Vente maison 325 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bezouce (30320)

iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Découvrez cette maison nichée sur les hauteurs de la commune de Bezouce, offrant calme et tranquillité à ses habitants.
Avec une superficie de 98 m2 de maison principale est un sous sol aménager de 67 m2 sur un vaste terrain de 860m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer votre havre de paix personnalisé.
La maison se compose comme suit avec une grande pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, une buanderie avec une douche, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous sol, une vaste pièce avec cuisine, salle à mangé et une suite parentale.
Les 860m² de terrain arboré offrent la possibilité d'aménager un magnifique espace extérieur avec pourquoi pas une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
L'emplacement de la maison est également un véritable atout, situé dans un quartier calme et convivial de Bezouce tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.
Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de grand espace à la recherche d'un projet de vie unique et sur-mesure. Un lieu qui ne demande qu'à évoluer au gré des envies de ses futurs propriétaires.
N'attendez plus pour venir visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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MARIE-CHRISTINE ROUX - IAD

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