RDC comprend, une entrée, un séjour de 28 m2 donnant sur la terrasse de 15 m2 couverte avec la vue sur la nature, une cuisine, une chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Idéalement situé à proximité des rives du lez, des lycées, d'Odysséum et accessible avec le tramway ligne 1, et les bus. Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale grâce à sa localisation, sa tranquillité, et l'accessibilité PMR. Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou visite !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.82€ par mois (soit 1101.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eve CAPEL - Capifrance
(59 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(59 avis)
41
Appartement, 45 m²

158 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE – APPARTEMENT T2 MEZZANINE RÉNOVÉ & DÉCORÉ AVEC GOÛT – STYLE MAGAZINE DE DÉCO Avec parking privatif - sans vis à vis et au Calme. Vendu Meublé ! SECTEUR BAS DE SAINT-MARTIN Découvrez ce magnifique appartement "Esprit Pavillon" entièrement rénové, à la décoration soignée et contemporaine, offrant un confort remarquable dans une ambiance élégante. Chambre + mezzanine La chambre bénéficie d'une mezzanine, parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires pour enfants ou invités. Salle de douche design & WC séparé Profitez d'une salle de douche moderne, esprit designer, et de toilettes séparées pour un confort optimal. Pièce de vie plein sud Le salon-séjour-cuisine, orienté plein sud, est baigné de lumière toute la journée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Terrasse à ciel ouvert de 9 m² Une superbe terrasse de 9,21 m², idéale pour vos moments de détente. Un store ban électrique permet de réguler l'ensoleillement selon vos envies. Vue agréable sur la grande roue du centre-port. Résidence calme & emplacement premium Situé dans une résidence extrêmement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : À 2 min à pied du nouveau centre iconique et de son casino de jeux, des restaurants, du carrefour city etc... À 2 min du centre-port, À quelques minutes des plages. Tout se fait à pied ! Place de parking privative Un atout précieux sur le secteur : votre place de parking privée. Rénové récemment & vendu semi-meublé Rénovation récente avec matériaux de qualité. Vendu semi-meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. (Hors Tv, éléments personnel, table basse en bois...) Charges faibles Les charges de copropriété sont peu élevées et comprennent la consommation d'eau, un avantage non négligeable. Surfaces Surface utile totale : 45 m² (terrasse incluse) Surface utile habitable : 36 m² Loi CARREZ : 28 m² Vendu semi-meublé : sauf téléviseur, table base en bois, effets personnels, barbecue électrique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir ce petit bijou au Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.931643

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas
(51 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 21/11/2025
(51 avis)
16
Appartement, 42 m²

368 900 € 8 783 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT VUE MER AU VILLAGE NATURISTE Cap d'Agde – Héliopolis K Sud Rénové | Vue mer & jardin | Terrasse plein sud | Parking Situé à quelques mètres de la plage, dans la résidence Héliopolis K récemment ravalée, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 42 m², au 2e étage, avec une vue imprenable sur la mer et les jardins. Descriptif du bien : • Spacieux séjour lumineux • Cuisine entièrement équipée (grand frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements) • Chambre confortable avec grand lit • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • WC séparé • Terrasse de 9 m², exposée plein sud, avec vue mer et jardin Climatisation, double vitrage : confort garanti toute l'année Place de parking privative incluse Vendu entièrement meublé et équipé Idéal pour y vivre à l'année, pour les vacances ou en investissement locatif à haute rentabilité.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
6
Appartement, 39,3 m²

136 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose ce T2 lumineux situé dans le secteur d'Euromédecine à Montpellier, apprécié pour son cadre calme et verdoyant ainsi que sa proximité avec les transports, commerces et pôles d'activités. L'appartement offre un grand séjour de 39,30 m² avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau et une terrasse de 6,3 m² idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Déjà loué ( 500 € + 60 € de provisions pour charges), ce bien constitue un investissement locatif idéal et sécurisé. Honoraires : 6 000 € TTC (4,33 %) inclus charge acquéreur (138 500 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792569)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
11
Appartement, 41,8 m²

172 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces

Juvignac (34990)

AO Immobilier vous propose ce bel appartement T2 à Juvignac, baigné de lumière et situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour salon de 41,8 m² avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une terrasse de 8 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien allie espace, clarté et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Honoraires : 8 000 € TTC (4,88 %) inclus charge acquéreur (164 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792570)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
6
Appartement, 45,3 m²

165 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

AO Immobilier vous propose ce T2 lumineux de 45,30 m² situé à Juvignac, dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse de 8,2 m² idéale pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Situé dans un secteur agréable de Juvignac, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Le quartier offre un cadre de vie pratique et apprécié, alliant calme résidentiel et accès facile aux grands axes. Ce bien, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires : 7 000 € TTC (4,43 %) inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792577)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Appartement, 45,1 m²

151 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 45,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Juvignac AO Immobilier vous présente ce T2 de 45,10 m2 dans une résidence saine et sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 22,10 m2 donnant sur une terrasse de 8 m2. Une chambre spacieuse de 11,70 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Proche de toute commodité, l'appartement possède une place de parking souterrain. Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
6
Appartement, 45,45 m²

132 000 € 2 904 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

AO immobilier vous propose un appartement a Montpellier dans le quartier de Celleneuve un appartement T2 d'une surface de 45,45 m2 est proposé à la vente au premier étage. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 7,80 m2 idéale pour profiter de l'extérieur Le quartier de Celleneuve est apprécié pour son ambiance conviviale et son authenticité On y trouve de nombreux commerces de proximité des services des écoles ainsi qu'un marché hebdomadaire Le secteur est bien desservi par le tramway ce qui permet de rejoindre facilement le centre ville de Montpellier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique Cet appartement lumineux avec terrasse conviendra parfaitement à un étudiant à un jeune actif ou à un couple recherchant un logement confortable et bien situé Honoraires : 6 000 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (126 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792592)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
10
Appartement, 42,6 m²

162 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

AO IMMOBILIER vous propose ce joli appartement de 42,6 m², idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de Juvignac, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Le logement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur et un apport de lumière naturel, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Parfait pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement pratique, lumineux et bien situé. Honoraires : 7 000 € TTC (4,52 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792643)

Laurent FOURNIS - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Laurent FOURNIS - iad 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(65 avis)
8
Appartement, 40 m²

131 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Sur Juvignac, venez découvrir cet appartement de type T2 de 40 m² environ actuellement loué. Situé dans le secteur des anciens Thermes, de sa prairie paisible et des accès en garrigue. Il se compose d'une entrée, d'une chambre de plus de 12 m² environ, un ensemble séjour avec coin cuisine de presque 21 m² environ Terrasse confortable plein sud de 9 m² environ et d'une place de stationnement au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 49,92 m²

124 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 49,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

A VENDRE - Exclusivité! Résidence Les Cycas, 171 impasse auguste Mourgues à Montpellier, vaste appartement T2 traversant, avec terrasse exposée Sud-Ouest, situé dans une petite copropriété sécurisée, au calme. Cet appartement récemment rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une belle chambre sans vis-à-vis, d'une salle de bains (à rénover), et d'un WC indépendant. Les plus : un grand garage et une vaste cave avec électricité. Proximité commerces, tram et commodités. A voir rapidement!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 124 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 48,08 m²

199 900 € 4 158 €/m²
Appartement • 48,08 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE - MONTPELLIER MEDITERRANEE - Exclusivité! 13 Rue de la Méditerranée! Bel appartement T2 de plus de 48m², avec 2,85m de hauteur sous plafond, situé au 1er étage/2 d'une petite copropriété au charme de l'ancien. Cet appartement rénové se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27m² (exposition Sud), avec cuisine US équipée, donnant sur deux petits balcons de ville, d'une vaste chambre de 12m² sans vis-à-vis, d'une grande salle de bains ajourée avec baignoire d'angle et coin buanderie, d'un WC indépendant ajouré avec lave-mains. Les plus : une cave privative, une faible taxe foncière et des travaux de copropriété en cours, votés et payés par le vendeur. Possibilité achat meublé. Idéalement situé à proximité du tram, de la Gare, de la Comédie, du Polygone et des commerces, dans un secteur très prisé où il fait bon vivre : ce quartier est un petit village au portes de l'Ecusson. A visiter rapidement!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 199 900€FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

AGENCE SB Immo
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par AGENCE SB Immo 25/11/2025
9
Appartement, 33,19 m²

277 000 € 8 346 €/m²
Appartement • 33,19 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Village Naturiste - Port Ambonne, vue Port et jardins, magnifique appartement de type T2, refait à neuf très lumineux, en 2° étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. climatisation réversible, avec grande chambre séparée, salle d'eau et jolie terrasse bien exposée. Vendu meublée. Idéal investissement ou pour vivre à l'année Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 411 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 460.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SB Immo : Sophie FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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