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Vente maison 245 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Bize-Minervois (11120)

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  • 2 882 €/m²
  • Chauffage électrique
Alice BOYET - iad

Alice BOYET - iad

88 avis
06 36 41 22 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alice Boyet vous propose: *** VILLA NEUVE DE 85 M ² - DISPONIBLE DE SUITE - JARDIN DE 294 M ² - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - GARAGE - CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE - LUMINEUSE - DOMOTIQUE - EXTERIEUR A TERMINER - RE 2020 ***
Sur la commune de Bize Minervois,village avec toutes les commodités, à 10 minutes de St Marcel sur Aude et à 25 min de Narbonne et et 35 min des plages
Venez découvrir cette villa neuve prête à être habitée de 85 m² habitable sur une parcelle de 312 m² avec tout le confort moderne
Elle se compose d'un double séjour de 41 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC et un garage de 15 m² .
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 294 m² dont les exterieurs resteront à amménager à votre convenance. Environnement calme en impasse.
Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split, de volets roulants électriques et d'un système de domotique pour le cumulus et les volets.
La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage.
°° Visite virtuelle sur demande °°
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1725420 - Réf Superimmo : ANVXY6GQE
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - ter. 294 m²Année de construction : 2025
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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