Vente maison 1 567 500 €

170 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

Sur la commune de LATTES (secteur BOIRARGUES), l'agence NEGOHE HABITAT vous présente cette belle propriété d'environ 170 m², construite sur un terrain divisible de 3 194 m².
Son emplacement est idéal en plein centre de Lattes Boirargues, au calme dans une impasse privée, à l'abris des regards, à proximité des écoles, collège, lycée, des petits commerces, à 10min à pied du tramway et du grand Centre Commercial Carrefour, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France, de la mer.
Cette maison des années 1980 dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant un salon / séjour de 44 m² lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante spacieuse, une buanderie très pratique et une grande cave qui séduira les amateurs de vins.
L'espace nuit au rez-de-chaussée propose 2 grandes chambres de 16 m² et 18 m², une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage se trouvent 2 autres chambres avec balcon et un grand espace mansardé privé et intimiste avec salle de bain, WC et bureau. Cette partie de l'étage sera à coup sûr le lieu idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou de la famille de passage.
Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 3194 m² avec la possibilité d'aménager de 2 autres maisons supplémentaires.
Vous bénéficierez également de plusieurs annexes notamment 2 garages dont un pouvant complètement être transformé en studio indépendant.
PRIX : 1 567 500 EUR Réf : RC 3482, les honoraires sont a la charge acquéreur.
Pour visiter le bien, contactez REMY au 06 76 00 98 29 ou Port : 06 76 00 98 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_45418_28973393)

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NEGOCE HABITAT

Infos légales : 50205480200017

122 avis clients

06 76 00 98 29

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