Vente appartement 128 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Charmant appartement idéalement situé à 2 minutes à pied des plages et du centre du Grau d’Agde.
Dès l’entrée, une chambre avec placard accueille trois couchages. Un hall mène à une salle d’eau avec WC, puis à un séjour baigné de lumièreavec cuisine aménagée et équipée, offrant également deux couchages supplémentaires. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 6 m² sans vis-à-vis et à la vue dégagée.
L’appartement est vendu intégralement meublé et en très bon état général. La ligne 2 de bus, à 3 minutes à pied, permet un accès direct à la gare.
Ses atouts : menuiseries PVC double vitrage, store banne électrique, faibles charges et emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les centres d’intérêt du Grau d’Agde.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851 571 265 - SAFTI – ODEMARD Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE ODEMARD - SAFTI

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