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Hamel LAHCINI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Hamel LAHCINI - iad 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

(22 avis)

7

122 500 € 3 063 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: AU COEUR DE LA STATION – Duplex : T3 AVEC TERRASSE À 150M DE LA PLAGE ! Dans une résidence calme et arborée, à seulement 150 mètres de la plage, sans route à traverser, et à proximité des commerces du port, cet appartement duplex : T3 - 40 m² environ offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC au rez-de-chaussée. À l’étage, une belle chambre lumineuse avec balcon et deuxième chambre complètent l’espace nuit. Un cellier offre un rangement supplémentaire. Une terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Un parking privé et sécurisé est inclus. Un lieu parfait pour des vacances paisibles ou pour y vivre à l’année. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE LOLMEDE

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par AGENCE LOLMEDE 20/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

9

158 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

- Quartier Plage - ** Exclusivité Agence Lolmede ** Appartement avec vue sur la mer situé au 2ème et dernier étage, composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une chambre, d'une chambre mezzanine, d'une terrasse et d'un solarium. Parking Privé. Situation idéal au coeur de Port-Leucate avec tous les commerces accessibles à pied. Charges de copropriété 900€/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI11022018000024286 AC ADC 1102 2019 000 213 723

Bérangère Gomez De Las Heras - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Bérangère Gomez De Las Heras - iad 07/12/2024 - mise à jour 27/08/2025

(22 avis)

8

269 000 € 4 483 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Leucate (11370)

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Dans une des plus belles résidences de la plage naturiste du sud-est de la France (en méditerranée) , une villa traversante spacieuse et traversante orientation sud parfaite pour y vivre à l'année. Très lumineuse, celle-ci se trouve très proche de la plage et du canal qui relie le port de Port-Leucate avec celui des villages naturistes. Chaque jour vous pourrez vous rendre en marchant à la plage avec votre panier ou un bon livre et y prendre votre petit café matin . ou , faire vos exercices de mise en forme. Idéal pour y vivre à l'année. Des travaux à prévoir de rafraichissement. Au rez-de chaussée: -Une entrée avec placard -Des toilettes de courtoisie -Un grand séjour avec un coin cuisine -Une grande terrasse plein sud. A l'étage: -Deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon plein sud -Une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement. En Plus: -Un emplacement véhicule -ET UN TRES BEAU GARAGE. -Pour ceux qui souhaiteraient avoir un petit bateau, possibilité d'avoir un anneau réservé aux résidents des villages naturistes A PRENDRE EN COMPTE QUE: Ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu. Vous aurez la chance de faire vos courses à pied. Transporter votre Paddle a pied pour vous rendre à la plage ou directement le long du canal. Les commerces et restaurants ouverts de Pâques à Septembre pour passer des vacances très tranquilles sans devoir prendre votre véhicule Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ERA Chateau Roussillon 18/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

11

141 500 € 5 204 €/m²
Maison • 27,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Leucate (11370)

Découvrez cette charmante maison de type duplex à vendre, située dans le secteur prisé de la Pinède à Leucate. Avec une surface habitable de 27.19 m², cette propriété dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. Le bien est en très bon état et bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Vous apprécierez également le calme de cet endroit, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 15 m², d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets électriques en PVC et est raccordée au tout à l'égout. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes d'un accès en bus, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence du Midi

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence du Midi 19/08/2025

6

358 000 € 5 066 €/m²
Appartement • 70,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

- NOUVEAU PROJET RÉSIDENCE L'ODYSSÉE - À Leucate village, découvrez cette nouvelle résidence bâtie sur deux étages où vous pourrez devenir propriétaire d'un appartement de type T3 avec sa spacieuse terrasse et sa place de parking privative. Située idéalement à mi-chemin entre le c½ur du village et la plage, cette vente en futur état d'achèvement conviendra parfaitement avec toutes ces garanties constructeurs. Appartements climatisés, équipés d'un système de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, visiophone, accès avec badge sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-nous vite pour plus d'informations ! Disponibles à la vente : - 3 appartements T3 au 1er étage - 3 appartements T3 au 2ème étage - 10 garages - 4 cellules commerciales en rez-de-chaussée

Héliopolis Agence Immobilière

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Héliopolis Agence Immobilière 02/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

9

170 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

À VENDRE – T3 À RÉNOVER – LA FRANQUI – 1er ÉTAGE – La Franqui – À deux pas de l’eau Appartement T3 à rénover | 1er étage | Environ 40m² Découvrez ce bien rare, niché dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral. Situé au bord de l’eau, au cœur du village authentique de La Franqui, cet appartement plein de cachet offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de lieux uniques. Caractéristiques : T3 traversant à rénover entièrement 1er étage d'une petite copropriété Vue dégagée, proximité immédiate de la plage Charme de l’ancien : hauteur sous plafond, poutres, tomettes ou carreaux anciens (selon les éléments à conserver) Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou projet de rénovation personnalisé Les + : Emplacement privilégié : plage, commerces et nature à pied Quartier calme et recherché Faibles charges Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Agence du Midi

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence du Midi 19/08/2025

6

343 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 70,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

- NOUVEAU PROJET RÉSIDENCE L'ODYSSÉE - À Leucate village, découvrez cette nouvelle résidence bâtie sur deux étages où vous pourrez devenir propriétaire d'un appartement de type T3 avec sa spacieuse terrasse et sa place de parking privative. Située idéalement à mi-chemin entre le c½ur du village et la plage, cette vente en futur état d'achèvement conviendra parfaitement avec toutes ces garanties constructeurs. Appartements climatisés, équipés d'un système de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, visiophone, accès avec badge sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-nous vite pour plus d'informations ! Disponibles à la vente : - 3 appartements T3 au 1er étage - 3 appartements T3 au 2ème étage - 10 garages - 4 cellules commerciales en rez-de-chaussée

Agence du Midi

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence du Midi 19/08/2025

6

340 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

- NOUVEAU PROJET RÉSIDENCE L'ODYSSÉE - A Leucate village, découvrez cette nouvelle résidence bâtie sur deux étages où vous pourrez devenir propriétaire d'un appartement de type T3 avec sa spacieuse terrasse et sa place de parking privative. Située idéalement à mi-chemin entre le c½ur du village et la plage, cette vente en futur état d'achèvement conviendra parfaitement avec toutes ces garanties constructeurs. Appartements climatisés, équipés d'un système de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, visiophone, accès avec badge sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-nous vite pour plus d'informations ! Disponibles à la vente : - 3 appartements T3 au 1er étage - 3 appartements T3 au 2ème étage - 10 garages - 4 cellules commerciales en rez de chaussée

Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com

(66 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(66 avis)

10

115 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce duplex situé au 1er étage dans une résidence très calme proche plage et commodités sur Port-Leucate. A seulement 150 mètres des grandes plages de sable fin, découvrez ce lumineux duplex situé au premier et dernier étage d'une résidence fraîchement ravalée. Un véritable cocon pour profiter pleinement du cadre idyllique de la Méditerranée. Ce bel appartement offre au premier niveau un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée avec toilette, ainsi qu'une véranda ensoleillée, parfaite pour prolonger vos moments de détente toute l'année. A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire cosy, idéal comme coin nuit ou détente. Les huisseries ont été récemment changées, assurant confort et isolation. Profitez également du confort d'une place de parking privative, indispensable si proche du bord de mer. Quelques rafraîchissements vous permettront d'apporter votre touche personnelle à ce lieu déjà plein de charme. Ne ratez pas cette opportunité rare pour vivre ou investir au coeur d'un cadre exceptionnel. !! VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Prix de vente : 115 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 429769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 128 lots habitation. (). Charges annuelles : 310 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Louison Lhermitte - iad

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Louison Lhermitte - iad 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

10

132 500 € 4 417 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces

Leucate (11370)

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Au cOEur d’une résidence calme et très recherchée vue étang !!! Cette maison d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre cabine, ainsi que d’une mezzanine à l’étage accueillant une chambre supplémentaire, des rangements et un grenier, offrant un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse avec petite vue sur étang. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour passer des vacances en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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