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Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 04/11/2025

129 000 € 1 344 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Génolhac (30450)

Cette maison de village au cœur des Cévennes et donnant sur une petit place du village vous séduira par sa localisation idéale au centre de Génolhac ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec cuisine semi-ouverte, une pièce pouvant servir de chambre et un WC avec lave main. L'étage se compose de 2 chambres supplémentaires, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche et une pièce pouvant être une 4ème chambre. 2 chambres donnent sur un balcon plein Ouest. En sous sol vous trouverez une cave/box de 40m2 avec un accès par une ruelle arrière. Le calme et la sérénité vous séduira à coup sûr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

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Pierres Des Cevennes

(12 avis)

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Pierres Des Cevennes 18/10/2025

(12 avis)

138 000 € 945 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces

Génolhac (30450)

Maison de village avec tersasse Maison de village au cœur de Génolhac, de 150m² composée de 2 appartements libre de toute occupation. En rez de chaussée un P2 de 54 m² et sa grande terrasse et à l’étage un duplex P3 de 95 m², Caves. En bon état général. Nombreuses possibilité, maison familiale, investissement, profession libérale...

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(39 avis)

360 000 € 2 880 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 428 m²

Génolhac (30450)

Maison de 6 pièces dans un hameau recherché, située sur un terrain de 3420 m2 avec une vue imprenable sur les Cévennes, dans un environnement calme. À visiter sans tarder : cette maison d’une surface habitable de 113 m2 offre une vue imprenable sur la vallée de l’Homol et le Mont Lozère. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 54 m2, d'un atelier de 29 m2, d'une chambre d'environ 10,5 m2 et d'une salle d'eau. À l'étage, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de 46 m2, une véranda accueillante de 14,5 m2, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose également d'un Mazet indépendant de 16 m2, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, d'un assainissement par fosse septique, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Bien proche des commodités en voiture. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 26/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

185 000 € 1 360 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Génolhac (30450)

Maison de 7 pièces à Génolhac 136 m2 Terrain de 532 m2 DOHM IMMOBILIER CEVENNES GENOLHAC vous propose à la vente : Cette maison de 7 pièces, située sur un terrain de 532 m2, offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour aménager et personnaliser l'espace selon vos envies. Son environnement paisible et naturel est idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Description détaillée : En entrant dans la maison, vous découvrirez un rez-de-jardin lumineux avec une cuisine ouverte qui s'étend sur un grand séjour, créant un espace convivial. Le salon, avec son poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et un accès direct à une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, équipée d'une baignoire d'angle, créant un espace de détente privé. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, complète ce niveau. Un WC indépendant est également à votre disposition pour plus de commodité. Atouts supplémentaires : Chauffage assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique. Raccordement au tout-à-l'égout pour un assainissement efficace. Petits travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût. Il est également possible de transformer cette maison en deux logements distincts, offrant un fort potentiel locatif. Le garage : Le garage est plutôt modeste et pourra être utilisé pour du stockage ou d'autres petits aménagements. Emplacement idéal : La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités, tout en étant située dans un environnement calme et agréable. Annonce rédigée par un agent immobilier RCS Nîmes No 978186062 M: T: O652717611 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/09/2025

352 000 € 3 115 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 420 m²

Génolhac (30450)

Nous faisons découvrir au coeur du petit village cévenol de Sénéchas, cette jolie villa de plein pied construite en 2009. Situé à 10 minutes de Génolhac, 28 minutes de Villefort, de ses balades et de son lac parfait pour les baignades estivales. Elle surplombe la vallée de l'Homol avec une vue imprenable comme seules les Cévennes peuvent en offrir! D'une superficie habitable de 113m2, la villa se situe sur deux niveaux (un sous-sol de la même surface). Le bien est composé d'un vaste séjour/cuisine/salle à manger de 46,88m2 très lumineux qui donne sur une veranda offrant cette vue splendide..., 4 chambres dont une située au sous-sol avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau à l'étage. Le tout sur un terrain de 3420m2. La villa propose de belles prestations telles que plancher chauffant réversible qui garantie confort été comme hiver, volets roulants à toutes les fenêtres avec commandes individuelles et centrales, système d'aspirateur centralisé, un vitrage anti-chaleur, un grand garage et des places de parking intérieures. Pour tout ce qui est des commodités (magasins, pharmacie, école, etc.) , il faut se rendre à Génolhac. Il n'y a certes pas la proximité direct d'épicerie ou boulangerie dans le village, mais la qualité de vie que vous y trouverez en vaut la peine. Aucun travaux n'est pas à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour une nouvelle vie ou une résidence de vacances dans la fraîcheur des montagnes! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

219 000 € 2 126 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Génolhac (30450)

À seulement 45 minutes d’Alès et 20 minutes du Lac de Villefort, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse de 107 m2 avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Construite sur un terrain de 655 m2, elle se compose d’une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine donnant sur deux terrasses idéales pour profiter de l’extérieur, ainsi que 4 chambre, une salle de bains/douche et un garage. Exposée Est, elle est située dans un cadre de vie paisible et agréable, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Cette maison clés en main n’attend plus que vous, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Ventes immobilières 6 pièces à Génolhac (30450)

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