Ventes immobilières 7 pièces à Fabrègues (34690)

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4 annonces
Capitelle Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Capitelle Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 498 000 € 3 213 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres

Fabrègues (34690)

Fabrègues, dans le centre du village. Venez découvrir cette magnifique maison vigneronne F5 de 130m2 comprenant un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec Cuisine US meublée équipée, un bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau WC. A l'extérieur, une terrasse de 45m2 avec Cuisine d'été meublée équipée. Cette maison comprends deux grands garages. ( 45 et 85m2 ) Le plus, un studio indépendant avec une rentabilité assurée de 800 € / mois. Prestations : Menuiseries double vitrage PVC, Volet Bois restauré, Révovation compléte en 2019, Climatisation reversible gainable, Cuisine entiérement meublée équipée. Prix : 498.000 € Frais d'agence non inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 17.000 € TTC. N'hésitez pas à contacter Baptiste de l'agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan.

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Olivier GRANJON - Optimhome
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 09/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 649 000 € 4 108 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 924 m²

Fabrègues (34690)

Située dans le charmant village de Fabrègues, offrant toutes les commodités (commerces, services, écoles, collège), cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Montpellier, des plages méditerranéennes et à une vingtaine de minutes de la gare TGV comme de l'aéroport. Développant près de 300 m² de surface utile, elle s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 900 m², magnifiquement agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un espace potager. Un forage assure l'entretien du jardin, même durant les étés les plus chauds. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon-séjour et par un ensemble de terrasses couvertes, dont l'une agrémentée de son espace grillades. On y trouve également une chambre avec sa salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle de bains et un agréable solarium complètent l'espace nuit. Un sous-sol total offre de nombreux atouts supplémentaires : garage-atelier, local technique, buanderie et cellier. Entièrement prête à vivre, cette propriété allie confort et modernité grâce à des prestations de qualité : plancher chauffant, climatisation réversible, cheminée insert bois, fibre optique et adoucisseur d'eau. Un bien raffiné, sans travaux à prévoir, idéal pour savourer la tranquillité tout en restant proche de la ville et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 592081 )

NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 04/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Maison, 200 m²

629 000 € 3 145 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Fabrègues (34690)

FABREGUES: Dans une impasse très calme dans le centre du village, proche commodités et accès Montpellier, superbe maison vigneronne de 200m2 entièrement rénovée avec terrasse, grand garage et jardin + appartement type 2 indépendant. Une pépite à voir absolument! Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison rénovée avec qualité et goût dans un style loft offrant lumière et volume, avec un confort et des prestations de grande qualité. Logement principal type 5 entièrement refait (155m2): - Pièce de vie avec grande hauteur de 70m2 ouverte sur la terrase de 35m2 sans vis à vis - 4 chambres dont une suite parentale de 24m2 avec dressing et sde privative - Buanderie 7m2 - Salle de bains - 2 wc - Garage 100m2 avec grande hauteur (idéal artisan ou grand stockage) - Jardin 50m2 - 4 Places de parking Appartement T2 indépendant entièrement refait (44m2), idéal pour location, Airbnb, adolescent ou personnes âgées: -Entrée indépendante ou communicante selon vos besoins - Pièce de vie -Chambre - Salle d'eau Équipements et rénovation de qualité: climatisation gainable + poële, double vitrage, cuisine xxl... Un bien magnifique et rare sur le marché aux portes de Montpellier! Réf: PG455 - DPE:B - GES:A - Prix: 629 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - Honoraires charge vendeur inclus Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000€, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

DECLIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par DECLIC IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 254 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 161 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 824 m²

Fabrègues (34690)

A vendre à seulement quelques minutes de saint Jean de Védas, sur la commune de Fabrègues, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement de campagne, au calme et sans vis-à-vis. Sur une parcelle arborée de 1 824 m², ce lieu unique conjugue espace, sérénité et convivialité. La maison principale développe de très beaux volumes avec un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière avec accès terrasse ouvert sur une cuisine contemporaine de 18m², et une superbe suite parentale de 31 m² avec balcon à l'étage. Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée, avec salle d'eau indépendante, complètent la partie familiale. En rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement T2 en parfait état ainsi qu'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou imaginer un espace de travail indépendant. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et a été rénovée avec goût et personnalité, créant un lieu de vie fonctionnel et unique. À l'extérieur, l'atypisme prend tout son sens : grande piscine, jacuzzi en pierre de Bali, terrasses, annexes de rangement et vastes espaces pour profiter du calme et de la nature environnante. Une propriété de 254m² habitables idéale pour une grande famille, un projet de résidence mixte ou encore un investissement patrimonial de qualité sur le secteur prisé de Fabrègues. Honoraires : 25 000 € TTC (4,39 %) inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr