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Ventes immobilières en viager à Béziers (34500)

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1 228 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foncia Transaction Béziers
(47 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Béziers 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(47 avis)
11
Maison, 200 m²

Prix en baisse 690 000 € 3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Béziers (34500)

Située sur un terrain de 415 m², cette villa contemporaine construite en 2018 incarne l'harmonie parfaite entre modernité, confort et art de vivre. Pensée pour une famille épanouie et dynamique, cette demeure d'exception séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, grâce à de larges ouvertures baignées de lumière naturelle. Un agencement fluide et raffiné : La villa s'organise autour de grands espaces de vie ouverts, idéals pour les moments de partage et de convivialité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie optimale. Côté nuit, vous découvrirez : • 4 chambres spacieuses, dont • Une somptueuse suite parentale, véritable cocon d'intimité et de sérénité. • Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. • 3 salles de bains modernes, parfaitement réparties pour répondre aux besoins de toute la famille. Pour les amateurs de bien-être : Une salle de sport dédiée vous attend, parfaitement équipée pour vos entraînements quotidiens. À l'extérieur : Profitez d'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec : • Une grande terrasse propice à la détente, • Une superbe piscine chauffée, • Un jardin facile à entretenir, parfait pour les instants en plein air. ⸻ Cette villa récente est une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant esthétique, confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette perle rare – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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DOMIUM Béziers
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par DOMIUM Béziers 16/10/2025
8
Appartement, 63,15 m²

118 900 € 1 883 €/m²
Appartement • 63,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Dans un immeuble de charme idéalement situé en plein centre-ville, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement trois pièces, baigné de lumière et bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services). Ce bien se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse. L’appartement dispose également de deux spacieuses chambres, d’une buanderie et d’une salle de bains. Une cave de 14 m2 vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Emmanuelle CONQUET - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Emmanuelle CONQUET - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 243 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Béziers (34500)

Située à Béziers, cette maison bénéficie d'un cadre agréable proche des commodités. La propriété s'étend sur un terrain de 407 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Avec une grande terrasse, un puits et la possibilité de construire une piscine, le jardin permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 111 m² présente un agencement pratique avec au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine a aménager, un salon/séjour, un WC et à l'étage 3 chambres, une salle de bain complète et des toilettes séparées. Climatisée avec des pompes à chaleur récentes, la maison offre un confort optimal. Un garage traversant de 33 m² complète ce bien. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197 - SAFTI – CONQUET Emmanuelle, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Béziers
(47 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Béziers 27/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(47 avis)
4
Appartement, 61 m²

160 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2019, cet appartement de 61m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement pratique. L'entrée dessert directement les deux chambres spacieuses équipées de placards encastrés, la salle de bain complète et les WC indépendants. Au bout du couloir s'ouvre un vaste séjour avec cuisine ouverte qui s'étend naturellement vers une magnifique terrasse en L, offrant une vue dégagée sur les environs. Un garage privatif en sous-sol constitue un atout supplémentaire pour cet appartement idéalement situé à proximité du Polygone et de la gare SNCF. Libre au plus tard le 21/06/2026

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 20/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Maison, 87 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 414 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Béziers (34500)

Maison 4 pièces, 87m² de plain-pied sur un terrain clos de 307m² avec garage. L'entrée donne sur un beau séjour lumineux, une cuisine séparée toute équipée donnant sur le garage. L'espace nuit ce compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et un wc indépendant. coté jardin, une terrasse et le jardinet à l'arrière de la maison. Les points forts: Maison de plain-pied Entièrement rénovée Jardinet et terrasse Garage. 1 chambre donnant sur le jardinet. Commodités à deux pas. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DAMIEN BRACONOT - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par DAMIEN BRACONOT - BSK Immobilier 03/11/2025
12
Appartement, 176 m²

367 500 € 2 088 €/m²
Appartement • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres

Béziers (34500)

Venez découvrir cette pépite : un appartement spacieux de 177 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille, offrant un cadre de vie rare et recherché. Grâce à sa majestueuse terrasse sous verrière de 130 m², agrémentée d'une piscine, ce lieu devient un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente et des soirées d'été inoubliables. À l'intérieur, vous serez charmé par un grand séjour baigné de lumière, offrant de grands volumes et ouvrant sur la terrasse et la cuisine. L'espace nuit comprend les 4 chambres et 3 pièces d'eau, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour créer un espace à votre image, à la fois moderne et fonctionnel. Son emplacement privilégié, a proximité du centre-ville, vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main, tout en vous offrant de la tranquillité. Ce bien unique allie le confort d'un appartement spacieux à l'attrait d'une terrasse d'exception, un véritable luxe en milieu urbain. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception, alliant espace, luminosité, convivialité et offrant un tel potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement pourrait devenir votre nouveau cocon au cœur de la ville ! Cette annonce référence 255000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRACONOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 83306292000016. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Doucet Immobilier
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Doucet Immobilier 14/10/2025
20
Maison, 114,3 m²

345 000 € 3 018 €/m²
Maison • 114,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Béziers (34500)

Situation privilégiée pour cette belle villa, nichée au c½ur d'un jardin paysagé et arboré. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les services et commodités. Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une superbe villa d'angle de type F5 bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest pour ses pièces à vivre (cuisine-séjour-salon de 42 m²), sa suite parentale, ses terrasses, sa cuisine d'été et son espace piscine. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À VOIR.

The Best Partner / Myloctravel
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par The Best Partner / Myloctravel 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 111 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Découvrez cette maison de ville actuellement exploitée en co-location saisonnière, offrant un excellent potentiel aussi bien pour un investissement que pour une résidence polyvalente. De type T5, elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une buanderie, ainsi que d’une agréable pièce de vie en rez-de-chaussée agrémentée d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. Le bien est également complété par une cave aménagée, équipée d’un système de déshumidificateur, parfaite pour le stockage ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Contactez-nous vite pour programmer votre visite !

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
(783 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(783 avis)
10
Maison, 90 m²

224 000 € 2 489 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Béziers (34500)

A BEZIERS, dans quartier calme des aviateurs. Maison 4 faces en R+1 d'environ 100 m2 sur une parcelle d'angle de 288 m2. Au 1er étage l'habitation principale d'environ 68 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour-cusine traversant et lumineux, 2 chambres,une salle d'eau et un WC. Au RDCH un garage de 22 m2 avec portail électrique et accès au studio attenant de 25 m2 Confort et performance énergétique:isolation par l'extérieur,panneaux solaires, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière

SOPHIE BELLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 28/11/2025
35
Maison, 185 m²

630 000 € 3 405 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 527 m²

Béziers (34500)

EN EXCLUSIVITÉ SUR BÉZIERS- Demeure de caractère, atypique alliant charme authenticité et modernité. Hors lotissement mais à 5mn du centre-ville. Une maison qui a une âme, véritablement ! UN REZ-DE-CHAUSSÉE de 160 m2 loi carrez offrant : - une pièce de vie extraordinaire de 80 m2 avec belle cuisine intégrée. Tout un mur en pierre apparente et des huisseries alu exceptionnelles s'ouvrant sur le jardin et ses terrasses. - un espace nuit composé avec 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau familiale, un dressing, un grand garage. A l'étage, la 5 ième chambre, mansardée avec sa salle de bains et WC, une charmante suite de 25 m2 habitables. L'intérieur est de la maison est gorgé de lumière et si chaleureux. Cette maison n'est pas juste délicieuse, elle est si facile et agréable à vivre avec ses 160 m2 de plain pied à même le charmant jardin et la piscine. Selon les moments de la journée, vous choisissez vos terrasses, dont deux sont protégées par des pergolas bioclimatiques pour le meilleur confort. Le jardin entièrement clôturé de 2500 m2 aux essences méditerranéennes avec de somptueux arbres. Une fontaine au charme d'antan. Nichée en son cœur, une belle piscine avec sa pergola. Climatisation gainable. Garage de 60 m2 avec une belle hauteur de plafond. L'AVIS DE L'EXPERT : " Un demeure comme il y en a peu ! Un charme a coupé le souffle, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Esthétique, confortable, facile à vivre. Il y fait si bon vivre ! De belles prestations et en excellent état d'entretien. Le luxe de n'avoir que les valises à ouvrir. " Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

MARQUET IMMO
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par MARQUET IMMO 17/10/2025
15
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Coup de coeur assuré !!! Pour ce rarissime appartement T3 offrant 49 m² avec son exceptionnelle terrasse de 60 m² sans vis à vis avec une très belle vue dégagée au 4° et dernier étage d'une résidence de 1985 avec ascenseur, cellier au sous-sol et possibilité de garage pour 20 000 € de plus... Séjour avec cuisine semi-américaine aménagée de 21 m², 2 chambres, salle de bains... Menuiserie alus et volets roulants... A visiter absolument !!! Produit très très rare !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

SYLVIE LOZANO IMMO
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Maison, 70 m²

86 500 € 1 236 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Très agréable maison de ville avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, grand garage, chauffage central gaz. AFFAIRE DU MOIS.

Steven Mascolo - efficity
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Steven Mascolo - efficity 10/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Maison, 39 m²

147 900 € 3 792 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Béziers (34500)

À VENDRE – COLOMBIERS / BÉZIERS – COQUETTE MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINET DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE Idéalement située entre Colombiers et Béziers, dans une belle résidence bordée par le Canal du Midi, découvrez cette charmante villa en duplex de type T3, parfaitement entretenue et prête à vivre. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 40 m² Surface terrain : 30 m² Exposition : Sud-Ouest Construction : 2004 Bon état général (intérieur et extérieur) Agencement : Rez-de-chaussée : agréable salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, WC séparés, accès direct à une terrasse intime avec store électrique, clôturée et bien exposée Étage : deux chambres dont une avec rangement, salle d'eau avec WC. Bien vendu meublé et équipé. Les + de la résidence : Deux piscines, dont une chauffée Terrain multi-sport Restaurant estival Arrosage automatique Portail automatique Place de parking privative Ce bien est parfait pour : Résidence principale ou secondaire Investissement locatif (location saisonnière autorisée, bien libre de bail commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES 06/12/2025
10
Maison, 280 m²

Prix en baisse 845 000 € 3 018 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • Ter. 900 m²

Béziers (34500)

Beziers-montimaran , superbe villa t6 avec garage,jardin et piscine arthurimmo beziers vous invite à découvrir cette superbe maison de 280 m² sur deux niveaux, située dans le quartier prisé de montimaran à béziers. dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui mène à un vaste salon de plus de 85 m². la cuisine entièrement aménagée et équipée de 30 m² s'accompagne d'une agréable véranda fermée de plus de 16 m², climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. ce niveau offre également une belle suite parentale de plus de 28 m², avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. le sous-sol abrite un grand garage de plus de 130 m², offrant un accès direct à la maison. À l'extérieur, vous serez séduit par un pool house de plus de 20 m², idéal pour profiter de la piscine carrelée de 8 x 4 m et de sa plage en travertin. cette propriété dispose d'un chauffage au sol réversible pour une température agréable toute l'année, ainsi que d'un chauffage solaire et d'un poêle à granulés pour une efficacité énergétique optimale. elle est également équipée d'une aspiration centralisée et de deux alarmes pour votre confort et sécurité. l'isolation extérieure de la maison garantit une performance thermique exceptionnelle, permettant de limiter la consommation énergétique. cette maison d'exception se trouve dans un secteur calme et recherché de béziers, à proximité de toutes les commodités. ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique ! -

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