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Ventes immobilières 4 pièces à Bize-Minervois (11120)

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16 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Alice BOYET - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Alice BOYET - iad 14/10/2025
(88 avis)
12
Maison, 100 m²

274 900 € 2 749 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Bize-Minervois (11120)

iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA MODERNE DE 100 M²- JARDIN PISCINABLE DE 408 M ² - 3 CHAMBRES DONT UNE JOLIE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE D'EAU - 1 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - FIBRE - TERRASSE ARRIERE - ETAT IMPECCABLE * Située sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de Narbonne et et 40 min des plages Venez découvrir cette villa (construite en 2024) moderne de 100 m² environ sur un joli terrain piscinable avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie/placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau , une salle d'eau, 1 WC séparé, un garage plaqué/isolé et carrelé avec porte motorisée pour stockage uniquement ( 11,53 m² ) avec coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable avec des matériaux de qualité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec une belle terrasse exposée sud/Ouest en face arrière. Le jardin sera à aménager selon vos envies. Un grand portail coulissant est également présent afin de pouvoir stationner une voiture ou un camping-car dans le jardin en supplément de la place de stationnement devant le garage. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible gainable airzone, de la fibre et de volets roulants électriques. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LC Immo Company
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LC Immo Company 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 90 m²

255 000 € 2 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Bize-Minervois (11120)

Maison lumineuse avec jardin Cette maison traversante de 90 m2 offre un cadre de vie paisible, pensé pour ceux qui recherchent douceur, confort et simplicité au quotidien. Dans un environnement calme, à deux pas des commodités, elle invite à une vie pratique et sereine. L’entrée ouvre sur un vaste séjour cuisine de 40 m2, un espace fluide et lumineux où les grandes fenêtres laissent entrer la lumière tout au long de la journée. À proximité, une buanderie de 5 m2 optimise parfaitement l’organisation du foyer ainsi qu'un garage ded 17m2. Le rez-de-chaussée accueille également un WC séparé de 2,31 m2 ainsi qu’une salle d’eau de 6,2 m2 équipée d’une douche et d’une vasque.La partie nuit se compose de trois chambres confortables : 12,2 m2, 11,1 m2 et 10,4 m2, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement discret et efficace. L’ensemble crée un intérieur harmonieux, facile à vivre, où chaque espace trouve naturellement sa place. AtoutsMaison lumineuse avec de larges ouvertures, chauffage gainable et ballon thermodynamique offrant un confort thermique appréciable. Menuiseries Aluminium double vitrage. Environnement calme. Commerces accessibles rapidement. Mentions légalesÀ votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : 1608 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EnvironnementLe secteur bénéficie d’une atmosphère tranquille où l’on profite d’un quotidien facilité par la proximité des commerces et services. Un cadre idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un lieu de vie accessible, apaisant et bien connecté. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

ERA Anatole France Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(56 avis)
13
Maison, 136,8 m²

619 500 € 4 529 €/m²
Maison • 136,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 805 m²

Bize-Minervois (11120)

Maison familiale avec piscine et fort potentiel à Bize-Minervois Sur les hauteurs de Bize-Minervois, découvrez cette maison de 136,8 m² habitables, édifiée en 1987, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une climatisation réversible dans plusieurs pièces pour un confort optimal. Les extérieurs sauront vous séduire : un vaste terrain de 6 600 m² avec piscine, cabanon, hangar de 195 m², double garage de 93 m² et stationnements. -Un atout rare : un certificat d'urbanisme positif permet la construction d'une seconde maison de 120 m² sur le terrain de 6600m2. De plus, une parcelle constructible attenante de 1 205 m² divisible en deux en complèment des 6600 m2 de terrain. Une belle opportunité alliant confort, espace et potentiel ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alice BOYET - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Alice BOYET - iad 27/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
(88 avis)
12
Maison, 85 m²

248 000 € 2 918 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Bize-Minervois (11120)

iad France - Alice Boyet vous propose: *** VILLA NEUVE DE 85 M ² - DISPONIBLE DE SUITE - JARDIN PISCINABLE DE 312 M ² - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - GARAGE - CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE - LUMINEUSE - DOMOTIQUE - EXTERIEUR A TERMINER - RE 2020 *** Sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 10 min de St Marcel sur Aude et à 25 min de Narbonne et et 35 min des plages Venez découvrir cette villa neuve prête à être habitée de 85 m² habitable sur une parcelle de 312 m² avec tout le confort moderne Elle se compose d'un double séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC et un garage de 15 m² . Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 312 m² dont les exterieurs resteront à amménager à votre convenance. Environnement calme en impasse. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split, de volets roulants électriques et d'un système de domotique pour le cumulus et les volets. La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 846 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Bize-Minervois (11120)

Fiche Id-SUP165396 : Villa récente de 2022 avec garage et jardin dans un petit lotissement. Bize Minervois joli village avec commodités, bordé par la cesse, à 25 minutes de Narbonne. Belle villa d'environ 91 m² de surface habitable sur terrain de 535 m². Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards, Salle d'eau, wc séparé avec lave main, garage. Prestations : Domotique, volets roulants, Climatisation, ballon thermodynamique, porte de garage automatique, alarme... Vous pourrez réaliser l'aménagement du jardin à votre guise. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 39 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 312 et 422 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 107 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 037 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Bize-Minervois (11120)

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l’agence LABORIE IMMOBILIER vous propose une villa contemporaine de plain-pied, 4 faces, de 107 m2 habitables avec garage attenant de 15m2, sur un terrain clos et aménagé de 426 m2 avec piscine et cuisine d'été. Construite en 2021, cette maison moderne offre un agencement fonctionnel et lumineux : une grande pièce de vie avec cuisine Ixina équipée et îlot central, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées aluminium. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables : une avec grand dressing et deux avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car Prestations de qualité : Construction RT 2012 avec garanties décennales et finitions soignées, chauffe-eau thermodynamique avec filtres, climatisation gainable réversible avec thermostat général + régulation indépendante dans chaque pièce. Menuiseries double vitrage PVC et baies coulissantes aluminium, volets roulants électriques (domotique possible). Portail de clôture motorisé. Avec ses prestations modernes et son agencement idéal, cette villa est parfaite pour profiter de la douceur de vie du Minervois. Plus de renseignements & visites en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN : O6.99.99.96.87. Prix de vente : 325.000 € frais d’agence inclus.

LA PIERRE DU LANGUEDOC
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 22/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
9
Maison, 85,22 m²

247 000 € 2 898 €/m²
Maison • 85,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Bize-Minervois (11120)

Dans village du minervois proche Bezier et Narbonne. Villa neuve de 2024 aux normes RE 2020.sur parcelle de 312m2 grande piece de vie de plus de 40m2, 3 chambres dont une de plus de 12m2, salle d'eau, wc et garage . cuisine déja aménagée et peinture réalisé. Plutot que de construire et attendre 1an votre maison,cette villa est déja construite . garantie decennale et dommage ouvrage un plus et un gage de confort pour vous Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE A 35 kWh/m2/an] Classe climat : [GES A 1 kg CO₂/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320€ et 490€ par an (prix moyens des énergies indexés au 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 109 m²

121 000 € 1 110 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Bize-Minervois (11120)

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l’agence LABORIE IMMOBILIER vous propose une maison de village atypique à rénover d’environ 109 m2 avec jardin, offrant une situation rare en bord de rivière. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une véranda fermée ainsi qu'une terrasse surplombant un jardin d’environ 50 m2, avec accès direct aux berges de la Cesse. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une chambre avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Au second se trouvent un bureau et deux chambres supplémentaires. Les combles d’environ 35 m2 sont également aménageables. Un rez-de-jardin et une cave complètent l’ensemble. Travaux à prévoir : installation d’un système de chauffage ou d’une climatisation réversible rénovation de la cuisine et de la pièce de vie réfection de certains revêtement travaux généraux de rafraîchissement et/ou remise aux normes selon projets Ce bien ancien situé dans une rue médiévale prisée offre un potentiel exceptionnel, que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou investissement saisonnier. Le cadre naturel et l’accès direct à la rivière en font une opportunité rare pour qui souhaite rénover un bien de caractère. Crédit vendeur possible sans intérêts prix négociable. Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN : O6.99.99.96.87 Prix de vente : 121 000 € frais d’agence inclus.

Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com
(16 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
(16 avis)
11
Maison, 91 m²

259 000 € 2 846 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Bize-Minervois (11120)

Occitanie, Aude, 11120 Bize Minervois, belle maison de 91 m2 , jardin clôturé ,garage, terrasse et piscinable . Cette maison plain pied de 2022 vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger salon 40 m2, trois chambres , une salle d'eau, un toilette, garage et jardin clôturé. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets électriques, maison connectée et alarme sous garantie décennale . DPE : classe A- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 312 euros et 422 euros. Prix : 259000 euros honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419107 Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .

Philippe FISCHER - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Philippe FISCHER - SAFTI 24/09/2025
8
Maison, 109 m²

339 000 € 3 110 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Bize-Minervois (11120)

Située dans le charmant village de Bize-Minervois (11120), cette villa récente offre un cadre de vie idéal au cœur du Minervois. Apprécié pour son authenticité et sa quiétude, bénéficiant d'un environnement préservé tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces de proximité, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée . Cette jolie villa de plain-pied, construite en 2021, propose 109m² de surface habitable sur un terrain de 426m². Ses finitions de qualité et ses prestations soignées en font un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour de 50m² avec cuisine ouverte. La propriété dispose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un cellier. À l'extérieur, un terrain clôturé avec piscine, un garage carrelé, un gazon synthétique, une grande allée, des volets électriques et un portail automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FISCHER, Tél. : 0615079170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 451995518 - SAFTI – FISCHER Philippe, Conseiller indépendant

Alice BOYET - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Alice BOYET - iad 27/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
(88 avis)
11
Maison, 85 m²

245 000 € 2 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 294 m²

Bize-Minervois (11120)

iad France - Alice Boyet vous propose: *** VILLA NEUVE DE 85 M ² - DISPONIBLE DE SUITE - JARDIN DE 294 M ² - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - GARAGE - CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE - LUMINEUSE - DOMOTIQUE - EXTERIEUR A TERMINER - RE 2020 *** Sur la commune de Bize Minervois,village avec toutes les commodités, à 10 minutes de St Marcel sur Aude et à 25 min de Narbonne et et 35 min des plages Venez découvrir cette villa neuve prête à être habitée de 85 m² habitable sur une parcelle de 312 m² avec tout le confort moderne Elle se compose d'un double séjour de 41 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC et un garage de 15 m² . Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 294 m² dont les exterieurs resteront à amménager à votre convenance. Environnement calme en impasse. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split, de volets roulants électriques et d'un système de domotique pour le cumulus et les volets. La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Anatole France Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(56 avis)
15
Maison, 136,8 m²

472 500 € 3 454 €/m²
Maison • 136,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 600 m²

Bize-Minervois (11120)

Maison familiale avec piscine et fort potentiel à Bize-Minervois Sur les hauteurs de Bize-Minervois, découvrez cette maison de 136,8 m² habitables, édifiée en 1987, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une climatisation réversible dans plusieurs pièces pour un confort optimal. Les extérieurs sauront vous séduire : un vaste terrain de 6 600 m² avec piscine, cabanon, hangar de 195 m², double garage de 93 m² et stationnements. -Un atout rare : un certificat d'urbanisme positif permet la construction d'une seconde maison de 120 m² sur le terrain. De plus, une parcelle constructible attenante de 1 205 m², divisible en deux lots, est proposée en complément. ( reference 1483) Une belle opportunité alliant confort, espace et potentiel ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LA PIERRE DU LANGUEDOC
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 22/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
10
Maison, 85,3 m²

244 000 € 2 860 €/m²
Maison • 85,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Bize-Minervois (11120)

Proche narbonne villa T4 sur parcelle de 294m2 dans petit lotissement. Séjour lumineux avec acces direct sur jardin, cuisine equipée, 3 chambres de plus de 10m2 chacune, salle d'eau, toilette et garage de 15m2. Villa neuve avec garantie decennale et dommage ouvrage. Villa prete a vivre dans un cadre tranquille . Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE A 37 kWh/m2/an] Classe climat : [GES A 1 kg CO₂/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340€ et 500€ par an (prix moyens des énergies indexés au 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Immosphera
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immosphera 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 107,05 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 036 €/m²
Maison • 107,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Bize-Minervois (11120)

Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied, construite en 2022, alliant modernité et élégance. Avec ses 107 m² de surface habitable, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin luxuriant. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les deux WC indépendants, dont un séparé, garantissent confort et intimité. Profitez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour des dîners en plein air, et d'une piscine de 10 m² pour des moments de détente inoubliables. La toiture terrasse ajoute une touche contemporaine à cette villa de prestige. Conçue pour un confort optimal, cette villa est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvrants en PVC/aluminium. Elle est conforme aux normes PMR et dispose d'un assainissement conforme. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, une crèche, des parcs et jardins, et des arrêts de bus. À 15 minutes à pied, vous profiterez de restaurants et d'une alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 88,46 m²

249 000 € 2 815 €/m²
Maison • 88,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Bize-Minervois (11120)

Située dans un village avec toutes les commodités, cette maison neuve de plain-pied allie modernité, matériaux innovants et excellent confort thermique. Surface habitable de 88m2 sur parcelle de 312m2. Pièce de vie lumineuse avec climatisation, ouverte sur une cuisine équipée avec plan de travail en chêne massif. 3 chambres dont une avec la climatisation. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Garage avec porte motorisée. Maison connectée, pilotage à distance du chauffe-eau, des volets, de la climatiosation et du chauffage. Double compteur d'eau: Bénéficie d'un contrat Bas-Rhône pour l'arrosage extérieur. Terrain piscinable Une maison pensée pour le confort et la praticité dans un cadre agréable.

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