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Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO 16/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

387 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS - Entre lattes et Pérols Chemin De La Soriech - Magnifique T3 (neuf jamais habité) dans une résidence sécurisée haut de gamme (construction de 2025) - AUCUN VIS à VIS seulement de la verdure - Calme absolue - Étage élevé (on aperçois au loin la mer) - Cet appartement par son emplacement représente un bon compromis entre la ville et le bord de mer - il est situé à 3 mn en voiture de Carnon et Palavas ou bien à 5 minutes à vélo - l'appartement est très bien distribué avec dès l'entrée son grand vestibule qui dessert sur la gauche un WC et une grande salle de bain - ensuite se trouve les deux jolies chambres - De retour dans le vestibule vous trouverez à votre droite l'espace de vie de jour composé d'un grand salon salle à manger avec sa cuisine équipée - Une fois dans le salon vous aurez en face de vous une magnifique et grande terrasse expo Est - Sud Est - Les 2 chambres et le salon - salle à manger avec sa cuisine ont tous un accès à la terrasse - La terrasse est déjà équipée de jardinières avec arrosage incorporé (goutte à goutte) - Beaucoup de prestations WC suspendu - volet roulant électrifié et centralisé - recharge électrique pour voiture en sous-sol etc.... - l'appartement est vendu avec deux très grandes places de parking en sous-sol d'une valeur de 38000 € - Résidence 2025 - norme RE 2020 - garantie décennale jusqu'en 2035 - DPE A et A Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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EI - Julien SANIER - 3G IMMO

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EI - Julien SANIER - 3G IMMO 19/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

287 700 € 5 870 €/m²
Appartement • 49,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

? Lattes Port Ariane - Superbe T2 de 49 m² avec terrasse de 21 m² et vue dégagée sur la vasque ? ? À vendre à Lattes (34970) - Quartier prisé Port Ariane, au calme, avec vue dégagée sur la vasque et les espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, cet agréable appartement T2 de 49 m² habitables séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway et bus à moins de 5 minutes à pied) et des accès rapides vers Montpellier et les plages. ?? L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse couverte de plus de 21 m² avec cellier, offrant une vue imprenable sur la vasque. ?? Exposition plein Sud, garantissant luminosité et confort toute l'année, complétée par une climatisation réversible. Vous apprécierez son hall d'entrée indépendant, sa cuisine séparée et fonctionnelle, sa chambre confortable avec rangements et accès terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. ? Appartement soigneusement entretenu, prêt à emménager, offrant un cadre de vie serein et pratique au coeur d'un environnement verdoyant et recherché. ? Un stationnement privatif est inclus dans le prix de vente, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. ? Prix : 287 700 € Une visite s'impose pour découvrir tout le confort et le charme de ce bien. ? Demandez-moi le lien pour la visite virtuelle si vous pensez que cet appartement est fait pour vous ! ?? Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI - Agent commercial RSAC Montpellier n° 924 449 747 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO

(65 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(65 avis)

545 000 € 4 160 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Lattes (34970)

Lattes-Maurin - Maison avec T2 indépendant et piscine Nouvelle opportunité Située à Maurin, dans un secteur très recherché de Lattes, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie rare à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux et sa cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres, et une salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m² est arboré, agrémenté d'un jardin potager, d'un garage, d'un forage et d'un puits. Stationnement aisé, environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPUS IMMO

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OPUS IMMO 28/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

390 000 € 5 197 €/m²
Maison • 75,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

À SAISIR ! Située dans un quartier paisible en plein cœur de Lattes, cette charmante maison de 75 m² saura vous séduire par son cadre de vie idéal. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des arènes, et à seulement 10 minutes à pied du marché ainsi que de la ligne 3 du tramway reliant Montpellier à Lattes, vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme et tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec la Maison de la Nature, accessible en 5 minutes pour de belles balades. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger équipé de la climatisation pour un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC et une penderie, pour un total de 42m². À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous invite à la détente, entre amis ou en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bain lumineuse, un WC indépendant et un placard pratique dans le couloir. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Ne tardez pas à venir la découvrir Contactez Bernard au 06 01 63 79 53 DPE C (142kWh/m²/an) GES A (4kg CO²/m²/an) Date du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Lattes Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(34 avis)

279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

LATTES Centre Orpi Vous propose : Un Appartement de type 3 de 62m² + 10m² de TERRASSE.... Il se compose ; Entrée avec placards, d' une grande pièce à vivre de 27 m² donnant sur une terrasse orientée plein SUD..., d' une cuisine séparée , de 2 chambres de 11m² avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Prestations : Double vitrage, chauffage individuel, pas d'ascenseur...,..Ce bien est vendu avec un parking, sécurisé et 1 Cave,.. Au 1er étage d'une résidence de standing, calme et recherchée située proche de toutes les commodités, à proximité des commerces, du port, de la vasque, des écoles, et du TRAMWAY. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre moderne et pratique à Lattes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 68

l'Adresse Lattes - Agence et vous

(191 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(191 avis)

490 000 € 4 375 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Lattes (34970)

LATTES - BOIRARGUES - MAISON MITOYENNE - 113 m2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE -BUANDERIE - GRENIER - PISCINE COUP DE COEUR DANS LE QUARTIER BOIRARGUES A deux pas de la future station de tramway (arrêt Boirargues), découvrez cette maison très bien entretenue aux volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour-salon de 30 m2, une cuisine séparée toute équipée , un W.C et l'accès à la buanderie et le garage. Belle Luminosité et traversante avec une exposition EST-OUEST, de quoi profiter du soleil du matin jusqu'au soir. A l'étage, tout le confort nécessaire, 4 belles chambres avec placard dont 1 avec l'accès au grenier (parfait pour profiter de rangements supplémentaires). Une salle de bains avec baignoire, douche et W.C. Coté extérieur, à l'avant de la maison, une belle terrasse arborée orienté Est. A l'arrière, coté Ouest, un beau jardin avec palmier terrasse et piscine semi enterrée. Un espace idéal pour les apéros entre amis et repas en famille. Les atouts: - Belle luminosité - Place de stationnement sur la parcelle - Garage à vélo et moto, Grenier et Piscine - Proche de la future station Boirargues (ligne3) - Centre commercial et écoles et lycée à proximité immédiate Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour y construire une vie de famille alors contactez Sébastien Villette au o6 26 9o 54 41 pour organiser une visite. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Guy Hoquet Lattes

(116 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Lattes 23/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

(116 avis)

190 800 € 2 578 €/m²
Appartement • 74 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

LATTES PORT ARIANE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE 74 m² GRANDE TERRASSE PARKING S/S + PARKING EXTÉRIEUR VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 180 000 euros Rente mensuelle : 1 100 euros A savoir : En viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien. L'acquéreur n'en a pas la jouissance avant son décès. Ce type d'investissement est considéré comme un placement locatif sécurisé, où l'occupant ? le vendeur ? perçoit la valeur d'usage sous forme de décote d'usage et d'habitation (DUH), équivalente à des loyers perçus d'avance. Descriptif du bien : Vous êtes nombreux à vouloir investir à Lattes, et encore plus à Port Ariane, un quartier très prisé avec vue exceptionnelle sur la vasque. Les opportunités y sont rares : voici une occasion unique à moyen terme, idéale pour anticiper une résidence principale ou enrichir un patrimoine. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 3 bâtiments, cet appartement lumineux de 74 m² bénéficie d'une belle terrasse de 14 m² avec vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour de 24,55 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres de 12 m² et 13 m² avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. Confort : climatisation gainable, volets roulants électriques dans le séjour, cuisine équipée. Stationnement : un parking extérieur et une place en sous-sol (boxable). Localisation : A proximité immédiate de la mer et de Montpellier, Lattes est une commune dynamique, très bien desservie, avec de nombreuses infrastructures, transports en commun et une forte vie associative. Un vrai havre de paix où il fait bon vivre. Conditions financières : Valeur estimée du bien libre : 410 800 euros Prix d'acquisition (valeur occupée) : 276 000 euros Bouquet : 180 000 euros à verser à la signature de l'acte authentique Honoraires d'agence : 10 800 euros TTC (3,91 % de la valeur occupée ? à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle : 1 100 euros Contact : Éliane MAURY ? RSAC 824 634 851 - tel : 06 30 63 63 58 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros.

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(209 avis)

370 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 62,5 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Venez découvrir ce superbe T3 situé dans une résidence prisée de Lattes, offrant un cadre de vie idéal avec piscine. Niché dans un environnement calme et arboré , cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité, il se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse intime qui s'ouvre sur un espace verdoyant. L'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau aux finitions soignées. De plus, ce bien dispose d'une place de parking privative. Alors ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à deux pas des commerces et des transports. La photo 1 a été transformée avec l'IA Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, on coopère ! Contactez nous: Pascale au 07 70 91 21 65, . Agent commercial, RSAC 428874929 Greffe de Montpellier. ou Tamara au 07 86 49 21 87, , Agent commercial, RSAC 984819763 Greffe de Montpellier, agents du réseau Lifehome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Conseillère en immobilier - Pascale HEURTIER. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Lattes Immobilier 06/12/2025

(34 avis)

245 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

RARE Appartement de 76 m², traversant, idéalement situé à Lattes, en plein centre-ville. Composé de 3 chambres, séjour lumineux, cuisine independante, chauffage individuel au gaz, terrasse et cave, il bénéficie d'un emplacement très bien placé près du collège, des écoles et des transports (tram à proximité). Travaux à prévoir, possibilité de transformation en grand Type 3 — belle opportunité à saisir rapidement. Prix : 245 000 €; contactez-nous pour une visite. Référence agence : 89

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

210 000 € 4 765 €/m²
Appartement • 44,07 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

RESIDENCE DE STANDING - PISCINE - GARE TGV - CENTRE COMMERCIALE - TRAM - RECENT Dans le secteur de Lattes, quartier Boirargues, découvrez ce bel appartement de type 2 dans une résidence de standing 'La Movida' . Il est Composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec un WC, d'une chambre donnant sur la terrasse et d'un salon séjour avec cuisiné aménagée . Une terrasse de belle superficie complète l'appartement. Le bien est vendu avec 1 place de parking en sous sol. Les points forts: Copropriété de standing avec parc paysager et piscine. Proche des commerces et transports Ascenseur dans la résidence.Taxe Foncière 860,00€ Actuellement le bien est vendu loué (607,00€ HC +125,000€ Charges) . Idéal pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81 . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 120 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence), Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) APPARTEMENT RECENTE- LUMINEUSE-TRANSPORTS-STATIONNEMENT- MONTPELLIER - GARE TGV- PISCINE- RESIDENCE DE STANDING

ImmoMAPI

(104 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ImmoMAPI 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(104 avis)

469 000 € 3 813 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Lattes (34970)

Découvrez cette maison individuelle de type T6 située sur la commune prisée de Lattes, offrant un cadre de vie idéal et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Érigée sur une belle parcelle d'angle de 525 m2, cette maison 3 faces avec son terrain d'angle bénéficie d'une exposition optimisée et d'une surface généreuse permettant de multiples configurations : elle dispose actuellement de 4 chambres plus un bureau ou de 5 chambres selon vos besoins. Les atouts extérieurs : -Grande Terrasse : Idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. -Terrain piscinable : Le jardin offre une belle surface à aménager et la possibilité d'y créer un espace détente avec piscine. -Grand Garage de 28 m2, parfait pour un stationnement sécurisé ou un espace atelier/rangement. Bien que d'une construction plus ancienne, elle bénéficie déjà d'aménagements essentiels pour le confort moderne : double vitrage et volets électriques à l'étage Des travaux de rénovation intérieure sont nécessaires pour la moderniser et la mettre au goût du jour. Ce projet vous permettra de la personnaliser entièrement et de capitaliser sur son excellent emplacement. Si vous recherchez une maison à fort caractère à Lattes, avec de beaux volumes, un terrain d'angle avantageux, une grande terrasse et un potentiel de transformation important, ce bien est fait pour vous. Une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer et créer le logement de ses rêves. Taxe foncière de 2163€. Le prix est de 469 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

Adesmax Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Adesmax Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

475 000 € 5 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Lattes (34970)

A LATTES, dans un quartier résidentiel recherché, située à proximité des commerces, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages, venez découvrir cette jolie Villa 4 faces de 95m2 habitables. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée: d'une pièce de vie donnant un accès direct au jardin et sa piscine, d'une 3 chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC, un cellier-buanderie ainsi qu'un garage; à l'étage vous attendent deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Construite sur plus de 500m² de terrain arboré, venez la découvrir sans tarder ! Référence agence : 452

ImmoMAPI

(104 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par ImmoMAPI 30/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(104 avis)

369 000 € 4 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Lattes (34970)

Exclusivité. Découvrez cette maison T4 de 90 m2 à Lattes. Cette habitation offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90 m2 - Chambres : 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée. - Pièces de vie : Un séjour cathédral de 30 m2 offrant un volume impressionnant, et une cuisine partiellement séparée. - Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau. - Extérieur : Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière. - Garage : Un garage de 19 m2 vient compléter ce bien. À noter : Des travaux de rénovation ont été commencés et sont à terminer, vous permettant de finaliser l'aménagement intérieur à votre goût et de personnaliser ce bien selon vos préférences. Prix du bien : 369000 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1818 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3510€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 18/12/2024. Bien soumis à un audit énergétique réalisé le 18/12/2024 en vue de faire des préconisions pour améliorer la performance énergétique du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

Fabrice LAVOL - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fabrice LAVOL - 3G IMMO 14/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(22 avis)

339 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Magnifique Appartement T3 PMR moderne dans résidence de service pour séniors ' les Villages d'Or '. Le logement est traversant, lumineux, sans vis-à-vis de 80 m² avec 2 grandes terrasses couvertes de 13 m² chacune avec une vue dominante sur la nature. Ce bien est situé pour votre confort au 4ème étage sur 5 d'une résidence de services pour séniors récente de 2017 à Lattes - Maurin. Vous allez adorer sa grande pièce de vie de 42 m², ses 2 belles chambres de 14 et 11 m² avec placards, sa vaste salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m² et un toilette séparé. Le club house des séniors à votre disposition propose des activités 4 jours par semaine de 8h à 12h et de 14h à 18h. Proche de tous les commerces, médecins, cabinets de santé, pharmacie, bus, au pied de la résidence ! Un parking couvert complète idéalement ce bien. Logement PMR moderne, rare à la vente. Nombre de lots de la Copropriété : 120 Honoraires de 5.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice LAVOL inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 352 221 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(107 avis)

355 000 € 5 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

NOUVEAUTE A LA VENTE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 63 m² habitables, au 1er étage sur 2, sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 14 m² exposée Ouest, avec une vue dégagée sur les jardins. Cet appartement calme, rénové, est vendu avec un parking sous-sol et un parking aérien. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant l'été. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1215 €. Charges annuelles de copropriété : 1700 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13882

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