Ventes immobilières 6 pièces à Montouliers (34310)

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4 annonces
SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 24/11/2025
23
Maison, 199,2 m²

595 000 € 2 987 €/m²
Maison • 199,2 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 820 m²

Montouliers (34310)

Cette propriété se trouve à Montouliers, à 24 km de Narbonne. Avec son court de tennis, sa piscine, son boulodrome... ses grands espaces, son gîte et ses équipements de grande qualité... cette propriété exceptionnelle offre une qualité de vie fantastique. Chaque pièce offre une belle vue sur le jardin méditerranéen ou sur le village de Montouliers, situé au sommet d'une colline. La maison et le gîte possèdent 5 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante. Le fabuleux salon/salle à manger offre des vues à l'est et à l'ouest, avec des terrasses des deux côtés permettant de se reposer à l'ombre de la chaleur ou de prendre un bain de soleil. La terrasse orientée à l'est offre une belle vue sur le village et constitue l'endroit idéal pour prendre un café le matin. La terrasse sud-ouest, avec son accès à la piscine, est un grand espace privé qui bénéficie du soleil tout l'après-midi... l'endroit idéal pour profiter du meilleur de la vie dans le sud. Il y a un joli gîte avec un balcon « Juliette » qui offre une vue magnifique sur le paysage. Le gîte dispose de deux chambres avec salle de bains, dont l'une contient un coin cuisine. Le garage de 28 m² permet de ranger une voiture et comprend un établi. La cuisine est haut de gamme et entièrement équipée, avec des vues sur deux côtés. La piscine est couverte et chaude une grande partie de l'année. Le court de tennis aux normes de compétition est équipé d'un mur d'entraînement et se trouve dans un environnement exceptionnel, avec des cyprès et une vue imprenable sur les montagnes. Le grand jardin bien entretenu comprend 7820m² d'espaces plantés, d'arbres et d'arbustes matures, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Cette fantastique propriété offre plaisir, loisir et vie au plus haut niveau... dans un environnement à couper le souffle.

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GLOBAL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 04/11/2025
18
Maison, 190 m²

284 000 € 1 495 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Montouliers (34310)

Maison de maître avec garage Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières vous propose sur la commune de Montouliers 34310, une spacieuse maison de maître en pierre de 190m2 environ avec garage, patio et tropézienne. L’intérieur comprend au Rdc, un hall d’entrée suivi d’un large vestibule qui dessert un salon avec une cheminée, un séjour avec une deuxième cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité donnant sur un patio de 23m2 ainsi que la buanderie. Une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, un large vestibule dessert trois grandes chambres (20-17-15m2) et une suite parentale de 23m2 avec une salle d’eau/wc. Une salle de bain/wc. Le 2ième étage de 62m2 est à aménager selon vos envies (appartement, salle de jeux, etc... ) Sont en attente plomberie, évacuations et électricité. Fenêtres et volets roulants sont posés. Tropézienne de 20m2 ensoleillée. Chauffage central avec pompe à chaleur - Fenêtres en double vitrage et volets roulants électrique. Ses atouts : le garage de 84m2 peut accueillir plusieurs véhicules, et il y a un plateau de la même superficie à l’étage avec un accès par une porte extérieure pouvant être aménagé en appartement. Rénovation récente et complète pour cette magnifique maison de maître (ancienne vigneronne) avec de beaux matériaux de qualité. Dans un décor typiquement méditerranéen, vous apprécierez les calades de Montouliers avec ses maisons serrées autour du château. Montouliers bénéficie d'une situation et d'un environnement agréable et paisible avec des points de vue magnifiques Dans le village, vous trouverez une épicerie/café/petite restauration. A proximité dans les communes d’Argeliers, de Capestang, de Quarante et de Cruzy, vous trouverez toutes les commodités (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, supermarché, station d’essence, café, coiffeurs, restaurants…). Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 284 000€ Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton EI Agent Commercial Global Immobilier - 06 64 76 15 56 - Cette annonce vous est proposée par D'ARCANGELI PATRICIA - EI - NoRSAC: 339 260 358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La main immobilière
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La main immobilière 14/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 180 m²

272 000 € 1 511 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montouliers (34310)

Maison T6 en pierres avec extérieurs, grand garage, très bien rénovée ! EXCELLENT DPE EN B ET A, TOITURE SOUS DÉCENNALE, COUR, TERRASSE, IMMENSE GARAGE ! ON POSE SES VALISES ! Montouliers est un village calme et authentique du sud de la France. Vous pourrez aisément vous promener dans la nature environnante. Le village dispose d'un point épicerie, et se situe à proximité (3 km environ) des commodités et d'un supermarché. Cette belle et grande bâtisse en pierres T6, très bien rénovée, avec garage, cour (23 m²) et terrasse de toit (23 m²), fait environ 180 m² habitables + 84 m² de garage (sur un étage supplémentaire de 84 m²) et 70 m² de grenier en cours d'aménagement (isolation, 4 fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques) donnant sur une terrasse de 23 m² ! Chauffage central par pompe à chaleur, excellente isolation (DPE en B et A !), toit entièrement neuf, menuiseries triple vitrage et volets roulants électriques, électricité et plomberie également entièrement refaites aux normes... La maison a été rénovée dans les règles de l'art en 2018/2019 ! Ce bien, qui a su garder son authenticité tout en ayant le confort du moderne, dessert au rez-de-chaussée un double et spacieux hall (plus de 20 m²), une salle à manger avec cuisine moderne équipée (beaux matériaux) donnant sur la cour carrelée et close de murs en pierre (pas de vis-à-vis), un salon ou cinquième chambre de 20 m², une salle d'eau moderne et une buanderie (17 m² !) avec second accès à la cour complètent ce niveau. L'étage dessert quant à lui un spacieux dégagement, 4 très grandes chambres lumineuses dont une parentale avec sa salle d'eau privée, une salle de bain. Le dernier étage (70 m²) dispose de 4 ouvertures en triple vitrage et volets roulants électriques, ainsi que d'un accès à la terrasse de toit. Cette partie peut aisément être aménagée en appartement et l'autorisation a été donnée de construire un escalier extérieur pour le rendre indépendant si nécessaire. Le garage de 84 m² dispose d'un étage de même superficie qui peut être transformé en appartement puisque l'autorisation de créer deux appartements a été validée. SANS VOUS DÉPLACER DANS UN PREMIER TEMPS, EFFECTUEZ LA VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE DU BIEN EN 360°. Taxe foncière 1000 € ATOUT DE TAILLE : parfait état, entretenue, électricité - plomberie - menuiseries - isolation - cuisine - salles de bain/douches - toiture NEUVES ! Rénovations de 2018/2019. Bien entendu, décennale sur la toiture. DPE EXCEPTIONNEL ! DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 272 000 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

AGENCE DUAL
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AGENCE DUAL 26/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
30
Maison, 190 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 474 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montouliers (34310)

Maison vigneronne rénovée à Montouliers Magnifique maison vigneronne en pierre de 190 m², alliant charme authentique et confort moderne. Située à Montouliers, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses vastes espaces et son emplacement privilégié. Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée distribue un salon avec cheminée, un séjour lumineux avec une seconde cheminée ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à un patio de 23m². Une buanderie et une salle d'eau avec WC. 1er étage : Un large palier dessert trois grandes chambres (20, 17 et 15m²) et une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain familiale avec WC. 2ème étage : Un plateau de 62m² à aménager selon vos envies. La plomberie, les évacuations et l'électricité sont prêtes à être raccordées. Accès à une tropézienne de 20m². Sous-sol : Un garage de 84m² offrant de multiples possibilités, y compris l'aménagement d'un espace habitable supplémentaire, de même superficie, au dessus du garage et accessible par une porte extérieure. Les atouts : Rénovation de qualité qui a su garder le charme authentique de cette vigneronne, pierres apparentes, cheminées, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et un chauffage central équipé d'une pompe à chaleur. Contact : Corinne Bos 06 60 88 87 28