-BEZOUCE- VILLA T5 146M2- 2 GARAGES- TERRAIN 1194M2- PISCINE-
Efficity, l’agence en ligne qui estime votre bien vous propose cette magnifique villa idéalement située dans un quartier paisible de Bezouce proche de tous commerces et commodités offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite avec soin par un maçon traditionnel en 1999, cette propriété sans vis-à-vis vous séduira par ses caractéristiques uniques.
À l'intérieur, la cuisine spacieuse de 18 m2 est entièrement équipée, tandis que le séjour de 35 m2 avec mezzanine offre un espace convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'aménagement, accompagnés d'une buanderie, d'un garage et d'un abri voiture.
À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent de leur propre salle d'eau et toilettes séparées, offrant un agencement pratique et confortable. Les nombreuses fenêtres à double vitrage en PVC avec volets en composite garantissent une luminosité optimale tout en préservant l'intimité.
Côté équipements, la propriété est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage alimentés par une pompe à chaleur, complétés par des climatisations réversibles. De plus, un adoucisseur, un visiophone, une alarme et un forage sont inclus, offrant un niveau de confort et de securité supérieur.
La villa, orientée sud-ouest, bénéficie d'un jardin arboré agrémenté d'une piscine. L'espace extérieur est conçu pour la détente, avec une grande terrasse couverte équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe la villa en catégorie B, témoignant de son excellente efficacité énergétique. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont compris entre 740 et 1030 €.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant confort moderne, qualité de construction et emplacement privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Mustapha Didi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Avignon n°420334211
Ref annonce : 150829
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6
298 000 €
2 547 €/m²
