Superimmo

FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 16/10/2025

119 000 € 5 079 €/m²
Appartement • 23,43 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Dans le quartier du couchant, en deuxième ligne à deux minutes des plages, à proximité des commerces et d'un parc. FDI Services Immobiliers vous présente ce charmant studio cabine d'une surface de 23 m2 environ. Vous disposez d'un agencement optimisé : une entrée desservant la salle d'eau et les WC séparés sur votre gauche puis face à vous le coin cuisine aménagé avec une ouverture sur l'extérieur, puis au fond à gauche un coin cabine isolé et bénéficiant d'une fenêtre. Sur votre droite vous accédez au séjour d'une surface de 13 m2 dont un pan est entièrement vitré ce qui le rend lumineux , il est équipé d'un volet roulant éléctrique. Vous bénéficiez d'une ouverture sur une loggia de 3m2 environ. Idéal pour un pied à terre dans notre station balnéaire ou un investissement locatif. N'attendez plus, venez le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.

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Nosa Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nosa Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 500 € 2 953 €/m²
Appartement • 43,86 m² • 3 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

NOSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à LA GRANDE MOTTE 34280, Résidence de vacances, BELAMBRA sur le Ponant, petite villa en R+1 en copropriété pour 7 personnes. Le bien vous permettra de faire un investissement locatif avec des revenus trimestriels intéressants. Il se situe sur la presqu'île du Ponant, très recherché pour les adeptes des clubs. Ce centre de vacances offre de belles prestations, des piscines chauffées, des sports nautiques, un club pour enfants, des animations ... Il est situé dans un magnifique parc très bien entretenu. Rentabilité net locative : 6,06%. Nosa Immobilier - Sophie SANCHIS - 06 60 42 75 95 - Plus d'informations sur (réf. 34681232) Prix TTC et Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Frais de gestion du gestionnaire BELAMBRA : 256,93 €/an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Taxe foncière 491€

Monsieur Immo

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Monsieur Immo 24/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

349 000 € 5 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 69m2, niché au dernier étage d’une résidence sécurisée, entourée de superbes espaces verts. Ici, la tranquillité règne et le charme opère dès l’entrée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente, où savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d’été. Le palier, partagé avec un seul voisin, garantit une intimité rare. À quelques pas seulement du port et des commerces, vous vivrez au rythme de la Méditerranée, entre douceur de vivre et praticité au quotidien. Un lieu unique, alliant élégance, confort et art de vivre, à découvrir sans attendre pour concrétiser vos plus beaux projets. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez Clément

AGENCE DU LEZ

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par AGENCE DU LEZ 02/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

795 000 € 7 930 €/m²
Appartement • 100,25 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

Nulle par ailleurs!!! Au sein de la plus design des résidences de la Grande Motte L'agence du lez vous invite à venir découvrir 'MIRROR': Un bel F4 avec terrasse contemporain avec une vue à 180 ° sur le Ponant + garage. NOUS AIMONS: Son agencement et ses prestations Haut de Gamme Sa pièce de vie lumineuse de 47 M2 ouverte sur sa terrasse de 23,5 M2sans vis à vis Sa cuisine sur mesure Ses 3 chambres avec de nombreux rangements Son garage LE QUARTIER: Cadre de vie paisible, tout à pied À quelques pas de la plage Proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

Les Pyramides Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Les Pyramides Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

(178 avis)

245 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

À vendre à La Grande Motte, en plein cœur du centre-ville, cet appartement de 4 pièces d'environ 77 m2 au 1er étage offre un cadre de vie idéal. Sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, dans un environnement calme. Caractéristiques Principales : Surface : 77 m2 Étage : 1er étage (sans ascenseur) Chambres : 2 chambres + 1 salon (ou 3ème chambre) Cuisine : Séparée et équipée Salle d'eau : 1 Toilettes : Séparés Buanderie : Oui, avec placard Double Vitrage : Oui (dans tout l'appartement) Volets Roulants : Électriques (dans les chambres) Chauffage : Collectif (inclus dans les charges) L'appartement comprend une entrée, un séjour, un salon pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie pratique avec placard, une salle d'eau avec placard, des toilettes séparés et deux chambres avec placard. Points Forts : Emplacement Stratégique : Proche des commerces, crèche, écoles maternelle et primaire. Environnement Calme : Idéal en centre-ville. Equipement : Double vitrage, volets roulants électriques. Potentiel Résidentiel ou Locatif : Convient parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Cave : incluse dans la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

AGENCE DE LA MER

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DE LA MER 26/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

159 000 € 7 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

COUCHANT STUDIO CABINE+option GARAGE À VENDRE - STUDIO CABINE AVEC TERRASSE ET (GARAGE en option), SECTEUR COUCHANT À LA GRANDE MOTTE Plongez dans un cadre idyllique entre verdure, soleil et proximité avec la plage. Ce studio cabine climatisé, entièrement équipé, situé dans le secteur très recherché du Couchant, est une opportunité parfaite pour des vacances ensoleillées ou un investissement de choix. Les atouts à ne pas manquer : Cabine aménagée à l'entrée, avec lits superposés, idéale pour optimiser lespace Salle deau moderne, fonctionnelle et élégante Pièce de vie lumineuse, agrémentée dune cuisine équipée, conçue pour votre confort quotidien Un extérieur qui fait toute la différence : Une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et une petite vue mer latérale pour un cadre apaisant et enchanteur Des prestations rares et précieuses : Un garage en sous-sol sécurisé, assurant confort et sérénité est proposé en option si vous souhaitez l'acquerir en plus de l'appartement Situé à deux pas de la plage et des commerces, pour un mode de vie pratique et agréable Ce bien unique allie emplacement privilégié, prestations modernes et ambiance lumineuse. Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable.

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(174 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(174 avis)

899 000 € 18 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, situé au cœur d'une des copropriétés les plus prisées de La Grande Motte, venez découvrir ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec goût et des matériaux haut de gamme. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée pratique et accueillante, un WC séparé, sur votre droite, une première chambre de 12 m² avec placard offre confort et intimité. L'espace s'ouvre ensuite sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne où chaque repas s'accompagne d'une vue mer en toile de fond. Enfin, la suite parentale de 16 m², véritable cocon, vous séduira par son atmosphère apaisante et sa salle d'eau raffinée équipée d'une double vasque. Atout majeur : toutes les pièces s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 50 m², exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur le port et la mer. Ce bien rare est complété par un garage et un cellier en OPTION Une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre design contemporain, confort et vue à couper le souffle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13875

AVENIR IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 20/10/2025

(62 avis)

275 000 € 5 340 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Dans une résidence arborée, sécurisée et agréable, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové, situé au 2eme et dernier étage. Il offre un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard intégré, un dressing, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Le balcon vous permettra de profiter d'un bel extérieur . Parfaitement équipé : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et porte d'entrée sécurisée. Un parking privatif est inclus. Situé à seulement 10 minutes des plages, du port et des commerces, cet appartement allie confort, calme et praticité. Contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : C réf : 3223 (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros.

AGENCE DE LA MER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DE LA MER 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

420 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

Centre TYPE 4 + PKG À vendre Appartement lumineux à La Grande Motte, entre Port et Centre-ville À La Grande Motte, là où larchitecture audacieuse rencontre la douceur de vivre méditerranéenne, découvrez ce bien rare niché à quelques pas du port, des plages et des commerces. Situé au 2ème étage dune petite copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement traversant de 86 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales : Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, prolongée par une loggia vitrée de 9,5 m² Deux grandes chambres avec rangements intégrés Salle de bains rénovée, WC séparés Possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre selon vos besoins Les atouts qui font la différence : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Climatisation réversible et chauffage au gaz pour un confort optimal toute lannée Orientation Sud/Nord traversante, garantissant lumière naturelle et ventilation Petite copropriété calme, à taille humaine Place de parking privative incluse Emplacement privilégié : À pied, rejoignez le port, le centre-ville, les plages et toutes les commodités. Que vous rêviez dune résidence principale au bord de la mer ou dun pied-à-terre élégant pour vos escapades, ce bien conjugue fonctionnalité, confort et art de vivre. Une opportunité rare à La Grande Motte, à saisir sans tarder. Contactez-nous pour une visite

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

350 000 € 4 795 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

En Exclusivité, Découvrez cet appartement T3 de 73 m2, idéalement situé à La Grande Motte. Ce bien traversant, doté d'une loggia et donnant sur une voie privée au calme, offre un cadre de vie prisé à deux pas de la plage et des commerces. DESCRIPTION DU BIEN Appartement T3, 73m2 Carrez, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. traversant, bon état général. LES PLUS DU BIEN Situé sur une voie privée garantissant calme et tranquillité. Prestations : Cuisine équipée, double vitrage, climatisation. Espaces extérieurs : loggia. Dépendances : cave inclue et garage double possible en supplément. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER Quartier : Situé dans un quartier calme et recherché de La Grande Motte, réputé pour sa qualité de vie, donnant sur une voie privée sans voitures passantes. Proximité : À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et services. La plage est accessible en 5 minutes. Points d'intérêt spécifiques : Proximité du port, des pistes cyclables et des activités nautiques. SITUATION DE LA VILLE / LA RÉGION La Grande Motte est une station balnéaire prisée, connue pour son architecture unique et ses plages. C'est un pôle économique touristique majeur en Occitanie, offrant une qualité de vie générale élevée et un cadre idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS Transports en commun : Lignes de bus à proximité desservant les villes alentour. Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A9. Autres accès : À 20 minutes de l'aéroport de Montpellier Méditerranée. Nombreuses pistes cyclables. Diagnostics énergétiques : DPE C, GES A (rapport détaillé disponible). Charges mmensuelles: 145€ 'Idéal investisseur', 'premier achat', 'résidence secondaire', 'pied-à-terre', 'proche plage', 'La Grande Motte', 'Occitanie', 'appartement à vendre', 'T3 La Grande Motte', 'calme', 'voie privée', 'garage double'. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h).

DAMIEN GREMBER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAMIEN GREMBER - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

418 500 € 5 167 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

À vendre à La Grande-Motte au Centre-ville, découvrez ce spacieux T4 traversant est-ouest de 81 m² situé au premier étage dans une résidence recherchée avec piscine ! Un bien rare à ne pas manquer Un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une loggia terrasse, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau avec lave-linge et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement confortable et fonctionnel. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme, avec piscine, espaces verts et proximité immédiate des plages, commerces et écoles. Les plus : • Belle luminosité • Grande terrasse avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec piscine • Grand cellier privatif et nombreux rangements • Quartier calme et recherché • Vendu meublé et équipé avec même le linge de maison ! Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Parfait pour des vacances en famille à la mer ! Le syndic propose de louer un parking aux résidents. Possibilité également d'abonnement de stationnement à prix réduit pour les habitants de La Grande-Motte. Découvrez la VISITE VIRTUELLE sans plus attendre — coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 306931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 418 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa MURCIANO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Léa MURCIANO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/07/2025

224 000 € 8 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE situé dans le secteur le plus verdoyant de La Grande Motte. Venez découvrir ce magnifique studio rénové avec goût. Ce studio est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendant, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon offrant une vue sur les espaces verts, d'une salle d'eau et d'un wc. Le plus : ce bien est équipé d'une climatisation, de volets roulants électriques, de doubles vitrages. Une place de stationnement privative complète ce bien. A Visiter sans tarder ! Me contacter pour toutes questions au 0770834605 Léa MURCIANO du lundi au dimanche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909) Référence agence : 13455

Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

115 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Nous sommes heureux de vous présenter ce studio de 27m², idéal pour un investissement locatif ou particulier Résidence fermée et securisée proche centre et plage Bien aménagé pour maximiser l'espace, cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui séduira par son atmosphère accueillante et chaleureuse, l'endroit parfait pour profiter du climat exceptionnel de la région pendant les mois les plus chauds. Offrant une certaine tranquillité et un confort de stationnement, ce studio dispose également d'une place de stationnement privée. Un atout considérable. Visitez vite ce studio pour apprécier pleinement son potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce studio constitue une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier dans ce secteur très prisé. Diverses promenades : Promenade des Dunes et plage du couchant, promenade Jacques Chirac, plage du centre ville, parking les Peupliers. Aire de Camping-car. Merci de bien vouloir contacter José DUWAVRENT, Séverine et Maxence ORTEGA, Dr House Immo Estimations gratuites au 06 19 42 80 36 Disponible dans le même secteur, un autre studio complètement rénové. Nous contacter, Merci. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 14/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

(67 avis)

469 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE - QUARTIER CENTRE-VILLE : venez découvrir cet appartement traversant et climatisé de 96,73 m² m² loi Carrez, avec 3 chambres (possiblement 4), une cuisine équipée et séparée, un double séjour, une buanderie, une cave, et un grand parking en complément du prix. Les pièces de l'appartement suivent l'ensoleillement de la journée, grâce une triple exposition sud-est, sud-ouest, et nord-ouest (voir plan en photo avec expositions). Vous pourrez en faire une résidence principale, mais aussi un mixage résidence secondaire/locatif de courte durée (j'ai un historique chiffré sur un appartement similaire), et/ou un logement familial intergénérationnel. Inter-agence possible. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Les plages du centre et celle du Couchant sont à 700 et 900 mètres à pied, et le port à 200 m. Dans un rayon de 1 à 10 minutes à pied maximum, vous trouverez ce dont vous aurez besoin : Super U, Lidl, Carrefour Express nocturne, Picard, marché, pharmacies (Port et Europe), écoles maternelle/primaire/crèche municipale, Poste, boulangeries (Versailles et Friand), médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, centre d'urgence de jour, ... La ligne 606 (La Grande Motte > Montpellier Odysseum), et 132 (La Grande Motte > Nîmes) sont à côté de la résidence à l'arrêt "La Poste". La ligne de bus 4 (LGM dont collège > Pérols) est à 500 mètres à l'arrêt "Melgueil", L'appartement est accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de Montpellier (bus 620 + 606), et de Nîmes Camargue (navette et bus 132). Même chose pour les gares Montpellier Sud de France (bus 606), Montpellier Saint Roch (tram 1 + bus 606), et Nîmes Centre (bus 132). AGENCEMENT --------------- Séjour : 18,84 m² Salon (ancienne chambre 4) : 11,63 m² Cuisine séparée : 8,01 m² Ch 1 pl : 13,32 m² Ch 2 pl : 13,63 m² Ch 3 pl : 10,61 m² Salle d'eau (ancienne sdb) : 3,67 m² Entrée : 5,57 m² Buanderie (ancienne sde 2) : 3,53 m² WC : 1,40 m² Couloirs : 6,52 m2 Terrasse : 7 m² Cave : 5,54 m² Parking privé en extérieur (en complément de prix) : 16,60 m² qui vous permettront d'y loger n'importe quel véhicule grâce à une grande zone de manœuvrabilité devant. Dimensions parking : 2m99 x 4m97 + un déport possible de 40 cm à l'arrière. Pas de gabarit d'entrée en hauteur. RÉSIDENCE ------------- - Résidence construite en 1978 - Pas d'ascenceur 32 marches - Emplacement entre la gendarmerie et la police municipale, qui en fait l'une des résidences les plus sécurisées de la commune. - Majorité des habitants à l'année - 2 locaux à vélos - Travaux : avances de façade prélevées PARKING ---------- L'appartement est vendu avec une place de parking en complément du prix (35 000€). Sans place, possibilité de se garer dans l'avenue devant la résidence, ou sur le grand parking du Casino avec l'abonnement résident (20€ un mois ou 100€ pour une année). En dehors des horaires sensibles liés uniquement à des événements exceptionnels de la commune (feu d'artifice, marché, …), on y trouve toujours de la place (j'habite partiellement la résidence sans parking). Parking gratuit annuel des Peupliers à 850 mètres. CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Décompte de charges 2024 = 1546,77€ (eau froide incluse) dont 1149,17€ de locatif récupérable - Foncier 2024 = environ 1642€ dont 291€ de locatif récupérable - Chauffe-eau individuel - Chauffages par climatisations réversibles Mitsubishi avec deux splits et une console J'attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1547€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.917901

FDI Services Immobiliers - Littoral

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 18/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

145 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 22,04 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

A 80m de nos plus belles plages, en 2ème ligne, coup de coeur assuré pour ce beau studio cabine de 22,04m2 carrez entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Agrémenté d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter du coucher du soleil autour d'un verre. Résidence avec ascenseur. Il n'y a plus qu'à poser les valises et profiter des activités diverses et variées proposées par notre station balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.