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Vente appartement 199 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 491 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Corinne GOSALBEZ - iad

Corinne GOSALBEZ - iad

28 avis
06 28 47 42 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Gosalbez vous propose: Appartement T2 (57,25 m2) avec terrasse situé à Montpellier - Quartier Millénaire- résidence fermée et sécurisée.
Le logement en RDC comprend, une entrée, un séjour de 28 m2 donnant sur la terrasse de 15 m2 couverte avec la vue sur la nature, une cuisine, une chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Idéalement situé à proximité des rives du lez, des lycées, d'Odysséum et accessible avec le tramway ligne 1, et les bus.
Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale grâce à sa localisation, sa tranquillité, et l'accessibilité PMR.
Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou visite !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.82€ par mois (soit 1101.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1891553 - Réf Superimmo : ANVXZX887
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 101,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 28 m²Digicode
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 531508489
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