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Dorothée JOSSET - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Dorothée JOSSET - Capifrance 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(28 avis)

264 000 € 1 509 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 195 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Maison 6 chambres avec garage et potentiel terrasse . Rare sur le secteur : découvrez cette vaste maison vigneronne rénovée de 175 m² habitables, répartie sur 2 étages (3 niveaux), parfaite pour accueillir une grande famille ou une tribu recomposée dans un confort absolu. > Des volumes généreux pour une vie familiale épanouie. Pièce de vie traversante de 62 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte : un espace convivial pour partager des moments chaleureux >6 chambres spacieuses, idéales pour préserver l'intimité de chacun 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 dressings et 3 WC : fonctionnalité et confort au quotidien Maison entièrement rénovée Travaux récents : électricité, plomberie, isolation, menuiseries en double vitrage, toiture et système de chauffage performants. Rien à prévoir. Un garage de 83 m², une cave à vin, un espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter ce bien rare. Bonus : possibilité d'aménager une superbe terrasse tropézienne de 80 m², idéale pour un espace détente, coin repas ou jacuzzi. Emplacement pratique et agréable Située à Nissan-lez-Enserune, entre Béziers et Narbonne, dans un environnement recherché : Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie mêlant charme de l'ancien et prestations modernes. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. #MaisonÀVendre #AchatMaison #Investissement #BienRénové #GrandEspace #Confort #MaisonFamiliale #MaisonVigneronne #Rénovée #6Chambres #Garage #FamilleRecomposée #ImmobilierNissanLezEnserune #MaisonFamiliale #MaisonRénovée #NissanLezEnserune #ImmobilierOccitanie #MaisonVigneronne #6Chambres #GrandGarage #TerrasseTropézienne #ProchePlages #MaisonSpacieuse, #investissementlocatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.901666

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Cyril SABATIER - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cyril SABATIER - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

325 000 € 1 757 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Située dans la charmante commune de Nissan-lez-Enserune (34440), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à la sortie du village. Offrant un cadre tranquille, elle profite d'une vue dégagée et d'une proximité aux commodités. La maison, construite avant 1900, est accompagnée d'un terrain sans vis à vis avec une piscine, une tonnelle et un barbecue, offrant un espace extérieur propice à la détente. Le rez de chaussée comprend un immense garage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, idéal pour les besoins de rangement ou d'atelier, que vous soyez un professionnel averti ou un amateur ambitieux. Au 1er étage, cette maison de 180 m² se distingue par ses 7 pièces dont 4 chambres; un espace habitable entièrement refait. Équipée de double vitrage, de volets bois côté route et de volets roulants solaires côté jardin, la propriété offre tout le confort moderne, avec climatisation. Le 2ème étage aménageable ouvre sur de nombreuses possibilités d'évolutions, alliant le charme de l'ancien à une infrastructure adaptée aux besoins contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118 - SAFTI – SABATIER Cyril, Conseiller indépendant

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

325 000 € 1 747 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

À Nissan-lez-Enserune, à 12 min de Béziers et 15 min de Narbonne, superbe maison vigneronne d’environ 185 m2 offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel ! Au 1er étage, un grand salon lumineux de 38,6 m2, une vaste cuisine de 30 m2 et 5 grandes chambres (13,5 à 36,7 m2). Au 2e et dernier étage, un grenier de 85 m2 partiellement aménageable pour agrandir encore la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un garage/dépôt exceptionnel de 220 m2 donnant sur un jardin d’environ 120 m2 avec cuisine d’extérieur et petite piscine (4x2 m). Côté confort : climatisation réversible (plusieurs splits), isolation des combles refaite il y a 11 ans, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC ou battants bois, ballon thermodynamique. Les plus : surfaces spacieuses, belle luminosité, grand dépôt au rez-de-chaussée, idéal artisan.

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 04/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

332 000 € 1 953 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Nous vous invitons à découvrir cette belle villa sur un grand terrain arboré, sa piscine, son potager, un endroit magique et paisible où il fait bon vivre. De très bonne construction, cette batisse est à remettre au goût du jour selon vos désirs. Elle présente de beaux volumes, à savoir, au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 56m2 environ. A l'étage un salon avec un espace mezzanine de 30m2 environ, une cusine à aménager et 4 chambres spacieuses avec placards. Le système de chauffage fonctionne avec une cheminée (récolteur de chaleur diffusé dans la maison). Découvrez aussi un grand garage de 50m2, une buanderie, un bureau. Une très belle opportunité se présente à vous. Réseau R Immobilier Pro - Agnès SANTINI Agnès - 06 24 89 22 58 - Plus d'informations sur (réf. 345515895)

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