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Ventes immobilières 5 pièces à Ventenac-en-Minervois (11120)

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9 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
(14 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(14 avis)
15
Maison, 105 m²

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Ventenac-en-Minervois (11120)

Villa d’environ 105 m2 sur un terrain clos de 1 600 m2 sans vis-à-vis. Séjour 38,5 m2, cuisine indépendante, 3 chambres donnant sur une terrasse + 1 en mezzanine, salle de bain et WC séparés. Les combles offrent un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Nombreuses annexes : Trois garages (30 m2 + 30 m2 + 20 m2) Vide sanitaire haut (jusqu’à 1,80 m) permettant de stocker des choses Piscine, pool-house et cuisine d’été Équipements : climatisation réversible, cheminée, volets bois. État général : bon, rafraîchissements à prévoir. Environnement calme, proche du Canal du Midi. Plus d'informations au 06 82 57 88 94

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Roger Cathala Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Roger Cathala Immobilier 10/10/2025
9
Maison, 100 m²

291 000 € 2 910 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 179 m²

Ventenac-en-Minervois (11120)

Villa plain-pied, T5 100m2 avec piscine, terrasse couverte, garage, 4 faces sur un terrain clôturé et arborés de 1179m2. Quartier très calme. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée de 43m2 avec 4 chambres (12,9,9.01,9.02m2), salle d'eau 5m2 et toilette séparée. Double vitrage, climatisation réversible gainable, volets roulants, forage, portail motorisé. DPE C/C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 269 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/

HIRSCH IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 11/11/2025
17
Maison, 150 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Ventenac-en-Minervois (11120)

Maison composée de 2 appartements avec grand jardin Exclusivité Proche Ginestas, à 15 kms de Narbonne et 25 kms de la mer, au centre d'un village traversé par le canal du midi, nous vous proposons cette maison traditionnelle de 150 m2 sur 1200 m2 de terrain joliment arboré. Elle se compose d' un vaste sous sol en rez de jardin, d'un appartement de 85 m2 à l'entre sol et d'un appartement de 70 m2 avec terrasse au 1er étage. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. De la terrasse du 1 er étage, vous avez une vue sur le canal du midi et la chaine des pyrénéens. Vous avez juste à traverser la rue et le canal du midi vous tend les bras. Ces 2 appartements ont des entrées distinctes. On pourrait aussi transformer cette habitation en une seule. Elle conviendrait parfaitement à des personnes qui souhaitent accueillir de la famille, des amis tout en gardant leur indépendance. Une cuisine d'été avec un grand espace ombragé, vous permettra de profiter des longues soirées d'été. Un garage de 30 m2 conclu l'ensemble. C'est une parenthèse enchantée qu'il faut ne pas tarder à venir découvrir. Pour cela,

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 129 m²

Prix en baisse 313 000 € 2 426 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Ventenac-en-Minervois (11120)

Dans le joli village de Ventenac-en-Minervois traversé par le Canal du Midi, à 20min de Narbonne, cette villa contemporaine de 2024, construite sur 4 faces, propose 129 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un terrain de 514 m² piscinable. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 53m2, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d’eau, d’un bureau, d’une salle de bain à l’étage et de deux toilettes. Une grande terrasse à l'étage complète les extérieurs, ainsi qu’un grand garage avec grenier et plusieurs places de stationnement. Cette villa passive et bioclimatique est totalement conforme à la norme RT2020. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques 6KW en autoconsommation avec revente, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux, d'une isolation performante, de la climatisation et de la fibre optique. Les volets roulants sont motorisés et connectés via un système domotique Somfy, avec gestion par capteur solaire pour un confort automatisé au quotidien. Située au calme, dans un environnement verdoyant, elle reste proche des écoles et des transports. Exposée Sud-Est et Sud-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison clé en main, économique et écologique, pensée pour un quotidien serein. A venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
(14 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 13/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
(14 avis)
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 128 000 € 1 280 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ventenac-en-Minervois (11120)

Belle maison de village de 100 m2, située à proximité du Canal du Midi, avec sa terrasse de 35 m2, idéale pour les moments de détente en plein air. Rez-de-chaussée : 1 cour intérieure de 6.7m2; un salon lumineux; salle à manger et cuisine fonctionnelle; Salle d'eau; WC indépendant; 1 cave de 3,7 m2. Premier étage : 2 chambres confortables, dont une climatisée; la terrasse orientée plein SUD avec une annexe de 5.8 m2. Deuxième étage : Grenier aménagé en une troisième chambre spacieuse de 26 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Toiture et terrasses refaites il y a environ 15 ans. Cette maison allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Plus d'informations au 06 82 57 88 94

Olivier RAMON - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Olivier RAMON - iad 08/11/2025
(36 avis)
18
Maison, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 502 m²

Ventenac-en-Minervois (11120)

iad France - Olivier Ramon vous propose: ***MAISON DE PLAIN PIED DE 100 M² HABITABLE SUR 1500M² DE TERRAIN AVEC PISCINE*** A Ventenac-minervois vous propose maison de plain pied des année 1980 à remettre au gout du jour sur une parcelle de 1500 m² clôturé et arboré. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger exposé plein sud avec terrasse attenante. Coté nuit un WC, une salle de bain et trois chambres. La maison dispose de 3 garages d'une un avec une fosse et un autre avec une mezzanine sur la totalité de sa surface(rangement). La maison est 4 faces et présente une surface d'agrandissement possible au dessus du garage toujours en restant de plain pied. Petit plus : sous sol complet d'environ 170 cm pour rangement et stockage. A l'extérieur : parcelle de 1500 m² arboré avec une piscine carrelée, sa plage et sa cuisine d'été sans vis à vis. Quartier Calme, village sur le canal du midi avec à moins de 10 mn de toutes les commodités nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
(14 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(14 avis)
9
Maison, 100 m²

291 200 € 2 912 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ventenac-en-Minervois (11120)

Située sur les hauteurs du village, cette agréable villa de plain-pied offre env. 100 m2 habitables, un garage de 15 m2, et un terrain arboré de 1 179 m2 avec piscine. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Extérieurs soignés avec terrasse vue montagnes, jardin paysager et arbres fruitiers. Prestations : double vitrage, climatisation réversible gainable, volets roulants, forage, portail motorisé. Contactez-nous pour une visite par mail ou au 06 82 57 88 94! .

Charlotte VALLEE - iad
(34 avis)
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Charlotte VALLEE - iad 15/11/2025
(34 avis)
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 064 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ventenac-en-Minervois (11120)

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** VENTENAC-EN-MINERVOIS ** MAISON DE VILLAGE - TROIS CHAMBRES - DEUX PIECES D'EAU - DEUX TOILETTES - GARAGE - BUANDERIE - GRAND GRENIER DE 70 M2 - MISE A JOUR A PREVOIR ** Située dans une charmante commune en bordure du Canal du Midi, cette MAISON DE VILLAGE de 110 m2 habitable offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Descriptif du bien : REZ-DE-CHAUSSEE : Une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un petit salon vient compléter cet espace chaleureux. Vous trouverez également une pièce d’eau avec toilettes et une buanderie attenante. 1er ETAGE : Cet étage propose trois chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, un espace de rangement/dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. DERNIER ETAGE : Un grenier spacieux de 70 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, etc.). ATOUTS SUPPLMENTAIRES : La maison dispose d’un GARAGE privatif, un véritable plus en centre de village. Cette maison, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour devenir votre cocon familial ou une résidence secondaire. N'hésitez plus à me contactez pour organiser ensemble votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
(138 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(138 avis)
19
Maison, 178 m²

Prix en baisse 695 000 € 3 904 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces

Ventenac-en-Minervois (11120)

Le murmure du canal, la sérénité d’une maison lumineuse à 5 min de Canet et 30 min de Narbonne. Il y a des lieux qui n’ont besoin ni de bruit ni d’artifice. Juste la lumière, les lignes justes, et la présence silencieuse de l’eau. Cette villa de plus de 200 m² avec garage, posée face au Canal du Midi, est de ceux-là. 3 suites parentales chacune ouverte sur sa terrasse. Un salon vitré où la lumière circule librement et une cuisine contemporaine s'ouvrent sur un jardin, clos, arboré, de plus de 2600 m². Ici, on ne visite pas une maison. On découvre un art de vivre.

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