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Vente appartement 158 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Leucate (11370)

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  • 3 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

- Quartier Plage -
** Exclusivité Agence Lolmede **
Appartement avec vue sur la mer situé au 2ème et dernier étage, composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une chambre, d'une chambre mezzanine, d'une terrasse et d'un solarium.
Parking Privé.
Situation idéal au coeur de Port-Leucate avec tous les commerces accessibles à pied.
Charges de copropriété 900€/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022018000024286
AC ADC 1102 2019 000 213 723

Publiée le 20/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : VA2482-LOLMEDE - Réf Superimmo : ANVXZPJVU
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Parking2 terrasses
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 028 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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